杭州市公積金貸款流程

　　按照以往公積金異地轉(zhuǎn)移的流程，職工工作調(diào)動至外地，需先到轉(zhuǎn)入地公積金中心開具公積金開戶確認單，再到轉(zhuǎn)出地公積金中心提出轉(zhuǎn)移申請。接下來小編為大家整理了杭州市公積金貸款流程，歡迎閱讀。

　　杭州市公積金貸款流程

　　一、貸款申請

　　職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。

　　二、貸款受理

　�。ㄒ唬┕�積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內(nèi)容進行真實性、合規(guī)性的初步審查；

　�。ǘ�）初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄；

　�。ㄈ�）初審、面談均符合規(guī)定的，委貸銀行受理貸款申請。

　　三、貸款審批

　　（一）職工貸款申請由委貸銀行受理的`，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。

　�。ǘ�）公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內(nèi)完成貸款審批。公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進行商業(yè)貸款審批。

　　（三）因情況特殊不能在7個工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)公積金中心負責人批準，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。

　�。ㄋ模┞毠べJ款申請未獲批準的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。

　　四、合同簽訂

　　職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續(xù)。借款人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應(yīng)當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》（下簡稱《擔保借款合同》）。借款人同時簽具借款借據(jù)。

　　五、放款審核

　　中心收到房屋抵押權(quán)證后進行放款審核，放款條件如下：

　�。ㄒ唬�屬期房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《預(yù)告登記證明》，所屬樓盤已申報結(jié)頂。

　�。ǘ�）屬現(xiàn)房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權(quán)證》，所屬樓盤已申報結(jié)頂。

　�。ㄈ�）屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權(quán)證》。

　　六、貸款發(fā)放

　　委貸銀行應(yīng)按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉(zhuǎn)。

　�。ㄒ唬┥暾埳唐贩抠J款（含經(jīng)濟適用住房）的，貸款資金直接轉(zhuǎn)入指定的商品房預(yù)售資金專用監(jiān)管專戶。

　　（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)中介公司在委托銀行的監(jiān)督支付賬戶。

　　（三）申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉(zhuǎn)入借款人銀行存款賬戶。

　　杭州公積金轉(zhuǎn)移流程

　　一、從異地轉(zhuǎn)至杭州

　�。ㄒ唬┥暾垪l件

　　職工在杭州公積金中心設(shè)立住房公積金賬戶并繳存后，即可申請將原繳存地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到杭州公積金中心。

　�。ǘ�）受理地點

　　杭州公積金中心各服務(wù)網(wǎng)點

　　（三）辦理流程

　�、偕暾埲耍�職工或單位專管員、職工配偶、授權(quán)委托人）向杭州公積金中心提供異地轉(zhuǎn)入相關(guān)材料；

　�、诤贾莨�積金中心審核，并將結(jié)果通過轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺反饋至轉(zhuǎn)出地公積金中心；

　�、坜D(zhuǎn)出地公積金中心轉(zhuǎn)賬，款項到賬且信息完整（由轉(zhuǎn)出地公積金中心操作）；

　�、芎贾莨�積金中心確認資金到賬，并通知申請人。

　　二、從杭州轉(zhuǎn)至異地

　　職工已辦理賬戶封存手續(xù)的，可在異地公積金中心設(shè)立住房公積金賬戶后，向異地公積金中心申請將在杭州繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至異地，杭州公積金中心通過轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺協(xié)助辦理，職工無需到杭州公積金中心柜臺申請。

　　三、杭州市公積金中心與杭州省直公積金中心之間的轉(zhuǎn)移

　�。ㄒ唬┰�流程：

　　新開戶中心開具<開戶確認書>－拿著開戶確認書和轉(zhuǎn)移單（只限原參繳是省公）到原開戶中心辦理即可

　　（二）現(xiàn)流程：

　　到新開戶中心提出轉(zhuǎn)移申請（填寫相關(guān)表格）即可。接下來就是兩個公積金中心的事情了。

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