精選簽訂合同模板合集十篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的簽訂合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簽訂合同 篇1
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務;委托合同具有人身性質，以當事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同。
現(xiàn)針對貴司簽訂的有關委托合同，結合委托合同的主要條款，提出以下簽訂合同時應當注意的事項： 一、當事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。簽訂合同前認真審核對方的主體資格、履約能力。
二、委托處置的事務。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。
三、雙方當事人的權利、義務。合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
(一)受托人的義務與責任包括：
1.遵守委托指示、辦理委托事務的義務。受托人應遵守委托人的指示依法處理委托事務。受托人對委托事務原則上應親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉托他人。
2.報告的義務。受托人應將委托事務情況向委托人報告。設定受托人的報告的義務是為了更好地維護委托人的合法權益。因此建議在委托合同中約定如下內容：受托人在為委托人提供服務的過程中，根據(jù)委托人的請求或按合同約定時間，及時向委托人報告委托事務處理的進展情況、存在的問題和可能的結果，并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務完畢時，應當向委托人全面報告委托事務的辦理經過和結果，并提交必要的書面材料和證明文件。
3.轉移利益與權利的義務。受托人應將辦理委托事務取得的各種利益及時轉移給委托人。受托人以自己的名義為委托人辦理事務取得的權利，應將權利轉移給委托人。
4.受托人的責任。受托人不履行或不完全履行上述義務，即應承擔相應的民事責任。受托人不辦理委托事務或疏于必要的注意，應承擔過失的違約責任。如果受托人不聽從委托人的指示、不及時報告有關情況，也應承擔違約責任。如果受托人不及時將有關權利和利益轉移給委托人，應視為對委托人財產權的侵害，既可能承擔違反合同的責任也可能承擔侵權責任。
(二)委托人的`義務與責任包括：
1.支付費用的義務。無論委托合同是否有償，委托人都有義務提供或補償委托事務的必要費用。所謂受托事務所必需的費用，是指受托人在辦理委托事務時，為了達到委托人所追求的結果而必須支出的一切合理費用。至于支付多少必需費用以及支付的時間、地點、方式等，當事人雙方應依據(jù)委托事務的性質和處理的具體情況予以決定。
2.付酬義務。對于有償委托合同，委托人應向受托人支付約定的報酬。一般情況下，委托人支付報酬并不以受托人成功地處理受委托事務為要件，但若有特別約定時，應從其約定。而委托事務的處理，雖不以處理成功為必要，但一般都須處理完畢，委托關系方為終止。 3.賠償責任。受托人在處理委托事務時，非因自己的過錯而造成的損失，得向委托人請求賠償。委托人應對自己的委托負責，如因其指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，應予以賠償。
四、報酬。委托合同如果是有償?shù)�，委托人應當按約定支付報酬，報酬的數(shù)額、支付期限、支付的方法應在合同中明確約定。
五、完成委托事項的質量要求，即受托人處置委托事項應達到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。
六、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定，委托人應按時間約定要求受委托人保質保量完成委托事項，受委托人也應在約定的時間內達到委托人的要求，如不能按時完成，則構成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬，還要承擔違約責任。
七、違約責任。是雙方依合同約定的權利、義務履行的結果，是認定賠償?shù)囊罁?jù)。將違約責任寫具體，最好把對方每項義務不履行的違約責任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務。
八、爭議解決的方式。爭議解決方式是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時，是通過某仲裁機構仲裁解決，還是訴請某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如“爭議采用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視為沒有約定。
仲裁方式，需雙方有明確的約定方可申請仲裁，且約定的仲裁機構必須明確，如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”。訴訟方式，合同的雙方當事人可以在合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此，建議貴司在簽訂合同時選擇有利于己方的爭議解決方式。
簽訂合同 篇2
合同是指平等主體的雙方或多方當事人(自然人或法人)關于建立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。此類合同是產生債權的一種最為普遍和重要的根據(jù)，故又稱債權合同�！吨腥A人民共和國合同法》所規(guī)定的經濟合同，屬于債權合同的范圍。合同有時也泛指發(fā)生一定權利、義務的協(xié)議，故又稱契約。
合同的簽訂形式有以下三種：
即合同雙方當事人關于建立合同關系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經公證、鑒證或審核批準的書面合同等。
口頭合同
是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時，難以舉證和分清責任。不少國家對于責任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。
書面合同
即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責任、督促當事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結者外，應以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的.規(guī)定。
經公證或審批的合同
合同公證是國家公證機關根據(jù)合同當事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經公證的合同，具有較強的證據(jù)效力，可作為法院判決或強制執(zhí)行的根據(jù)。對于依法或依約定須經公證的合同，不經公證則合同無效。
合同鑒證是中國工商行政管理機關和國家經濟主管部門，應合同當事人的申請，依照法定程序，對當事人之間的合同進行的鑒證。鑒證機關認為合同內容有修改的必要時，有權要求當事人雙方予以改正。鑒證機關還有監(jiān)督合同履行的權利，故鑒證具有行政監(jiān)督的特點。中國合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外，一般由當事人自愿決定是否鑒證。
合同的審核批準，指按照國家法律或主管機關的規(guī)定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經主管機關或上級機關的審核批準時，這類合同非經上述單位審核批準不能生效。例如，對外貿易合同即應依法進行審批程序。
房屋租賃合同
出租方(甲方)：________________身份證號碼：________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米，使用面積_______平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月____日交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
簽訂合同 篇3
《中華人民共和國勞動法》對簽訂全日制用工勞動合同應當包含的內容以及相關事項作了明確的規(guī)定，這已為眾所周知，但對簽訂以小時工為主要形式的非全日制用工勞動合同應當注意的事項并沒有具體規(guī)定，雖然國家有關部門以及上海市政府有關部門均對此作了較為明確的規(guī)定，但并不為人們所熟知。以下對此作一簡要介紹。
一、關于非全日制用工的勞動關系的基本特征
非全日制用工是指以小時計酬、勞動者在同一用人單位平均每日工作時間不超過5小時，累計每周工作時間不超過30小時的用工形式。此外，按照上海市的規(guī)定，勞動者與每個用人單位約定的每日、每周或者每月工作時間，應當分別在法定工作時間的百分之五十以下。
二、建立非全日制勞動關系應當注意的事項
一般來講，用人單位與非全日制勞動者建立勞動關系，應當訂立勞動合同。勞動合同一般以書面形式訂立。勞動合同期限在一個月以下的，經雙方協(xié)商同意，可以訂立口頭勞動合同。但勞動者提出訂立書面勞動合同的，應當以書面形式訂立。
按照相關規(guī)定的要求，非全日制勞動合同的內容應當包括工作時間和期限、工作內容、勞動報酬、勞動保護和勞動條件五項必備條款，同時也可以約定保密條款，但不得約定試用期。
關于非全日制勞動合同的終止條件，可以不受勞動法相關規(guī)定的約束，雙方可以在勞動合同種進行自由約定。如果當事人未在勞動合同中約定終止勞動合同提前通知期的，任何一方均可以隨時通知對方終止勞動合同;雙方約定了違約責任的，按照約定承擔賠償責任。
三、關于非全日制用工的`工資支付
首先，用人單位應當按時足額支付非全日制勞動者的工資。
其次，用人單位支付非全日制勞動者的小時工資不得低于當?shù)卣C布的小時最低工資標準。
最后，非全日制用工的工資支付可以按小時、日、周或月為單位結算。對此雙方可以在合同中進行約定。
四、關于非全日制用工的社會保險
從事非全日制工作的勞動者應當參加基本養(yǎng)老保險，同時也可以以個人身份參加基本醫(yī)療保險，并按照待遇水平與繳費水平相掛鉤的原則，享受相應的基本醫(yī)療保險待遇。用人單位應當按照國家有關規(guī)定為建立勞動關系的非全日制勞動者繳納工傷保險費。從事非全日制工作的勞動者發(fā)生工傷，依法享受工傷保險待遇;
五、關于非全日制用工的勞動爭議處理
與全日制用工的勞動合同爭議的解決途徑一樣，從事非全日制工作的勞動者與用人單位因履行勞動合同引發(fā)的勞動爭議，應當按照國家勞動爭議處理規(guī)定執(zhí)行。也即勞動爭議發(fā)生后60日內雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會提起仲裁，對仲裁裁決不服的一方可以向人民法院提起訴訟。
簽訂合同 篇4
第一條 合同正式簽訂前，必須按規(guī)定上報領導審查批準后，方能正式簽訂。
第二條 合同評審的要點是：
（一）合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本《制度》規(guī)定；權利、義務是否平等；訂約程序是否符合法律規(guī)定。
（二）合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙 方的權利、義務是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。
（三）合同的`真實性。包括對方履行合同的意愿是否誠懇，意思表示是否真實、一致。
（四）合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失。
第三條 根據(jù)法律規(guī)定或實際需要，合同還應當或可以呈報上級主管機關批準、備案。
第四條 合同的審批程序如下：
（一）申報。各企業(yè)的法人委托人在授權范圍內對外簽訂合同，應事先填寫“合同簽訂申報表”（一式二份），報本公司的領導審查批準。（凡先經領導口頭同意簽約的，簽約后需補辦手續(xù)）。需報總經理、董事長審批的，應由該企業(yè)領導簽署意見，隨合同初稿及有關資料、附件等，一并上報。
（二）審核。對送審的合同，應按本《制度》規(guī)定的審批權限，由主管人員或有關人員認真審閱，必要時可進行調查研究，最后作出：批準、不批準；通知申報單位補報材料或進一步談判（應提出談判的具體要求和注意事項）。 主管人員在“申報表”上批寫意見后，“申報表”一份及合同初稿留底，另一份“申報表”連同其他材料發(fā)還申報單位，由承辦人按批準的意見辦理。 上述審批程序一般為1至2天，特殊情況，經批準或授權的可不受審批程序的約束。
簽訂合同 篇5
一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)
1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應當采取( B )的措施。
A.將財產返還給對方
B.賠償損失 D.追繳財產
C.繼續(xù)履行
2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當事人應當請求( A )確認無效。
A.人民法院
B.監(jiān)理單位 D.建設單位
C.建設行政主管部門
3.合同法律關系內容包括( B )。
A.行為
B.權利 D.智力成果
C.當事人
4.工程建設中甲施工企業(yè)的乙項目經理在行使職權時產生的法律后果應當由(B)承擔。
A.乙項目經理
B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員
C.建設單位
5.設計人的設計工作進展不到委托設計任務的一半時,發(fā)包人由于項目建設資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設計范本的規(guī)定,設計人應(C)。
A.沒收全部定金補償損失
B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
C.要求發(fā)包人補償實際發(fā)生的損失
D.要求發(fā)包人付給合同約定設計費用的50%
6.在施工合同中,(D )是承包人的義務。
A.提供施工場地
B.辦理土地征用
C.在保修期內負責照管工程現(xiàn)場
D.工程施工期內對施工現(xiàn)場的照管負責
7.施工合同專用條款約定某分部工程應于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準順延工期0.5個月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進度款承包商停工0.5個月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應通用條款的規(guī)定,( D )個月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。
A. 10
B. 10.5 D. 11.5
C. 11
8.合同生效應當具備的條件不包括( D )。
A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
B.意思表示真實
C.不違反法律或者社會公共利益
D.必須采用一定的合同形式
9.在施工合同中,項目經理是( B )授權的,派駐施工場地的承包人的'總負責人。
A.發(fā)包人單位法定代表人
B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表
C.總監(jiān)理工程師
10.無效的建設工程勘察合同,當事人應當請求向( D )撤銷。
A.建設行政主管部門
B.質量監(jiān)督機構 D.仲裁委員會
C.監(jiān)理單位
11.合同生效后,當事人發(fā)現(xiàn)合同對質量的約定不明確,首先應當采用( A )確定價款。
A.補充協(xié)議 B.合同有關條款
C.交易習慣 D.按照通常標準
12.設計合同正常履行情況下,應在(D)時終止合同。
A.提交設計文件 B.設計文件通過審批
C.設計人向施工單位完成設計交底D.工程施工完成竣工驗收
13.在承包工作范圍內,部分由承包商負責設計的圖紙,應在合同約定的時間內將經過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準的設計文件提交工程師審核,如果設計圖紙仍有質量問題,則責任應當由( B )承擔。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同
C.工程師
14.甲、乙雙方互負債務,沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是( C )。
A.先履行抗辯權
B.先訴抗辯權 D.不安抗辯權
C.同時履行抗辯權
15.債務人或者第三人不轉移其財產的占有,將該財產作為債務履行擔保的擔保方式是( C )。
A.定金
B.留置 D.質押
C.抵押
16.因承包人的違反合同行為導致工程竣工時間的延長,監(jiān)理單位(A)。
A.不承擔責任 B.監(jiān)理單位承擔全部責任
C.監(jiān)理單位承擔監(jiān)督不力的責任 D.監(jiān)理單位承擔連帶責任
17.下列可以構成一個有效的承諾是( B )。
A.承諾是由非受要約人做出
B.承諾超過期限,但要約人及時通知該承諾有效
C.承諾的內容對要約的數(shù)量提出適當變更的
D.向不特定的多數(shù)人同時做出承諾
18.設備安裝工程中,具備聯(lián)動無負荷試車條件時,應由( B )組織試車。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.設備供應人
C.監(jiān)理人
19.招標文件要求工程的施工期限不得超過20個月,承包商在投標書內承諾18個月竣工。施工過程中,工程師因變更批準順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達到合同約定不可預見外界條件等級的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質量,指示該部分的施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標準的合同工期應為( A )個月。
A. 19
B. 19.5 D. 21.5
C. 21
20.締約過失責任有別于違約責任的最重要原因是( C )。
A.當事人有損失
B.當事人有過錯
D.過錯與損失之間的因果關系
C.合同尚未成立
21.關于隱蔽工程與重新檢驗的說法不正確的是( B )。
A.工程師未能按規(guī)定時間提出延期要求,又未按時參加驗收,承包人可自行組織驗收,該檢驗視應視為工程師在場情況下進行的驗收
B.工程師沒有參加驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,不能要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗
C.無論工程師是否參加了驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗
D.重新檢驗表明質量不合格,承包人承擔由此發(fā)生的費用和工期損失
22.下列哪些財產可以抵押( A )。
A.土地所有權
B.抵押人依法承包但未經發(fā)包人同意的荒山的土地使用權
C.抵押人所有的房屋
D.有爭議的財產
23.某些緊急工程,特別是災后修復工程,只能采用(D)合同。
A.可調價的總價
B.不可調價的總價 D.成本加酬金
C.單價
24.承包人負責采購的材料和設備,應( C )。
A.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔
B.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
C.承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
D.承包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔
25.合同當事人雙方權利義務共同指向的對象是( A )。
A.標的B.數(shù)量
C.質量D.價款
26. FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從( D )之日止的持續(xù)時間為缺陷通知期,承包商負有修復質量缺陷的義務。
A.開工日起至頒發(fā)接收證書
簽訂合同 篇6
編號：2012003
甲方：XX公積金管理中心
乙方：XX地產開發(fā)有限公司
根據(jù)《住房公積金管理條例》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務，為明確雙方責任、義務，經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議：
一、合作項目
甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于＿＿＿＿住房項目時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人（借款人）提供連帶保證擔保。
二、合作方式
1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》（經房地產管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款，辦理有關貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購房人)以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保；房產抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔保。乙方應自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內辦妥《房屋產權證書》，并協(xié)同借款人(購房人)將房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結清通知書，并將《房屋他項權證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權責和義務
1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項目相關立項審批手續(xù)，并確保項目建設的合規(guī)、合法性，保證工程進度和質量，按期交房。甲方有權對上述情況進行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項目建設等情況，核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。
3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內容的真實性負責。《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權根據(jù)住房公積金貸款的有關規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人（購房人）進行審查，并于受理貸款申請之日起15個工作日內作出是否同意的答復。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產權證書》，并協(xié)同借款人（購房人）將抵押房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。乙方為所有借款人（購房人）辦妥《房屋產權證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔的連帶保證責任。
6、在保證擔保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務的，乙方應在接到甲方書面通知之日起五日內履行連帶保證責任。出現(xiàn)下列情形之一的`，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權扣收貸款的委托書不再另行出具，授權內容以本條內容為準：
�。�1） 借款人連續(xù)三期，累計六期未償還貸款本息；
�。�2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產代管人，或繼承人、財產代管人拒絕履行還款義務。
7、在保證擔保擔保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應承擔貸款本息的償還責任，并賠償甲方因此受到的損失：
（1）乙方出售的房產有產權糾紛的；
（2）乙方以出售的房產向第三方設定擔保的；
（3）乙方與借款人（購房人）解除《商品房購銷合同》的；
（4）因乙方原因，借款人（購房人）不按約履行《商品房購銷合同》的。
上述款項，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權帳戶中扣劃，授權扣劃委托書不另行出具，授權內容以本條規(guī)定為準。
8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權向借款人追償。甲方有義務支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。
9、在辦妥房產抵押登記手續(xù)，《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處臵抵押物時，如乙方征得房屋所有權人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產。
10、乙方應按本協(xié)議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案，隨時接受甲方的核對。
四、其它約定
1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權終止本協(xié)議，并由乙方負責償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
（1）乙方所建項目不符合國家及有關部門的規(guī)定和要求的；
（2）乙方喪失擔保能力的；
�。�3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內連續(xù)三期未履行還款義務，甲方應在該事件發(fā)生之日起十日內書面告知乙方并采取相應措施，若甲方未履行該告知義務，則乙方的保證責任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經雙方法定代表人或（授權）代理人簽字，并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
簽訂合同 篇7
1、注意對貨物的信息進行明確約定
——在銷售合同中，作為供方，應注意對供貨的基本信息進行準確、詳細約定：
1)名稱(品名)、型號、品種等表述應完整規(guī)范，不要用簡稱。
2)規(guī)格應明確相應的技術指標，如成分、含量、純度、大小、長度、粗細。
3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數(shù)量要清楚、準確;計量單位應當規(guī)范，一般采用公制計量。
2、應注意對貨物質量標準進行明確約定
——作為銷售方，企業(yè)應根據(jù)自身情況及貨物特性將質量標準與需方約定明確：
1)如參照國家、行業(yè)相關標準等應在中明確約定標準的名稱。
2)如果是參照企業(yè)標準，應注意該企業(yè)標準應為已依法備案。
3)憑樣品買賣的，雙方應對樣品進行封存，并可以對樣品的質量予以說明。
4)雙方對貨物質量有特殊要求的，也應在合同中予以明確。
3、應注意對貨款的支付方式進行明確約定
作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
4、應注意對質量檢驗時限進行明確約定
為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的'時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質量問題不再承擔責任。
5、應注意對違約責任進行明確約定
1)延期付款責任：作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。
2)違約金的數(shù)額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。
6、其他事項
企業(yè)可以根據(jù)貨物實際情況對產品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。
簽訂合同 篇8
一、招標前的準備
1、項目的基本情況：包括地理位置、電梯的數(shù)量、電梯井的尺寸、層高、總層數(shù)、經停層數(shù)、項目的用途（寫字間還是居�。⒚繉拥膽魯�(shù)和總戶數(shù)；
2、請電梯公司測算聯(lián)動方式、電梯的速度和控制方式。這個屬于電梯公司專業(yè)，同時一般也是免費的。
二、開標時的注意事項
1、報價是否完全包括了招標的范圍；
2、是否直接代理，有些屬于廠家直接投標，但有些屬于代理公司投標；
3、安裝單位：原廠還是另行委托安裝。
三、具體的參數(shù)說明
這里以某個項目為例，共需要3部電梯，其中1號梯為消防電梯。黑色部門為特殊說明部分。
�。ㄒ唬� 規(guī)格和技術要求：
1、客運電梯參數(shù)要求
基本要求：
額定載重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1號梯13個人，2-3號梯10個人）
速度： 2.0m/s（即每秒提升速度為2.0米）
�？空緦樱�1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1號梯每層都停，2、3隔層停）
主機驅動：無齒輪曳引驅動（目前有齒技術因為磨損大、維修率高，基本已經淘汰）
控制系統(tǒng)：全電腦模塊化控制技術（電腦板、變頻器要求進口）
操作方向：1-3#群控系統(tǒng)
門機系統(tǒng)：交流變頻變壓調速
稱重裝置：電子連續(xù)稱重，精度≤1%
運行導軌：實心導軌
電源標準：拖動電源（交流三相380V，50HZ）
照明電源（交流三相220V，50HZ）
電梯裝潢：
開門方式及尺寸：自動雙扇中分
轎廂尺寸及材料（包括轎廂壁、轎廂門、梯廳門、門套）：1.6m×1.4m，發(fā)紋不銹鋼（厚度≥1.5mm）
轎廂門檻：模壓硬質鋁
轎廂天花板型號：
轎廂地面：大理石地板
轎廂操縱盤及顯示：不銹鋼操縱盤，液晶顯示（單機或二合一）
通訊及監(jiān)控：預留內部電話的隱含話機及監(jiān)控裝置
門保護：三維光幕門保護（≥90米）（門保護有觸摸式和光幕式）
平層精度： ≤±5mm
噪單指標：轎廂≤50dB、開關門≤55dB、機房≤75dB
2、基本功能
�。�1） 最近層的營救操作（安全停靠）
�。�2） 有/無司機服務
（3） 反向指令自動消除
�。�4） 保持開門的自動控制
（5） 開關門按鈕的自動操作
�。�6） 轎內應急照明
（7） 重復開門
�。�8） 檢修運行
（9） 自動報警
�。�10） 失速保護
（11） 門鎖保護
�。�12） 消防緊急返回
�。�13） 自動停止轎廂照明、通風裝置
（14） 超載保護
�。�15） 滿載直駛功能
（16） 語音報站功能
�。�17） 故障自測功能
�。�18） 其他標準功能
�。ǘ� 其他要求：
1、工程質量及工期要求
�。�1）提供的設備
提供的電須包括以下工作服務但不僅限于以下：
A、投標商在投標時根據(jù)項目的初步設計尺寸，按使用單位的需要完成設備的具體設計；
B、提供詳細構造圖、設備樣本和使用操作說明書；
C、按使用單位認可的設計方案和材料進行加工、制造、供貨；
D、設備運輸?shù)绞褂脝挝唤ㄔO工地后，負責卸貨、放置并保管。
�。�2）設備安裝和調試
投標人需按使用單位的要求和認可，負責設備就位、安裝和調試及試運行，使用單位除提供安裝所需的水電、設備存放場地外，設備裝卸、安裝調試及其他所需費用全部包括在投標報價內。
�。�3）設備安裝驗收合格前，設備保護由投標人負責。
�。�4）規(guī)格和技術要求只對電梯作原則性要求，投標人有責任對電梯設計符合技術規(guī)范及標準負責。
（5）合同簽訂后須提交下列所有文件：
A、使用單位與中標方簽合同后，投標人須按項目進度要求提供下列資料：
ａ、系統(tǒng)圖；
ｂ、井道尺寸剖面圖；
�。恪⒃O計圖；
�。�、布置方案圖；
�。�、電路圖；
�。�、接線圖；
ｇ、裝配圖；
使用單位認為有必要提供的其他文件和技術資料。
B、設計圖紙要求
圖紙一式六份需交使用單位審查并認可。如果有任何圖紙未被認可，須由投標人按使用單位建議做好修改，并再次送審直到認可并承擔所有費用。
C、圖紙審查包括：
ａ、所有對土建的建議和要求需符合使用的實際情況，包括荷載、打孔位置和尺寸、預埋件、吊裝預留孔、吊裝荷載、通道、預埋溝地基和用于固定的一些細節(jié)等。所有對土建工程的建議和要求須送交使用單位審查，以便審查有效。
�。�、主要設備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。
�。�、與其他設備系統(tǒng)的連接示意圖及工作范圍（例：防火系統(tǒng)、電氣設備、監(jiān)控、電話等）。
�。�、設備及裝置的布置圖、輔助線路圖等。所有設備、裝置的線路圖，都須用特殊的線標明，以防與其它線路混淆。
ｅ、主要設備的外形尺寸、重量和預留吊裝位置和吊鉤。
�。�、主要設備的電源負荷和通風降溫要求。
ｇ、標明電梯機房和底坑的剖面及尺寸。
�。�6）投標人須在完成合同范圍的安裝和調工作后，兩星期內提交所有相關的安裝記錄和工序驗收記錄，并且在一個月內編寫并提交竣工圖。
�。�7）在試運行前二周內，投標人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護手冊一式六份，以便于使單位和相關人員能預先對將要運行的設備和系統(tǒng)有所了解。每本手冊應包括下列基本材料：
a、 有設備規(guī)格和詳細操作說明。
b、 系統(tǒng)和主要部件常見故障說明，包括零部件圖、電路圖、調試資料和總圖，說明書應包括備件清單、操作和維修方法，所有資料均應為中文。
c、 例行維修保養(yǎng)項目和期限的建議。
d、 緊急安全措施的建議。
e、 緊急維修中心電話號碼、地址、維修人員的電話號碼。
�。�8）在設備測試期間，投標人須提交一式六份各式報告給使用單位。
2、技術支持與培訓
（1）中標方須在中標后指派專人與使用單位進行聯(lián)絡，并對建設項目的全過程中提供電梯方面的技術支持。
�。�2）中標方須對使用單位的技術人員、維修人員及操作人員各一名進行培訓。培訓包括工廠培訓和工地培訓。投標人須在投標文件中提供詳細的培訓計劃，包括培訓內容、培訓時間、培訓費用等。
（3）投標人提供的負責培訓的人員應具備同類產品5年以上的維修經驗。
（4）技術培訓費用應包含在投標總價中。
3、需要完成的工作
�。�1）項目土建設計的協(xié)助
�、�、 提供相關資料和圖紙。
�、�、 協(xié)助使用單位和設計單位完善電梯井道、機房和底坑的'相關設計。
（2） 制造、安裝
①、安裝工作
投標人對安裝、調試、試運行等負責，直到拿到質監(jiān)部門和技術監(jiān)督局的驗收證書，驗收費用包括在總價中。
�、�、安裝計劃
投標人須提供與工程建設總進度相適應的安裝計劃，并須由使用單位認可。
③、安裝期
安裝計劃及進度由投標人和使用單位共同協(xié)商后安排，確保該項目正常投入使用前，電梯驗收通過并移交使用單位。
④、設備的各個部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護，易清洗及易維修保養(yǎng)，并符合有關規(guī)定。
⑤、溝槽與通道
在墻壁、梁、地板或其它結構的所有溝槽的通道，必須與混凝土一起建造。結構建造完成后，任何在結構內的挖掘，都須在具體施工圖中標明，并提交使用單位和設計單位認可。
�、�、安裝管理
現(xiàn)場安裝須符合國家的相關條例，服從使用單位和監(jiān)理單位的管理及檢查，中標方須派有五年以上工作經驗及有相似規(guī)模工程管理經驗的工程師負責安裝監(jiān)督，并需在安裝期內提交他們的工作報告。使用單位保留有變更人員的力。
�、�、認可
設備安裝須經有關部門取得認可，中標方有責任提供相關的認可文件及證書。
�、�、保證設備起吊、運輸裝卸過程中的安全。
在安裝期間，中標方負責運輸、卸貨、安裝中需要的起重、運輸所需輔助設備，所有這些設備都須符合安裝作業(yè)要求；若需使用土建承包方提供的設施并增加其成本費用的，由中標方另行支付所需增加的費用。
�、�、完工裝修
在進入完工裝修之前，所有不需要特殊裝修并且是暴露的鋼制件應在表面進行除銹防腐處理，若是非暴露的零件、部件、機器等，可在制造時進行除銹、防腐蝕處理，其防腐蝕措施必須得到使用單位的認可。
�。�3）測試和試運行
①、工具、材料、儀器設備和勞務人員
中標方應派有五年以上工作經驗的工程師在現(xiàn)場負責測試和調試，以檢測其設計、制造、運行效果等。并提供所有測試和調試所需的工具、材料、儀器和勞務人員。
�、凇⒊绦蚝捅砀�
中標方須在安裝結束前2個星期，提交測試和調試方法及記錄表格給使用單位。
�、邸y試
部分或全部測試需根據(jù)實際情況在安裝期內或后進行。
�、�、試運行
設備試運行應在有關部門及使用單位人員的監(jiān)督下進行。
4、售后服務要求：
�。�1）地區(qū)須設有維修點，需提供24小時服務，以處理所有的維修服務，而且維修人員需在接到維修電話后2小時內趕到現(xiàn)場，提供不間斷的服務直到結束。維修點需提供足夠的備件以適應使用單位維修需求。
�。�2）中標方須對合同中規(guī)定的電梯提供至少18個月的質保期及免費維修和保養(yǎng)，時間從驗收通過、使用單位接受并使用之日算起。
（3）在質保期內的工作應包括對所有電梯常規(guī)每月二次以上的檢查、調整和潤滑。具體的操作程序和內容須在投標時說明。
（4）質保期內負責修理和替換任何由于設備自身的質量問題造成的損壞及故障并承擔所有相關費用。
�。�5）在缺陷保修結束時，須由專業(yè)工程師對電梯進行另一次測試，任何故障須由投標人自費解決并取得使用單位的同意。
�。�6）修好后，中標方需一式兩份報告給使用單位，包括故障原因，解決措施，完成修理所費時間及恢復正常運行日期。
（7）因產品質量、安裝問題產生的不良后果和損失由中標方負責。
�。�8）投標過程中，投標人應提供一份有關投標設備在質保期后5年的維修和保養(yǎng)合同范本，其價格單列，不計入總價，此合同應有如下內容：
A、服務范圍
B、服務期
C、服務內容（備品備件清單和單件報價清單）
D、服務費（大包、小包分別報價）
E、不負責的內容
F、其他
G、使用單位保留是否簽此合同的權力
5、備件供應
投標人對各種型號的設備須提供足夠的備件、附件和易損件并保證是原廠生產的產品，以滿足設備正常運行的需要。供方需在質保期后的5年內按出廠價優(yōu)惠5%的價格提供零部件。
6、檢驗和維修設備及工具
�。�1）須免費提供足夠的檢修設備。推薦的檢修設備在投標文件中注明。這些設備及工具不能在安裝時使用。
�。�2）所有測試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊應與檢修設備一并免費提供。
（3）所有檢修設備使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線，并能在±7%的電壓差下正常運行。
簽訂合同 篇9
裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的.話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。
3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7、監(jiān)理和質檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監(jiān)理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。
簽訂合同 篇10
據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同。
一、合同簽訂前七項原則
1、應查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;
2、應查看裝飾公司是否具有資質證書;
3、應讓裝飾公司先出設計草圖;
4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;
5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;
6、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;
7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質檢記錄。
二、合同簽訂時15個基本點
首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰、資質等級及合同編號，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月。現(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質證書。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。
合同首頁有使用說明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格;第三是甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂此合同的應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份)。
合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄，應寫明裝飾公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址、法定代表人、委托代理人、本工程設計人及施工隊負責人，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的`，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”。
1、合同第一條是工程概況，首先是工程地點，一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限，最后將合同總造價寫清楚。
2、合同第二條寫到若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
3、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設計并提供施工圖紙。
4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
5、第五條規(guī)定了乙方應做的工作，即避免野蠻裝修。
6、第六條是工程變更。
7、合同第七條是材料供應。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
8、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。
9、合同第九條是雙方約定本工程施工質量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》。
10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收;第二階段是隱蔽工程結束后進行驗收;第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修去現(xiàn)場驗收即可。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后，應填寫工程驗收單。
11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據(jù)工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進度過半付35%、驗收合格后付5%來安排。
12、合同第十二條是違約責任，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。
13、合同第十三條是合同爭議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調解，實在解決不了，可向當?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決。
14、合同第十四條是幾項具體的規(guī)定，涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。
15、合同第十五條是附則，其中規(guī)定合同必須經雙方簽字。
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