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開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)
在現(xiàn)在社會，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司的技術(shù)研發(fā)工作,并推進(jìn)項目的工藝、技術(shù)進(jìn)步和改造。
�。�、領(lǐng)導(dǎo)研發(fā)部貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，建立健全相應(yīng)的管理制度。
�。�、負(fù)責(zé)編制《技術(shù)方案》，組織技術(shù)方案的評估和可行性分析。并直接參加設(shè)計問題的研究討論與處理，抓好產(chǎn)品設(shè)計工作。
4、負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計輸入的要求，策劃項目、安排設(shè)計輸出及項目制造中異常現(xiàn)象的'處理；
5、確保各設(shè)計開發(fā)過程中的接口得到有效的溝通和聯(lián)絡(luò)，并及時把信息傳達(dá)給相關(guān)人員；對部門內(nèi)接收或輸出的所有文件進(jìn)行核實、確認(rèn)；并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。
6、負(fù)責(zé)對設(shè)備前期待簽訂的技術(shù)協(xié)議進(jìn)行評估和特殊物料的相關(guān)市場調(diào)研。
7、 協(xié)調(diào)本部門與其它務(wù)部門關(guān)系。
8、負(fù)責(zé)向各部門提供技術(shù)支持，協(xié)助其他責(zé)任人完成有關(guān)技術(shù)資料的完善工作。
9、完成總經(jīng)理授權(quán),安排的其它任務(wù)。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)公司各品牌的定位,形象、風(fēng)格的制定,各季產(chǎn)品的開發(fā)并組織實施,對公司各品牌產(chǎn)品的暢銷負(fù)重要責(zé)任。
2.每年在第一季前應(yīng)制定其次年的`產(chǎn)品風(fēng)格及結(jié)構(gòu),3月份交營銷總監(jiān)審核,營銷部、產(chǎn)品部、開發(fā)部二方共識舉行投入設(shè)計及試制。
3.每季新產(chǎn)品樣板必需提前半年試制完成交營銷部審核。
4.負(fù)責(zé)對部門內(nèi)人員舉行培訓(xùn)、考核。
5.負(fù)責(zé)開發(fā)部日常工作的調(diào)度、支配,協(xié)調(diào)本部門各技術(shù)崗位的工作協(xié)作。
6.負(fù)責(zé)紙樣、衣樣、制單工藝技術(shù)資料的審核確認(rèn)、放行。
7.負(fù)責(zé)組織力氣解決紙樣、車辦工藝技術(shù)上的難題。
8.負(fù)責(zé)與營銷交流,提升所開發(fā)產(chǎn)品的市場競爭能力。
9.負(fù)責(zé)與生產(chǎn)部門交流,保證所開發(fā)的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝科學(xué)合理,便于生產(chǎn)質(zhì)量控制,有利于降低生產(chǎn)費(fèi)用。
10.負(fù)責(zé)組織本部門員工對專業(yè)技術(shù)學(xué)問和新工藝技術(shù)的學(xué)習(xí),不斷提升整體技術(shù)水平。
11.負(fù)責(zé)制定本部門各崗位的工作職責(zé)、工作定額、工作規(guī)則制度,并負(fù)責(zé)檢查、考核。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)3
職位描述：
1、分析佛教寺院營建行業(yè)的發(fā)展趨勢，對公司擬拓展的市場進(jìn)行調(diào)研及分析；
2、負(fù)責(zé)尋找挖掘佛教寺院營建行業(yè)的潛在項目，完成信息搜集、篩選和評估；
3、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成佛教寺院營建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析；
4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)尋找合適的戰(zhàn)略合作伙伴，探討合作模式，形成優(yōu)勢互補(bǔ)。
5、在項目開發(fā)階段，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)與政府、寺院、各合作方的商務(wù)合作；
6、在項目實施階段，協(xié)助項目公司協(xié)調(diào)溝通關(guān)系方，順利推進(jìn)項目。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉佛教文化項目的.推廣與實施，主導(dǎo)或參與過寺院營建項目全流程者優(yōu)先；
3、具有持續(xù)學(xué)習(xí)的能力，有一定的抗壓能力，團(tuán)隊協(xié)作能力強(qiáng)。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)4
配貨中心產(chǎn)品開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)
主要職責(zé):
1、協(xié)作各部門共同制定公司經(jīng)營的商品結(jié)構(gòu)方案書;
2、測定國內(nèi)外最好性價比商品來源;
3、根椐產(chǎn)品類別尋覓生產(chǎn)加工基地;
4、綜合考查生產(chǎn)商并終于確定生產(chǎn)商;
5、約定選購合約內(nèi)容:定樣、定價、品質(zhì)、工藝、交貨狀況、生產(chǎn)能力、規(guī)章、保險、補(bǔ)充及退貨、檢收;
6、分析市場的情報并預(yù)測銷售狀況;
7、常常與銷售部、市場部進(jìn)行例會,收集一線的市場信息
8、督導(dǎo)設(shè)計中心按照市場需求設(shè)計、打樣及整體商品結(jié)構(gòu)規(guī)劃;
9、指導(dǎo)全部訂購人員的選購作業(yè),幫助他們挑選商品,建立工作標(biāo)準(zhǔn),制定崗位責(zé)任和考評制度;
10、催促本部門工作人員的廉潔
11、以商品結(jié)構(gòu)來制造或推進(jìn)一個銷售方案,并使之有利于部門的銷售量,利潤及周轉(zhuǎn)目標(biāo)的達(dá)成;
12、在有用及經(jīng)濟(jì)的原則下進(jìn)展公司的商品,以達(dá)到下列目的':控制品
質(zhì)、成本、價格及增強(qiáng)公司的聲望、利潤;
13、逐漸檢討及分析銷售及庫存的報告,以便打算那些商品的庫存是適當(dāng)?shù)?那些應(yīng)當(dāng)降價,那些應(yīng)清倉;做好建議工作; 14、按照公司中長久規(guī)劃合理配備人才,舉行組織建設(shè); 15、負(fù)責(zé)本部門經(jīng)理級人員任用的提名,主管級人員的任命; 16、巡察、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作; 17、洞察所屬下級思想動態(tài),作好激勵、交流工作; 18、權(quán)限內(nèi)發(fā)生的問題果斷決策;
19、定期主持產(chǎn)品開發(fā)部例會,并參與公司有關(guān)商品定貨業(yè)務(wù)會議; 20、審閱產(chǎn)品開發(fā)部及與其相關(guān)的文件,在權(quán)限范圍內(nèi)簽發(fā)文件; 21、按工作程序作好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,浮現(xiàn)問題準(zhǔn)時解決或呈報;
22、主持指定產(chǎn)品開發(fā)部的工作程序和規(guī)則制度,報批利用后實施; 23、向直接下級授權(quán),并布置工作任務(wù); 24、定期向直接上級述職;
25、制定崗位技能培訓(xùn)方案,幫助培訓(xùn)部實施考核。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)5
1、跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)開展趨勢，建立和完善營銷信息收集、處理、交流及保密系統(tǒng)。
2、房地產(chǎn)行業(yè)信息，特別是競爭品牌產(chǎn)品的性能、價格、競爭手段等情報的收集、和分析；
3、進(jìn)行市場調(diào)研，掌握消費(fèi)者購置心理和行為，為公司市場活動提供決策依據(jù)；
4、參與制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和市場信息支持；
5、負(fù)責(zé)組織制定和實施市場開發(fā)籌劃管理制度，標(biāo)準(zhǔn)市場開發(fā)、調(diào)研工作流程；
6、組織籌劃市場調(diào)研、研究及市場信息客觀的動態(tài)分析活動，提供準(zhǔn)確可靠的.市場情報信息；
7、負(fù)責(zé)組織市場開發(fā)方案的制定、實施、定期編制市場調(diào)研和分析報告；
8、根據(jù)公司新業(yè)務(wù)制定切實可行的市場推廣籌劃方案；
9、負(fù)責(zé)組織對同行業(yè)、客戶、市場環(huán)境、產(chǎn)品的銷售潛力進(jìn)行調(diào)查和分析；
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場開拓和市場管理工作；
11、負(fù)責(zé)制定本部門工作目標(biāo)、工作方案和市場開發(fā)費(fèi)用預(yù)算，并及時組織實施、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)視及控制；
12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)6
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
一、開發(fā)、挖掘項目新需求，協(xié)調(diào)客戶關(guān)系。
二、編制項目需求文檔及設(shè)計文檔。
三、負(fù)責(zé)項目開發(fā)過程及項目進(jìn)度。
四、協(xié)調(diào)客戶及公司內(nèi)部資源。
五、對客戶滿意度進(jìn)行調(diào)查跟蹤。
六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職位要求：
1.通信、電子、計算機(jī)等相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷，3年以上wifi項目運(yùn)營經(jīng)驗。
2.熟悉并能夠初步設(shè)計網(wǎng)絡(luò)方案，至少負(fù)責(zé)過2個項目（100人月以上）；
3.熟悉一種開發(fā)語言；具有良好的溝通能力。
4.有過wifi項目運(yùn)營經(jīng)驗者優(yōu)先。
5.經(jīng)常出差。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)7
1、在袁助和尚工領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)開發(fā)部的工作。
(1)努力作好領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手,時時動腦筋,時時為公司和領(lǐng)導(dǎo)的利益著想.
(2)起到承上啟下的作用，認(rèn)真做到全方位服務(wù)。
2、在袁助和尚工領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工地具體管理工作。
(1)布置、實施、檢查、督促工地出現(xiàn)的問題.(2)落實工地各項工作的執(zhí)行情況。
(3)配合馬工的工作,要做到發(fā)現(xiàn)問題,及時上報,并盡快解決問題
3、協(xié)助袁助和尚工作好項目開發(fā)和手續(xù)方面問題.
(1)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成手續(xù)方面的各種問題，獨(dú)自解決一些繁瑣的手續(xù)
(2)督促、落實、貫徹各項需要辦理手續(xù)的'執(zhí)行情況。
4、協(xié)助袁助和尚工調(diào)查研究、了解開發(fā)部工作情況,自我學(xué)習(xí)
(1)提出處理意見或建議，供領(lǐng)導(dǎo)決策。
(2)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)方面的各類知識,設(shè)定每日學(xué)習(xí)計劃
5、掌握提醒尚工的日程安排做好記錄和預(yù)約工作。
(1)每天和尚工出去工作要提前做好準(zhǔn)備和記錄
(2)出去辦事開車要穩(wěn),且要注意公司形象.
6、及時處理、匯報工地方面出現(xiàn)的突發(fā)問題。
(1)工地出現(xiàn)水電施工問題時及時發(fā)現(xiàn)并匯報.
(2)工地出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象時及時發(fā)現(xiàn)并匯報.
7、跟隨尚工招待需要招待的城建規(guī)劃水暖電氣方面的負(fù)責(zé)人。
(1)要做到時時刻刻維護(hù)公司利益,為公司著想,注意自身形象,不為公司抹黑.
(2)在辦成事的前提下為公司節(jié)約開支,不浪費(fèi),開花的花,不該花的堅決不花.
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)8
1.負(fù)責(zé)公司品牌的定位，形象、風(fēng)格的制定，各季產(chǎn)品的開發(fā)并組織實施，對公司品牌產(chǎn)品的暢銷負(fù)重要責(zé)任。 2.每年在第一季前應(yīng)制定其次年的產(chǎn)品風(fēng)
格及結(jié)構(gòu)，三月份交營銷總監(jiān)審核，營銷部、產(chǎn)品部、開發(fā)部三方達(dá)成共識舉行投人設(shè)計及試制。
3.每季新產(chǎn)品樣板必需提前半年試制完成交營銷部審核。 4.負(fù)責(zé)對本部門人員舉行培訓(xùn)、考核。
5.負(fù)責(zé)開發(fā)部日常工作的調(diào)度、支配，協(xié)調(diào)本部門各技術(shù)崗位的.工作協(xié)作。
6.負(fù)責(zé)紙樣、衣樣、制單工藝技術(shù)資料的審核確認(rèn)、放行。 7.負(fù)責(zé)組織力氣解決紙樣、車辦工藝技術(shù)上的難題。 8.負(fù)責(zé)與營銷交流，提升所開發(fā)的產(chǎn)品的市場競爭能力。
9.負(fù)責(zé)與生產(chǎn)部門交流，保證所開發(fā)的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝科學(xué)合理，便于生產(chǎn)質(zhì)量控制，有利于降低生產(chǎn)費(fèi)用。
10.負(fù)責(zé)組織本部門員工對專業(yè)技術(shù)學(xué)問和新工藝技術(shù)的學(xué)習(xí)，不斷提升整體技術(shù)水平。
11.負(fù)責(zé)制定本部門各崗位的工作職責(zé)、工作定額、規(guī)則制度，并負(fù)責(zé)檢查、考核。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)9
開發(fā)部項目經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、執(zhí)行公司項目管理規(guī)范，領(lǐng)導(dǎo)項目的.計劃、組織和控制工作，以實現(xiàn)項目目標(biāo)。
2、負(fù)責(zé)整個項目干系人(客戶、上級領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊成員等)之間溝通與協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、有三年以上的軟件項目管理經(jīng)驗，獨(dú)立承擔(dān)大/中項目管理及實施工作。
2、具備編制項目總體解決方案能力。
3、具有良好的合作意識和溝通能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊積極主動地達(dá)成工作目標(biāo)。
4、全日制本科及以上學(xué)歷，計算機(jī)、通信及相關(guān)專業(yè)。
5、熟悉電力行業(yè)營配調(diào)業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)系統(tǒng)者優(yōu)先。
6、具有數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)治理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
開發(fā)部項目經(jīng)理崗位
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)10
一、主要職能
（一）企業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)：
1、負(fù)責(zé)及時、準(zhǔn)確地了解和掌握國家有關(guān)法律、法規(guī)和政府相關(guān)房地產(chǎn)新政；并及時上報公司領(lǐng)導(dǎo)和知會有關(guān)部門；
2、負(fù)責(zé)對外政府相關(guān)部門公共關(guān)系的建立與維護(hù)，開展投資交流互動活動和公關(guān)協(xié)調(diào)工作；穩(wěn)定和豐富公司社會資源，維護(hù)公司形象，提升公司品牌。
�。ǘ┮�(guī)劃業(yè)務(wù)：
1、配合制定各項目規(guī)劃報建工作計劃。
2、辦理各項目規(guī)劃業(yè)務(wù)（主要包括：項目總圖審批，小區(qū)規(guī)劃方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃報審，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；項目報建圖審查，建筑方案、建筑單體評審；小區(qū)管線綜合規(guī)劃等并聯(lián)審查，辦理項目《放線、驗線冊》，獲取《工作聯(lián)系單》，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗收許可證》等）。
（三）房產(chǎn)業(yè)務(wù)：
辦理公司的開發(fā)資質(zhì)、年檢和晉升。
�。ㄋ模┡涮讟I(yè)務(wù)：
1、分析、收集各項目所在片區(qū)的市政規(guī)劃。
2、項目有關(guān)的外圍協(xié)調(diào)工作。
3、實施項目的`具體報批報建工作。
4、加強(qiáng)與政府各主管部門的聯(lián)系，收集、宣傳政策法規(guī)。
二、職能責(zé)任
�。ㄒ唬⿲傧聢蠼üぷ鲗嵭斜O(jiān)督考核等管理職能
1、直接指導(dǎo)報建員的開發(fā)報建工作；
2、統(tǒng)籌開發(fā)部人力、物力的調(diào)配，使資源配置最優(yōu)化；
3、審定月度資金計劃，合理調(diào)控開發(fā)成本；
4、監(jiān)督執(zhí)行公司和開發(fā)部的檔案管理制度；
5、監(jiān)督執(zhí)行公司的信息保密制度，杜絕開發(fā)資料任何形式的外泄；
6、監(jiān)督執(zhí)行公司和開發(fā)部的對外公關(guān)接待制度；
7、按照公司和開發(fā)部的各項考核制度對員工進(jìn)行考核。
�。ǘ┙M織屬下開發(fā)報建員開展房地產(chǎn)開發(fā)報建業(yè)務(wù)
1、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項目的土地使用手續(xù)；
2、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項目的規(guī)劃報批手續(xù)；
3、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項目的施工許可手續(xù)；
4、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項目的預(yù)售許可手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的測繪預(yù)算、正式測繪及各期工程的確權(quán)工作；
6、負(fù)責(zé)開發(fā)項目各專業(yè)驗收、備案及公建配套的移交工作。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)公司各品牌的定位，形象、風(fēng)格的制定，各季產(chǎn)品的開發(fā)并組織實施，對公司各品牌產(chǎn)品的暢銷負(fù)重要責(zé)任。
2、每年在第一季前應(yīng)制定第二年的'產(chǎn)品風(fēng)格及結(jié)構(gòu)，3月份交營銷總監(jiān)審核，營銷部、產(chǎn)品部、開發(fā)部二方共識進(jìn)行投入設(shè)計及試制。
3、每季新產(chǎn)品樣板必須提前半年試制完成交營銷部審核。
4、負(fù)責(zé)對部門內(nèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核。
5、負(fù)責(zé)開發(fā)部日常工作的調(diào)度、安排，協(xié)調(diào)本部門各技術(shù)崗位的工作配合。
6、負(fù)責(zé)紙樣、衣樣、制單工藝技術(shù)資料的審核確認(rèn)、放行。
7、負(fù)責(zé)組織力量解決紙樣、車辦工藝技術(shù)上的難題。
8、負(fù)責(zé)與營銷溝通，提高所開發(fā)產(chǎn)品的市場競爭能力。
9、負(fù)責(zé)與生產(chǎn)部門溝通，保證所開發(fā)的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝科學(xué)合理，便于生產(chǎn)質(zhì)量控制，有利于降低生產(chǎn)費(fèi)用。
10、負(fù)責(zé)組織本部門員工對專業(yè)技術(shù)知識和新工藝技術(shù)的學(xué)習(xí)，不斷提高整體技術(shù)水平。
11、負(fù)責(zé)制定本部門各崗位的工作職責(zé)、工作定額、工作規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)檢查、考核。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)12
1、建立與完善大數(shù)據(jù)開發(fā)框架,培養(yǎng)、帶領(lǐng)大數(shù)據(jù)開發(fā)團(tuán)隊。
2、根據(jù)項目的.需求和計劃,完成軟件設(shè)計、開發(fā)、測試和發(fā)布等實施工作。
任職要求:
1、2年及以上大數(shù)據(jù)開發(fā)經(jīng)驗。
2、熟悉Hadoop平臺架構(gòu)及HDFS、HBase、Hive、MapReduce、Spark等,具有豐富的分布式編程經(jīng)驗。
3、掌握主流的J2EE開發(fā)技術(shù)。
4、全日制本科及以上學(xué)歷,計算機(jī)、通信及相關(guān)專業(yè)。
5、具有電力行業(yè)大型系統(tǒng)開發(fā)經(jīng)驗者優(yōu)先。
6、熟悉數(shù)據(jù)挖掘算法開發(fā)語言(Python/R),并有實際項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)13
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司的技術(shù)研發(fā)工作,并推進(jìn)項目的工藝、技術(shù)進(jìn)步和改造。
�。�、領(lǐng)導(dǎo)研發(fā)部貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，建立健全相應(yīng)的管理制度。
３、負(fù)責(zé)編制《技術(shù)方案》，組織技術(shù)方案的評估和可行性分析。并直接參加設(shè)計問題的研究討論與處理，抓好產(chǎn)品設(shè)計工作。
4、負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計輸入的要求，策劃項目、安排設(shè)計輸出及項目制造中異�，F(xiàn)象的處理；
5、確保各設(shè)計開發(fā)過程中的.接口得到有效的溝通和聯(lián)絡(luò)，并及時把信息傳達(dá)給相關(guān)人員；對部門內(nèi)接收或輸出的所有文件進(jìn)行核實、確認(rèn)；并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。
6、負(fù)責(zé)對大型設(shè)備前期待簽訂的技術(shù)協(xié)議進(jìn)行評估和特殊物料的相關(guān)市場調(diào)研。
7、應(yīng)市場部要求、總經(jīng)理批準(zhǔn)，前赴客戶現(xiàn)場投標(biāo)或簽訂項目協(xié)議，標(biāo)書和協(xié)議內(nèi)容如有變更，以書面文件形式第一時間通知相關(guān)人員。
8、負(fù)責(zé)編制部門年度工作、培訓(xùn)計劃和總結(jié)，并指導(dǎo)實施。
9、負(fù)責(zé)向各部門提供技術(shù)支持，協(xié)助項目責(zé)任人完成有關(guān)技術(shù)資料的填寫工作。
10、完成總經(jīng)理授權(quán),委托的其它任務(wù)。
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)14
1、及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
2、根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃,合理有效進(jìn)行全年工作安排。
3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
4、組織進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項目的評估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
5、根據(jù)公司章程和制度要求,組織和安排市場考察、材料采購計劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算進(jìn)行商務(wù)談判。
6、根據(jù)公司發(fā)展要求和工程實際情況草擬合同條款,供公司領(lǐng)導(dǎo)審查,并簽訂相關(guān)合同。
7、負(fù)責(zé)組織對公司建設(shè)的工程項目進(jìn)行預(yù)決算工作。
8、在工程前期過程中,協(xié)調(diào)好承攬公司項目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的'工作,做好相工程部交接的工作,保證工程項目順利施工。
6、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào),站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項的落實與實施。
8、對職員進(jìn)行經(jīng)常性溝通,做到上傳下達(dá),把公司的決策和精神及時準(zhǔn)確地向部門員工傳達(dá)。
9、遵守公司各項規(guī)章制度,以身作則,嚴(yán)格要求部門員工,起到模范帶頭作用。
10、堅持實事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象
開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)15
崗位編號:0112
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:開發(fā)部經(jīng)理
直接上級:主管副總經(jīng)理
直接下級:報建員
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司項目的引進(jìn)、前期談判、手續(xù)報批
一、職責(zé)表述
組織制定本部門公司年度經(jīng)營實施計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實施并檢查督促
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在本部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核
編制本部門年度計劃,報上級批準(zhǔn)后執(zhí)行
二、職責(zé)表述
主持公司項目開發(fā)工作
工作任務(wù):
掌握公司開發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)項目開發(fā)情況,土地供應(yīng)情況及相關(guān)政策
負(fù)責(zé)項目的引進(jìn)、前期談判、土地投標(biāo)工作
負(fù)責(zé)土地款撥付計劃和報批工作
三、職責(zé)表述
組織實施項目所有手續(xù)的報批工作
工作任務(wù):
主持土地、規(guī)劃、環(huán)保、立項、人防、消防、建設(shè)、市政、房管、質(zhì)檢、公安、各專項辦公 室、街道、村鎮(zhèn)、軍事等政府部門和國家機(jī)構(gòu)的審批工作
主持自來水、地下水資源、排污、電力、煤氣(天然氣)、供熱、道橋、交通、園林、教育 、通訊、電視等相關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作
主持與公司項目建立聯(lián)系單位的公關(guān)工作
將所有與項目相關(guān)文件交辦公室檔案員建檔保管
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對解決過程進(jìn)行總結(jié),向主管副總進(jìn)行匯報
五、職責(zé)表述
由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
本部具體工作開展的決策權(quán)
對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性公關(guān)活動方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
對項目公司開發(fā)工作有垂直組織管理工作權(quán)利
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的'臨時授權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門
任職資格:
教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè):房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:房地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)
經(jīng)驗:3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠使用cad軟件看圖
具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力,執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、政府部門、公關(guān)場所
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:開發(fā)部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理任命,其工作對主管副總負(fù)責(zé)
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