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工程管理規(guī)章制度(優(yōu)選)
在當(dāng)今社會(huì)生活中,我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到制度,制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家整理的工程管理規(guī)章制度,希望對(duì)大家有所幫助。
工程管理規(guī)章制度1
為了確保施工生產(chǎn)過(guò)程中安全管理正常進(jìn)行,牢固樹(shù)立“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的方針,以人為本,全面貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,強(qiáng)化安全管理,規(guī)范施工,有效控制各類(lèi)安全事故的發(fā)生。根據(jù)國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)及制度,我公司特制定如下安全管理規(guī)定:
一、勞動(dòng)安全紀(jì)律部分:
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。任何工種及管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽每一人次罰款50元,罰班組長(zhǎng)100元,現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員罰款150元,發(fā)現(xiàn)某班組一次性三人以上不戴安全帽,罰班組長(zhǎng)200元,施工項(xiàng)目經(jīng)理部罰款500元;帽殼已壞,不起安全防護(hù)作用,每發(fā)現(xiàn)一人次,罰班組長(zhǎng)50元,現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員罰款50元;一人連續(xù)被罰三次以上,將停工學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)后仍然不改正者,開(kāi)除施工現(xiàn)場(chǎng);因不戴安全帽而發(fā)生了輕傷事故,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一人次,罰款50元,罰班組長(zhǎng)100元,施工項(xiàng)目經(jīng)理部罰款150元。
3、酒后人員嚴(yán)禁作業(yè),如發(fā)現(xiàn)酒后作業(yè)人員每一人次罰款100元,罰班組長(zhǎng)200元,施工項(xiàng)目經(jīng)理部罰款300元,酒后作業(yè)發(fā)生任何事故后果自負(fù),造成他人事故者除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,將視其情節(jié)追究其法律責(zé)任。
4、高空作業(yè)(2m以上)必須穿帶安全帶,如發(fā)現(xiàn)未穿帶安全帶高處作業(yè)人員每一人次罰款50元,罰班組長(zhǎng)100元,罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部款150元,未穿帶安全帶高處作業(yè)發(fā)生任何事故后果自負(fù),造成他人事故者除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,將視其情節(jié)追究其法律責(zé)任。
5、嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)現(xiàn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),每一人次罰款50元,因小孩年幼無(wú)知而造成個(gè)人人身安全事故,責(zé)任由監(jiān)護(hù)人自負(fù),因亂動(dòng)機(jī)械設(shè)備而造成經(jīng)濟(jì)損失者,由監(jiān)護(hù)人全部負(fù)責(zé)。
6、嚴(yán)禁在易燃易爆處吸煙,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每一人次罰款50元,罰班組長(zhǎng)100元,罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部款150元;如果由此造成火災(zāi)或者爆炸等嚴(yán)重事故,將追究其刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
7、現(xiàn)場(chǎng)施工人員要服從管理聽(tīng)從指揮,聽(tīng)從調(diào)配,不服從者罰款200元。
8、施工作業(yè)期間,不準(zhǔn)穿硬底或帶釘易滑鞋,不準(zhǔn)往上往下亂拋材料和工具等物件,違者罰款50元,罰班組長(zhǎng)100元,罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部款150元。
9、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員不準(zhǔn)隨地大小便,違者罰款100元。
10、現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員必須要求各種施工材料要按類(lèi)堆碼整齊,做到文明施工、文明管理,否則罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部款200元。
二、臨時(shí)用電部分:
1、施工現(xiàn)場(chǎng)線(xiàn)路必須是三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù),如未實(shí)行三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù),罰電工班組長(zhǎng)200元每處。
2、閘刀保險(xiǎn)絲必須匹配,有一處保險(xiǎn)絲用鋁絲、銅絲代用,罰電工班組長(zhǎng)50元。
3、總配電箱、閘刀箱不加鎖,下班后不拉閘,無(wú)防雨措施,一處每次罰電工班組長(zhǎng)50元;
4、開(kāi)關(guān)電閘后,必須關(guān)閉電箱,由電工班組負(fù)責(zé)巡查關(guān)閉,公司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的,一處罰電工班組長(zhǎng)50元;
5、電氣設(shè)備有按規(guī)程作接零保護(hù),接地接零不符合規(guī)范要求,罰相應(yīng)使用班組50元;
6。小型可移動(dòng)電器設(shè)備,在使用過(guò)程中其必須正確使用電器插頭,不得在沒(méi)有插頭的情況下直接將電線(xiàn)插入插板,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款50元;
7、臨時(shí)照明線(xiàn)路高度不符合要求,線(xiàn)路拖地,老化破皮,漏電等發(fā)現(xiàn)一處罰款50元。
三、機(jī)械設(shè)備部分:
1、嚴(yán)禁非機(jī)械專(zhuān)業(yè)操作人員私自開(kāi)動(dòng)機(jī)械設(shè)備,違者罰款200元。
2、特種作業(yè)人員要持證操作,嚴(yán)禁無(wú)證操作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)人員無(wú)證操作,罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部500元,并要求其操作人員離開(kāi)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)或者從事其他非特種作業(yè)。
3、電動(dòng)設(shè)備在使用時(shí)不用防觸電個(gè)人防護(hù)用品的,發(fā)現(xiàn)一處罰款50元;
4、木工電鋸、平刨帶手套者,每一人次罰款50元。
5、木工電鋸不用防護(hù)擋板,操作木工平刨不用護(hù)指鍵推板、推棍每一人次罰款50元。
6、嚴(yán)禁機(jī)械工在工作崗位看書(shū)、玩手機(jī)、干私活,發(fā)現(xiàn)在工作崗位看書(shū)、玩手機(jī)、干私活,每一人次罰款50元,處罰后由班組長(zhǎng)或者現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員對(duì)其進(jìn)行教育,教育后仍不改正者,加倍處罰。
四、基槽及臨邊防護(hù)部分:
1、超過(guò)二米(含二米)基槽不設(shè)防護(hù)支護(hù),不設(shè)圍擋,每1延長(zhǎng)米,扣罰架子工班組長(zhǎng)50元,罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部100元;
2、在臨邊,臨洞口處未設(shè)防護(hù)支護(hù)的,每一處罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部50元。
五、其它部分:
1、木工支模板,將支撐頂在腳手架上,引起外架變形、傾斜每1沿長(zhǎng)米,扣罰木工班組長(zhǎng)50元。
2、未經(jīng)施工管理人員同意,私自將支護(hù)、圍擋拆除,每一處扣罰拆除者所在班組長(zhǎng)50元。
3、因工作責(zé)任心不強(qiáng),損壞安全防護(hù)設(shè)施、防護(hù)裝置、安全宣傳標(biāo)牌者,按損壞實(shí)物原值加倍罰款,從工資中扣,并罰款50元
4、未采取有效保護(hù)措施,向基槽內(nèi)拋物件,發(fā)現(xiàn)一次,罰款50元,造成事故者,究其刑事責(zé)任;
5、違反安全規(guī)定造成的緊急損失或人員傷亡者,按安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)規(guī)定承擔(dān)其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)相應(yīng)損失。
6、外架搭設(shè)時(shí),未按規(guī)定使用連墻件與建筑物無(wú)靠連接的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰架工班組長(zhǎng)200元。
7、必須在易燃易爆區(qū)域放置滅火工具,如未放置,將對(duì)施工項(xiàng)目經(jīng)理部罰款200元每處。
8、在施工安全通道、臨邊、洞口及其他危險(xiǎn)位置等必須懸掛安全警示牌,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未懸掛的.,每處罰施工項(xiàng)目經(jīng)理部100元。
9、嚴(yán)禁施工現(xiàn)場(chǎng)工人打架斗毆,違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款500元,并開(kāi)出施工工地。如果造成民事或者刑事責(zé)任的,我公司保留對(duì)其追究法律責(zé)任的權(quán)利。
10、如果發(fā)生偷盜行為且偷盜者為現(xiàn)場(chǎng)施工人員(工人及管理人員),則根據(jù)被盜物品的價(jià)值雙倍罰款,并開(kāi)出工地,該偷盜者所在班組的班組長(zhǎng)罰款1000元。
六、公司安全部提出安全隱患整改意見(jiàn)后,在整改期限內(nèi)不整改或整改不到位的作業(yè)班組,將依照1000元、20xx元、4000元逐次加倍處罰。作業(yè)班組無(wú)視安全管理規(guī)定和要求,拒不執(zhí)行安全整改措施的,由經(jīng)理部安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組上報(bào)公司研究處置。
七、上處罰結(jié)果,公司相關(guān)人員拍照取證并公示照片,班組長(zhǎng)簽字后,一律現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金罰款,拒現(xiàn)金罰款班組,罰單提交至公司財(cái)務(wù)處雙倍處罰,并在工程款中扣除。
八、本條例自發(fā)布之日起實(shí)施,解釋權(quán)歸xx建設(shè)工程有限公司。
工程管理規(guī)章制度2
為加強(qiáng)工程部管理,完善各項(xiàng)工作制度,提高辦事效率,根據(jù)公司章程的規(guī)定,特制訂本管理制度。
遵循原則
充分發(fā)揮項(xiàng)目負(fù)責(zé)制,保證公司的項(xiàng)目能夠順利的完成實(shí)事求是,一切從實(shí)際出發(fā)依法按程序辦事
堅(jiān)持個(gè)人服從組織、下級(jí)服從上級(jí)、局部服從全局兼顧企業(yè)、項(xiàng)目和職工個(gè)人利益
總則
工程部全體員工必須遵守公司章程,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和決定。
工程部的主要職責(zé)為執(zhí)行公司的各項(xiàng)設(shè)計(jì)、工程、設(shè)備以及其它與工程相關(guān)的合同。
工程部應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)合同對(duì)工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制;應(yīng)為公司決策提供可靠的技術(shù)支持。
工程部實(shí)行“項(xiàng)目負(fù)責(zé)制”。各工程師為所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的第一責(zé)任人。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)制
為提高工程部工作質(zhì)量和辦事效率,保證工作人員正確、高效地完成職責(zé)范圍內(nèi)的'工作,防止工作推諉、貽誤情況發(fā)生,制定本制度。
工程師為所承接項(xiàng)目的承辦人,部門(mén)負(fù)責(zé)人為審核人,公司領(lǐng)導(dǎo)為最終批準(zhǔn)人。
承辦人做出具體工作行為之前,應(yīng)經(jīng)審核人審核、批準(zhǔn)人批準(zhǔn)。
承辦人對(duì)所承辦事宜應(yīng)詳細(xì)調(diào)查研究,提供可靠數(shù)據(jù)、匯報(bào)真實(shí)情況,并提出相應(yīng)解決方案,為審核人、批準(zhǔn)人正確履行審核、批準(zhǔn)職責(zé)提供有力技術(shù)支持。
考勤和請(qǐng)、銷(xiāo)假制度
考勤和請(qǐng)、銷(xiāo)假制度由公司統(tǒng)一制定。
工程部考勤情況,由負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)督、檢查,負(fù)責(zé)人對(duì)本部門(mén)的考勤要秉公辦事,認(rèn)真負(fù)責(zé)。
工程部人員在工作時(shí)間不得擅自離開(kāi)工作崗位,外出辦理業(yè)務(wù)前,須經(jīng)本部門(mén)負(fù)責(zé)人同意,并按照行政管理制度的相關(guān)規(guī)定填寫(xiě)單據(jù),如發(fā)生緊急情況,可由同事代為填寫(xiě)或回公司以后補(bǔ)填。
工程部人員兩天以?xún)?nèi)的病、事假經(jīng)由部門(mén)負(fù)責(zé)人審批后即可休假,兩天以上的假期必須由公司領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后方可休假。
財(cái)務(wù)制度
財(cái)務(wù)制度由公司統(tǒng)一制定。
工程部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在借款時(shí)應(yīng)出具所借款項(xiàng)的用途及預(yù)算,經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人和公司領(lǐng)導(dǎo)兩級(jí)審批通過(guò)以后,方可借款。如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人出差在外,可由同事代為辦理借款手續(xù);如審批人不在,則先進(jìn)行電話(huà)溝通確認(rèn),后補(bǔ)辦審批手續(xù)。
在工程款項(xiàng)使用過(guò)程中盡量要求對(duì)方開(kāi)具發(fā)票,如無(wú)法提供發(fā)票則需提供收據(jù)或其他說(shuō)明。
在項(xiàng)目中需要招待對(duì)方人員就餐時(shí),需要提前與公司取得聯(lián)系并征得同意。
項(xiàng)目管理流程
流程匯總施工管理細(xì)則
施工前
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)做好施工前現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)工作,做好施工設(shè)計(jì)并報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在施工前應(yīng)做好施工圖紙并報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人及甲方確認(rèn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在施工前應(yīng)做夽施工材料預(yù)算報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人,并做好采購(gòu)協(xié)調(diào)工作。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在施工前應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工工具。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在施工前應(yīng)做好施工人員配置安排,并做好施工人員相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在施工前應(yīng)做好工期預(yù)算和工期計(jì)劃表報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在施工前應(yīng)落實(shí)好材料庫(kù)存。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在做完準(zhǔn)備工作后,應(yīng)立即做好開(kāi)工報(bào)告送交相關(guān)負(fù)責(zé)人和甲方。施工管理
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)每天在工地負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo),根據(jù)實(shí)際情況做出施工方案調(diào)整并報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人處理。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)到工地跟蹤、監(jiān)督施工進(jìn)度,根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整工期和施工人員,并及時(shí)向部門(mén)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。
在施工中,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度情況,及時(shí)做好材料調(diào)配和供應(yīng)工作,以保證施工順利進(jìn)行。
施工材料進(jìn)場(chǎng),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)做好驗(yàn)收工作,嚴(yán)謹(jǐn)不合格材料進(jìn)場(chǎng),以免影響工程質(zhì)量。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范管理施工隊(duì)伍,杜絕違法亂紀(jì)之事發(fā)生,樹(shù)立良好的公司形象。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格要求施工人員按管理規(guī)范操作施工,禁止違章操作、偷工減料,強(qiáng)調(diào)安全施工管理,杜絕施工事故發(fā)生。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)積極主動(dòng)地配合技術(shù)人員和施工人員,做好與甲方以及其他各方的協(xié)調(diào)工作。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)詳細(xì)做好施工文檔,備貨清單、施工計(jì)劃表、決算表等文檔,并交相關(guān)部門(mén)。工程驗(yàn)收管理
工程完工后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)立即安排驗(yàn)收計(jì)劃并通知公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。
工程完工后,工程部應(yīng)嚴(yán)格按驗(yàn)收計(jì)劃安排驗(yàn)收,首先應(yīng)通過(guò)本公司內(nèi)部自檢,合格后才能安排甲方驗(yàn)收。公司自檢后,工程部應(yīng)立即準(zhǔn)備竣工材料,詳細(xì)準(zhǔn)確的核算出工程的材料清單和成本,整理各種自檢數(shù)據(jù)?⒐げ牧系闹谱鞅仨氃敿(xì)、準(zhǔn)確,應(yīng)包括施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有文字材料等。
竣工資料完成后,應(yīng)準(zhǔn)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,讓甲方及本公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、蓋章。
工程管理規(guī)章制度3
項(xiàng)目辦工作人員行為規(guī)范“六不準(zhǔn)”
一、遵守時(shí)間,按時(shí)上崗,不準(zhǔn)擅離職守。
二、熱情服務(wù),秉公辦事,不準(zhǔn)刁難施工單位。
三、工作有序,團(tuán)結(jié)互助,不準(zhǔn)相互推諉扯皮。
四、正點(diǎn)開(kāi)飯,按時(shí)進(jìn)餐,不準(zhǔn)過(guò)量飲酒。
五、嚴(yán)守紀(jì)律,規(guī)范行為,不準(zhǔn)隨便逛街,回家或夜不歸宿。
六、講究衛(wèi)生,保持整潔,不準(zhǔn)隨地潑水,吐痰或亂扔紙屑。
工程管理規(guī)章制度4
一、工程部組織架構(gòu)
經(jīng)理
秘書(shū)
維修主管
運(yùn)行主管
電工
機(jī)管
裝飾
電梯機(jī)房配電機(jī)管倉(cāng)管
二、工程部運(yùn)行崗位制度
(一)空調(diào)中心
1、嚴(yán)格遵守酒店的一切規(guī)章制度,盡職盡責(zé),做好本職工作。
2、負(fù)責(zé)酒店的空調(diào)主機(jī)及附屬設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),使酒店?duì)I業(yè)區(qū)的溫度保持在18~28℃之間。
3、值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守中央空調(diào)的操作規(guī)程(按隨機(jī)操作說(shuō)明)操作。
4、作好運(yùn)行記錄,分析機(jī)組運(yùn)行是否正常,及時(shí)發(fā)現(xiàn)運(yùn)轉(zhuǎn)中存在的問(wèn)題。
5、值班人員要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,機(jī)器設(shè)備定期清洗。
6、值班人員要作好交接班記錄。
7、未經(jīng)許可非操作人員及管理人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房,更不得隨意開(kāi)啟和旋動(dòng)機(jī)組中閥門(mén)和其它部件,以免發(fā)生意外事件。
(二)配電中心
1、每位操作者應(yīng)十分熟悉配電系統(tǒng)工程圖。
2、負(fù)責(zé)酒店配電運(yùn)行設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),保證酒店各部門(mén)的安全正常供電。
3、負(fù)責(zé)巡檢高低壓配電柜、變壓器等各種設(shè)備的運(yùn)作情況,并詳細(xì)記錄有關(guān)事宜。
4、配電中心是和電老虎打交道的崗位,所以絕不允許當(dāng)班人員喝酒,平時(shí)應(yīng)盡量做到不帶電操作,如需帶電操作要認(rèn)真檢查自己的絕緣工作是否完好,在高壓情況下進(jìn)行檢修至少要有兩人在一起工作,做好安全保護(hù)措施。
5、配電中心是酒店的重要場(chǎng)所,禁止一切閑雜人員進(jìn)入。
6、值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位,不遲到、不早退,嚴(yán)格執(zhí)行值班制度和交接班手續(xù),認(rèn)真寫(xiě)好當(dāng)天值班黑板和值班記錄。
7、做好配電房的衛(wèi)生工作,保持配電設(shè)備整潔、干凈、干燥運(yùn)行。
(三)電梯
1、確保電梯安全,運(yùn)行正常。
2、堅(jiān)守崗位,當(dāng)班時(shí)間不得串崗、脫崗,離開(kāi)機(jī)房應(yīng)電話(huà)通知大堂副理及工程部文員(秘書(shū))說(shuō)明原因,并在黑板上寫(xiě)清楚。
3、當(dāng)班人員每班至少跟電梯運(yùn)行1~2次進(jìn)行巡檢,內(nèi)容包括:機(jī)房設(shè)備,主要安全裝置的工作情況,電梯內(nèi)選外呼,樓層顯示燈,電梯搭乘舒適感,廳門(mén)、轎門(mén)開(kāi)關(guān)情況,轎內(nèi)照明,風(fēng)扇及內(nèi)裝飾等,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
4、每周對(duì)電梯各潤(rùn)滑部位進(jìn)行檢查,視情況補(bǔ)、換油。
5、電梯回路不得有短接線(xiàn),非特殊情況不得把有故障隱患的電梯交下班使用,當(dāng)班處理不了的應(yīng)及時(shí)向工程部匯報(bào)。
6、如實(shí)填寫(xiě)電梯運(yùn)行及維修情況記錄,認(rèn)真作好交接班工作。
7、安全操作制度:
、贆C(jī)房設(shè)備的維修、保養(yǎng),必須拉開(kāi)本機(jī)電源的開(kāi)關(guān)方可進(jìn)行,特殊情況下不能切斷電源時(shí),應(yīng)做好安全措施并小心謹(jǐn)慎地工作,以免造成人身和設(shè)備事故。
②客梯因檢修或保養(yǎng)要停機(jī)時(shí),必須確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客后方可停機(jī)。
、墼诰S修、保養(yǎng)施工中,必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時(shí),行機(jī)、停機(jī)前都必須揚(yáng)聲,得到對(duì)方應(yīng)答時(shí)方可操作。
、茉谵I頂做檢修、保養(yǎng)工作時(shí),除了判斷故障和調(diào)度需要外禁止行快車(chē)。
⑤下底坑作業(yè)時(shí),禁止關(guān)閉廳門(mén)(廳站面有人監(jiān)視例外),廳門(mén)口必須擺放告示牌,防止無(wú)關(guān)人員靠近。
、薜卓幼鳂I(yè),首先開(kāi)亮安全燈,拉開(kāi)安全開(kāi)關(guān),工作時(shí)必須佩戴安全帽。
、哌M(jìn)入井道、底坑作業(yè)時(shí),估計(jì)作業(yè)時(shí)間超過(guò)一小時(shí)者,必須嚴(yán)格執(zhí)行井道、坑底作業(yè)指令規(guī)定。
、嗑S修、保養(yǎng)廳門(mén)時(shí),只允許用工具墊門(mén)腳。
⑨維修、保養(yǎng)工作完工時(shí),必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)工具和物品,切忌遺漏。
⑩機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí),必須遵守酒店動(dòng)火規(guī)定,辦好動(dòng)火證,指定專(zhuān)人操作和監(jiān)視,事后認(rèn)真清理火種。
8、值班人員要做好交接班記錄,對(duì)存在的問(wèn)題一定要交待清楚。
9、未經(jīng)允許非操作人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房,更不允許隨意開(kāi)啟機(jī)組。
(四)水泵房
1、嚴(yán)格遵守酒店的規(guī)章制度,盡職盡責(zé)做好本職工作。
2、每位操作者應(yīng)十分熟悉供水系統(tǒng)工程圖。
3、負(fù)責(zé)酒店生活用水、消防用水的供給,確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
4、作好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,分析機(jī)組運(yùn)行是否正常。
5、備用泵、消防泵等平時(shí)不用的水泵,定期進(jìn)行維護(hù),確保處于良好狀態(tài)。
6、值班人員要保持室內(nèi)清潔、衛(wèi)生、干燥,機(jī)器設(shè)備定期清洗。
(五)音放中心
1、當(dāng)班時(shí)在黑板上寫(xiě)好自己的姓名、時(shí)間,整理好機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生,迅速進(jìn)入值班工作狀態(tài)。
2、閱續(xù)前班工作記錄,了解并處理記錄中的情況,檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)及電視信號(hào)是否正常,如機(jī)房溫度過(guò)高,應(yīng)打開(kāi)空調(diào),保證良好的工作環(huán)境。
3、接到樓層服務(wù)員或客人打來(lái)的維修調(diào)試電話(huà)后15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),由服務(wù)員陪同一道進(jìn)入客房,和客人接觸時(shí)應(yīng)注意禮貌,檢修時(shí)注意安全衛(wèi)生,處理完畢作記錄。
4、接到維修單或送修的電器設(shè)備,一般維修不過(guò)當(dāng)日,如果沒(méi)有維修材料應(yīng)迅速申報(bào)采購(gòu),材料一到立即領(lǐng)取修復(fù),并及時(shí)送交報(bào)修部門(mén),通知工程部文員,作好記錄。
5、值班時(shí)發(fā)現(xiàn)機(jī)房設(shè)備出現(xiàn)故障或信號(hào)不好等情況應(yīng)立即維修處理,作好記錄。
6、酒店自辦節(jié)目播放和背景音樂(lè)播放時(shí)間嚴(yán)格按照規(guī)定準(zhǔn)時(shí)播放,如有客人提出另外要求,要及時(shí)與大堂副理或總值班聯(lián)系,并配合處理好客人的要求。
7、機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的各頻道電視節(jié)目不可擅自改動(dòng),正常情況下機(jī)房?jī)?nèi)的CD機(jī)、VCD機(jī)等一個(gè)月保養(yǎng)一次,其它設(shè)備半年保養(yǎng)一次,閉路電視系統(tǒng)(衛(wèi)視系統(tǒng))一年調(diào)試整理一次。
8、值夜班人員進(jìn)入樓層維修或其它事情需要離開(kāi)機(jī)房時(shí),必須通知大堂副理或總值班,說(shuō)明要去的地點(diǎn)及歸崗時(shí)間。
9、當(dāng)班人員嚴(yán)禁維修私人電器,機(jī)房重地閑人免進(jìn)。
(六)鍋爐房
1、司爐工必須持證上崗,嚴(yán)格遵守鍋爐安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定。密切觀察溫度、壓力、水位、燃料等情況,正確調(diào)整各種參數(shù)。
2、按規(guī)定做好鍋爐運(yùn)行的日常工作,定期沖洗水位表、壓力表、排污閥并檢驗(yàn)安全閥。
3、檢查受壓部件是否有泄漏變形等異常情況,檢查燃料供應(yīng)系統(tǒng)、供回水管道,循環(huán)水泵、煙道、送風(fēng)機(jī)和引風(fēng)機(jī)等工作狀態(tài)是否正常。
4、對(duì)鍋爐發(fā)生的一切事故及時(shí)處理,重大事故應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),參加分析,吸取事故教訓(xùn),并做到“三不放過(guò)”。
5、值班人員對(duì)鍋爐的安全附件和輔助設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常的或定期的維護(hù)保養(yǎng),及時(shí)檢查修理。
6、對(duì)儀表設(shè)備每天進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并定期檢查,保證其靈敏、可靠、安全。
7、鍋爐不得超負(fù)荷運(yùn)行,必須定期由技術(shù)安全部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),確保安全。
8、做好檢修記錄,應(yīng)把每一次檢修的情況(損壞情況和修理方法)記錄下來(lái)存入鍋爐技術(shù)檔案?jìng)洳椤?/p>
9、搞好室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,作好運(yùn)行記錄,嚴(yán)格交接班手續(xù)。
10、鍋爐運(yùn)行期間非工作人員不得進(jìn)入鍋爐房,如需進(jìn)入必須辦理登記手續(xù),由主管領(lǐng)入。
(七)柴油發(fā)電機(jī)組
1、柴油發(fā)電機(jī)組是酒店的第二供電電源,屬重要設(shè)備,應(yīng)始終保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。
2、開(kāi)機(jī)前首先檢查油、水是否足夠,若缺一項(xiàng)則不能啟動(dòng),必須保持足量才可運(yùn)行。
3、啟動(dòng)后要空載運(yùn)行,預(yù)熱柴油機(jī),待預(yù)熱后再加負(fù)載。
4、機(jī)組正常工作時(shí)要隨時(shí)查看各儀表指示是否正常,隨時(shí)注意加油加水。
5、發(fā)電機(jī)工作時(shí)要保持室內(nèi)通風(fēng)流暢通無(wú)阻,以便于降低機(jī)器的溫度。
6、停機(jī)時(shí)首先斷開(kāi)負(fù)載,減速運(yùn)行,直至柴油機(jī)降溫后方可停止運(yùn)行,系統(tǒng)內(nèi)冷卻水不得放掉,但冬季冷卻降溫后要放凈冷卻水,將所有放水閥打開(kāi)。
7、搞好室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,確保室內(nèi)通風(fēng)、干燥,做好運(yùn)行記錄。
三、工程設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)制度
(一)中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度
1、日常運(yùn)行檢查制度
(1)機(jī)房日常檢查
、倜?jī)尚r(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目,對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)、狀態(tài)。
、诿啃瞧诹鍧崣C(jī)房及機(jī)組表面灰塵。
、鄄檫B軸器是否有異常跳動(dòng)。
、懿殚y門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常。
、菖懦徽5穆┧F(xiàn)象。
、廾恐芮鍧嵄媒M外表,查機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
(2)冷卻塔
、倜?jī)尚r(shí)檢查一次運(yùn)行電源電壓。
②每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:
A:運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響。
B:水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
、勖啃瞧跈z查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
(3)柜式空調(diào)機(jī)
、倜刻斓綄(shí)地檢查兩次:
A:機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)。
B:凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況。
、诿啃瞧跈z查一次電機(jī)運(yùn)行狀況,適當(dāng)時(shí)間進(jìn)行潤(rùn)滑。
2、月度保養(yǎng)
(1)空調(diào)主機(jī)
、僬J(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的.儀表。
、跈z查冷凍劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象。
、鄯治錾显乱詠(lái)的運(yùn)行情況,判斷運(yùn)行的可靠性。
(2)冷凍泵、冷卻泵
、佥S承加油。
、跈z查連軸器潤(rùn)滑油是否足夠。
、蹤z查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有返松現(xiàn)象。
(3)冷卻水塔
、贆z查皮帶輪的磨損情況,必要時(shí)更換或修理,同時(shí)檢查皮帶及鍵是否有松動(dòng)。
、谳S承加油。
、矍鍧嵄砻婊覊m,要求漆見(jiàn)本色,鐵見(jiàn)光。
(4)柜式空調(diào)機(jī)
、偾逑纯諝鉃V網(wǎng),檢查表冷器翅片。
、跈z查機(jī)組運(yùn)行狀況。
3、年度保養(yǎng)
(1)空調(diào)主機(jī)
、僮鲆淮稳娴募夹g(shù)性能檢查,再做針對(duì)性的拆檢處理。
、跈z驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性。
、弁C(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。
、軝z查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件。
、萸逑礄C(jī)油過(guò)濾器。
、廾?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油。
、邠Q季停機(jī)拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象。
⑧測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性,模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能。
、犭姍C(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
(2)冷凍泵、冷卻泵
①檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況,更換軸承油。
、跈z查所有密封件的密封情況。
、蹤z查泵葉的腐蝕情況,清潔泵葉與泵殼內(nèi)外表面,泵殼外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)。
、軝z查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。
、輽z查保養(yǎng)所有附屬閥件。
、扌(duì)軸線(xiàn),做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象。
、唠姍C(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
、鄿y(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
(3)冷卻水塔
、贆z查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油。
、趯(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
(4)柜式空調(diào)機(jī)
、偾鍧嵢~輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作。
、跈z查所有附屬閥件。
、蹤z查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好。
、軐(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
、荽笮藓髥(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺栓等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,⑥并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次。
(二)配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度
1、當(dāng)班人員維護(hù)保養(yǎng)制度
①運(yùn)行值班人員要認(rèn)真仔細(xì),做到四勤(勤看、勤聽(tīng)、勤聞、勤問(wèn)),隨時(shí)掌握運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。
、跈z查母線(xiàn)和各接線(xiàn)點(diǎn)負(fù)荷狀態(tài),儀表、信號(hào)指示燈等正常指示,繼電器等直流設(shè)備良好運(yùn)行,裝置的連接線(xiàn)無(wú)松脫和斷線(xiàn)問(wèn)題。
、蹤z查各部位的瓷絕緣必須沒(méi)有裂紋、破損、表面臟污和放電痕跡。
、懿僮鳈C(jī)械的分合閘指示燈與手把指示燈顯示,和開(kāi)關(guān)的實(shí)際狀態(tài)相符,操作機(jī)械連桿部位無(wú)裂紋,沒(méi)有連處的軸、銷(xiāo)釘完好。電氣、機(jī)械連鎖裝置正常。
、萑糁蛋嗳藛T工作失職,沒(méi)有做到勤檢查、勤維修而造成事故,根據(jù)事故大小、損失輕重,嚴(yán)肅處理。
2、變壓器
①每年春季對(duì)高低壓絕緣性能進(jìn)行檢修。
、诿磕甏杭緦(duì)變壓器線(xiàn)耳和各螺栓進(jìn)行檢查和緊固。
、勖磕甏杭緦(duì)油箱換油,油位達(dá)到規(guī)定值。
④每年春季對(duì)避雷器檢查。
3、各變壓器低壓主開(kāi)關(guān)(配電柜)
、倜磕甏杭緳z修開(kāi)拳觸頭和機(jī)構(gòu)。
、诿磕甏杭緦(duì)電纜、電線(xiàn)的絕緣檢查。
、蹖(duì)接地保護(hù)檢查。
4、維修、保養(yǎng)的具體情況要做認(rèn)真記錄,并完整歸檔。
高壓部分:
①高壓部分操作必須有兩人進(jìn)行,應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的電氣工作人員操作。
、谘b設(shè)接地線(xiàn)應(yīng)在停電時(shí)進(jìn)行,應(yīng)先裝接地側(cè),后裝線(xiàn)路部分。拆除時(shí)與裝設(shè)相反。導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)用25平方毫米軟多股銅線(xiàn)。
、鄣溟_(kāi)關(guān)操作,應(yīng)先合中相,然后合右相,用拉閘桿應(yīng)距離開(kāi)關(guān)20厘米時(shí)用力而合。
、芾l時(shí)應(yīng)先拉中相,然后與合閘相反。
低壓部分:
、俚团洳糠植僮鲬(yīng)不少于兩人進(jìn)行。
②應(yīng)十分熟悉低配部分系統(tǒng)圖,才可操作。
、墼诓糠珠_(kāi)關(guān)柜停電時(shí)操作,應(yīng)做隔離措施,并且掛有“有人工作,不得合閘”的告示牌。
、茈娎|操作時(shí),應(yīng)先拉開(kāi)分回路空氣開(kāi)關(guān),而不能斷刀開(kāi)關(guān)。
其他低壓電氣設(shè)備:
、匐妱(dòng)機(jī)維修操作規(guī)程,應(yīng)先停止運(yùn)行,斷開(kāi)刀開(kāi)關(guān),用手摸電動(dòng)機(jī)是否發(fā)熱,如溫度過(guò)高則是缺相運(yùn)行或過(guò)載,或欠壓運(yùn)行時(shí)間過(guò)長(zhǎng),應(yīng)先斷開(kāi)負(fù)載,檢查電動(dòng)機(jī)室外系統(tǒng)組情況,然后檢查轉(zhuǎn)系的軸承情況,最后根據(jù)檢查情況實(shí)施維修。
②維修冷庫(kù)應(yīng)首先檢查冷庫(kù)壓縮機(jī)運(yùn)行情況,看高壓低壓表的壓力。如高壓過(guò)高則是冷卻不良,應(yīng)查冷卻系統(tǒng)情況。
、蹤z查管道漏氣,應(yīng)用充氣檢漏法去進(jìn)行檢漏。如有漏氣現(xiàn)象,應(yīng)用銀焊條氧氣乙炔氣焊接,焊完后應(yīng)充氣檢漏。
、軝z查冷庫(kù)密封,如冷庫(kù)庫(kù)壁漏氣嚴(yán)重,則應(yīng)用密封發(fā)泡劑密封。
四.工程部安全制度
1.全體員工必須加強(qiáng)安全防范措施意識(shí),執(zhí)行酒店制定的安全管理制度,協(xié)同保安部門(mén)認(rèn)真做好酒店各系統(tǒng)的安全保衛(wèi)工作。
2.各崗位人員必須監(jiān)守崗位,發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)迅速處理、上報(bào),并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
3.未經(jīng)工程部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),外來(lái)人員(包括參觀學(xué)習(xí)、訪(fǎng)友、施工等)禁止進(jìn)入電工房、電梯機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、液化站、油庫(kù)、氣庫(kù)。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入人員必須辦好登記手續(xù),由值班人員負(fù)責(zé)執(zhí)行。
4.禁止本酒店無(wú)關(guān)人員進(jìn)入液化站、油庫(kù)、氣庫(kù),如因工作需要進(jìn)入時(shí),必須征得值班人員同意,并自覺(jué)接受檢查;嚴(yán)禁帶火種或易燃物品進(jìn)入液化站、油庫(kù)、氣庫(kù),嚴(yán)禁在氣罐及油罐區(qū)內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)。
5.各班值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外,必須對(duì)所屬范圍進(jìn)行安全檢查;各級(jí)管理人員必須定期對(duì)所屬范圍進(jìn)行安全檢查;如發(fā)現(xiàn)有不安全因素,及時(shí)進(jìn)行整改。
6.不得隨意配制各機(jī)房鑰匙,無(wú)人時(shí)各機(jī)房、班組工場(chǎng)地門(mén)窗必須鎖好;供水系統(tǒng)當(dāng)值人員負(fù)責(zé)檢查好各水池蓋。
7.各班組工具、材料要有專(zhuān)人管理,攜帶工具、材料出酒店,必須經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意,并由文員做好登記。
8.禁止吸煙。
9.維修工作中需要使用易燃材料時(shí),應(yīng)特別小心。各班組不得存放易燃油料,若需要使用時(shí)應(yīng)少量存放。
10.需要明火作業(yè)時(shí),要辦妥動(dòng)火許可證后方能施工,施工前盡可能排除易燃物品,施工后認(rèn)真檢查,確保無(wú)火種時(shí)方能離開(kāi)。
11.不得隨意挪動(dòng)消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄露應(yīng)及時(shí)告知消防中心。
12.發(fā)現(xiàn)火警及時(shí)報(bào)告,應(yīng)盡力和消防員一道撲滅火災(zāi)。一旦酒店發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證供水、供電;保證消防水泵、壓風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn),并組織重要設(shè)備的保護(hù)工作。
五.設(shè)備技術(shù)檔案管理制度
1.設(shè)備檔案要齊全,并且要分類(lèi)存放,專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
2.要愛(ài)護(hù)技術(shù)檔案資料,保證檔案的安全與保密,不得擅自涂改、勾畫(huà)、抽取、拆散、摘抄、翻譯、復(fù)印、外借或損壞,否則嚴(yán)肅處理。
3.內(nèi)部借檔案,必須登記后方可借閱,秘密級(jí)的檔案須經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方能借閱。
4.外單位借閱檔案,應(yīng)經(jīng)分管總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可借閱,并進(jìn)行詳細(xì)登記,限期兩周歸還。
5.如發(fā)現(xiàn)檔案有遺失或損壞的,應(yīng)立即上報(bào)部門(mén)經(jīng)理或分管總經(jīng)理。
六.設(shè)備及故障處理制度
1.設(shè)備一旦發(fā)生事故,影響到客人的正常生活時(shí),必須馬上啟用備用應(yīng)急設(shè)備,采用應(yīng)急措施挽回?fù)p失和影響。
2.保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人員,要立即赴現(xiàn)場(chǎng)檢查、分析、記錄,及時(shí)作出處理決定。
3.事故發(fā)生后,有關(guān)人員要將事故報(bào)告單一式二份送交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示,有工程部和有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)共同處理。
4.對(duì)于事故責(zé)任者,酒店要查明事故原因,根據(jù)規(guī)定,視情節(jié)輕重給予必要的行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰。如果造成的事故已觸犯法律,則上報(bào)公安機(jī)關(guān)。
1.事故的善后處理要做到三不放過(guò):
(1)事故原因查不清不放過(guò)。
(2)事故責(zé)任人和員工未受到教育不放過(guò)。
(3)缺乏切實(shí)有效的防范措施不放過(guò)。
七.設(shè)備日常維修管理制度
1.酒店各部門(mén)設(shè)備發(fā)生事故時(shí),須由各使用部門(mén)填寫(xiě)“維修通知單”,經(jīng)部門(mén)主管簽字交工程部。
2.工程部主管或當(dāng)值人員接到通知,根據(jù)事故的輕重緩急及時(shí)安排有關(guān)人員處理,并在記錄本中登記派工時(shí)間。
3.維修工作完畢,主修人應(yīng)在“通知單”中填寫(xiě)有關(guān)內(nèi)容,經(jīng)使用部門(mén)主管人員驗(yàn)收簽字,并將通知單交回工程部。
4.工程部在記錄簿中登記維修完工時(shí)間,及時(shí)將維修內(nèi)容登入設(shè)備卡片,并審核維修中記載的用料數(shù)量、工時(shí),計(jì)算出用料金額填入單內(nèi)。
5.將處理完畢的“通知單”依次貼在登記簿的扉頁(yè)上。
6.緊急的設(shè)備維修,由使用部門(mén)的主管用電話(huà)通知工程部,由當(dāng)值人員先派人員進(jìn)行維修,同時(shí)使用部門(mén)補(bǔ)交“通知單”,當(dāng)值人員補(bǔ)各項(xiàng)記錄,程序均同。
7.工程部在接單后兩日內(nèi)不能修復(fù)的,由當(dāng)值人員負(fù)責(zé)在登記簿上注明原因,為避免影響營(yíng)業(yè),采取特別措施,盡快恢復(fù)。
八.用電安全檢測(cè)管理制度
1.認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)范制度,停電檢修制度。
2.操作規(guī)范內(nèi)容:
(1)應(yīng)拉合的開(kāi)關(guān)和刀閘。
(2)檢查開(kāi)關(guān)和刀閘位置。
(3)檢查接地線(xiàn)是否拆除,檢查負(fù)荷分配。
(4)裝拆地線(xiàn)。
(5)安裝或拆除控制回路呈電壓互感器回路保險(xiǎn)器,切除保護(hù)回路,檢驗(yàn)是否正確無(wú)電壓等。
3.清潔、維護(hù)發(fā)電機(jī)及其附屬設(shè)備時(shí),必須切斷發(fā)電機(jī)的“動(dòng)能選擇”開(kāi)關(guān),工作完畢后恢復(fù)正常。
4.在高壓情況下進(jìn)行檢修工作,至少要有兩人在一起工作,檢測(cè)或檢修電容、電纜前應(yīng)充分放電。
2.事故處理:
(1)低壓總開(kāi)關(guān)跳閘時(shí),應(yīng)先把分開(kāi)關(guān)拉開(kāi),檢查有無(wú)異常,試送總開(kāi)關(guān),再試送各分開(kāi)關(guān)。
(2)電容開(kāi)關(guān)自動(dòng)跳閘時(shí),應(yīng)推出運(yùn)行,檢查后,確認(rèn)后無(wú)異常情況方可試送。
6.事故處理及拉合開(kāi)關(guān)的單一操作應(yīng)記入操作記錄簿和運(yùn)行日記。
7.停電拉閘操作必須按照由低壓到高壓,由分開(kāi)關(guān)到總開(kāi)關(guān)順序進(jìn)行。送合閘的順序與此相反,嚴(yán)防帶符合拉刀閘。
8.操作人員和監(jiān)護(hù)人員應(yīng)根據(jù)模擬圖板或結(jié)線(xiàn)圖核對(duì)所填寫(xiě)的操作項(xiàng)目,并經(jīng)負(fù)責(zé)人審核簽字。
9.操作前應(yīng)核對(duì)設(shè)備名稱(chēng)編號(hào)和位置,操作中應(yīng)該認(rèn)真執(zhí)行,必須按順序操作,全部操作完畢后進(jìn)行復(fù)查,做到準(zhǔn)確無(wú)誤。
10.當(dāng)兩路呈多路時(shí)使用轉(zhuǎn)為一路負(fù)荷時(shí),要注意轉(zhuǎn)換相應(yīng)的開(kāi)關(guān),以及各儀表的變化情況。
九.材料管理制度
1.工程部負(fù)責(zé)日常維修所用的低值易耗品的領(lǐng)用和管理。
2.所有材料均應(yīng)分門(mén)別類(lèi)登記造冊(cè),并建立有關(guān)帳卡,由倉(cāng)庫(kù)管理員統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
3.新安裝材料要由部門(mén)經(jīng)理批示,并填寫(xiě)領(lǐng)料單方可發(fā)放。
4.單價(jià)金額較高的材料必須由部門(mén)經(jīng)理簽字批準(zhǔn)方可發(fā)放,特殊情況下可憑借條領(lǐng)取,然后盡快補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。
5.對(duì)用量較大的專(zhuān)用材料由使用部門(mén)領(lǐng)取。
6.對(duì)節(jié)約材料者予以表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)浪費(fèi)材料者給予批評(píng)和處罰。
7.對(duì)弄虛作假、私自拿用、偷竊材料者,一經(jīng)查獲按酒店有關(guān)規(guī)定處理。
十.工具管理制度
1.各崗位的工具配置由主管或領(lǐng)班提出申請(qǐng),經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審查后領(lǐng)取。
2.常用工具要列出清單,交接班時(shí)要認(rèn)真檢查是否齊全,如有丟失或損壞,應(yīng)追查有關(guān)人員的責(zé)任。
3.常用工具由個(gè)人保管,為防止應(yīng)急情況下使用,可將備用鑰匙放在柜鎖附近以應(yīng)急使用。
4.借用工具要當(dāng)班歸還,并要憑借條登記后借出,還工具時(shí)歸還借條,登記注銷(xiāo)。
5.對(duì)班組及個(gè)人領(lǐng)用的工具定期進(jìn)行檢查,如有丟失勒令賠償或罰款配齊,如有損壞,能修復(fù)的則修復(fù)再用,不能修復(fù)的,則由經(jīng)理批示報(bào)廢注銷(xiāo),并重新配備。
6.對(duì)安全用具及手持電動(dòng)工具,要符合安全規(guī)程的有關(guān)規(guī)定,由專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)。
7.各類(lèi)儀器儀表,要保證精密準(zhǔn)確,由專(zhuān)人定期檢查檢修。
十一.維修工值班制度
1.值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗,在巡回檢查中,要隨時(shí)和總值班人員或總機(jī)取得聯(lián)系。
2.密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。
3.值班人員接到維修報(bào)告時(shí),應(yīng)在10分鐘內(nèi)及時(shí)前往修理。
4.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障,當(dāng)班人員無(wú)法處理時(shí),要報(bào)告上級(jí)人員組織處理。
5.值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí),必須事先報(bào)請(qǐng)班組主管同意方可調(diào)換。
工程管理規(guī)章制度5
第一條為了加強(qiáng)城市地下管線(xiàn)工程檔案的管理,保障地下管線(xiàn)安全,充分發(fā)揮地下管線(xiàn)檔案在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理中的作用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線(xiàn)工程檔案的管理。
本辦法所稱(chēng)城市地下管線(xiàn)工程檔案,是指本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的包括城市供水、排水、燃?xì)、熱力、電力、電信、廣播電視、工業(yè)等在內(nèi)的各類(lèi)地下管線(xiàn)及相關(guān)的人防、地鐵等工程檔案。
第三條市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市城市地下管線(xiàn)工程檔案管理工作。
市城建檔案管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)城市地下管線(xiàn)工程檔案管理的具體工作,業(yè)務(wù)上受市檔案行政管理部門(mén)的監(jiān)督與指導(dǎo)。
第四條建設(shè)單位在編制建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃前,應(yīng)當(dāng)?shù)绞谐墙n案管理機(jī)構(gòu)查詢(xún)施工地段的地下管線(xiàn)工程檔案,取得該施工地段地下管線(xiàn)現(xiàn)狀資料。并在申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí),報(bào)送規(guī)劃行政主管部門(mén)。
第五條建設(shè)單位辦理地下管線(xiàn)工程施工許可手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)與市城建檔案管理機(jī)構(gòu)簽訂《移交檔案責(zé)任書(shū)》。
第六條施工單位在地下管線(xiàn)工程施工前應(yīng)當(dāng)取得施工地段地下管線(xiàn)現(xiàn)狀資料;施工中發(fā)現(xiàn)未建檔的管線(xiàn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。
建設(shè)行政主管部門(mén)接到報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)單位查明地下管線(xiàn)的性質(zhì)、權(quán)屬,責(zé)令地下管線(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位測(cè)定其坐標(biāo)、標(biāo)高及走向。地下管線(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將測(cè)量的資料報(bào)送市城建檔案管理機(jī)構(gòu)。
第七條地下管線(xiàn)工程覆土前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程測(cè)量單位,按照《城市地下管線(xiàn)探測(cè)技術(shù)規(guī)程》采用gps定位技術(shù)進(jìn)行竣工測(cè)量,形成準(zhǔn)確的竣工測(cè)量數(shù)據(jù)文件和管線(xiàn)工程測(cè)量圖,并經(jīng)地下管線(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行確認(rèn)。
實(shí)施監(jiān)理的地下管線(xiàn)工程,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)地下管線(xiàn)工程檔案資料進(jìn)行審查確認(rèn)。
對(duì)重要的地下管線(xiàn)工程施工中檔案資料的形成,市城建檔案管理機(jī)構(gòu)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查,有關(guān)部門(mén)、單位應(yīng)當(dāng)給予配合。
第八條地下管線(xiàn)工程竣工驗(yàn)收前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)市城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)地下管線(xiàn)工程檔案進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收,合格后方可進(jìn)行地下管線(xiàn)工程竣工驗(yàn)收。
市重點(diǎn)項(xiàng)目的地下管線(xiàn)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知市檔案行政管理部門(mén)派員參加預(yù)驗(yàn)收并參加竣工檔案的驗(yàn)收。
第九條工程測(cè)量單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交有關(guān)地下管線(xiàn)工程的1:500城市地形圖和控制成果。
對(duì)于工程測(cè)量單位移交的城市地形圖和控制成果,市城建檔案管理機(jī)構(gòu)不得出售、轉(zhuǎn)讓。
第十條建設(shè)單位在地下管線(xiàn)工程竣工驗(yàn)收備案前,應(yīng)當(dāng)向市城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交下列檔案資料:
(一)地下管線(xiàn)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工驗(yàn)收文件和竣工圖;
(二)地下管線(xiàn)竣工測(cè)量成果;
(三)其他應(yīng)當(dāng)歸檔的電子文件、工程照片、錄像等資料。
城市供水、排水、燃?xì)、熱力、電力、電信等地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理單位)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)圖。
第十一條地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將更改、報(bào)廢、漏測(cè)部分的地下管線(xiàn)工程檔案,及時(shí)修改補(bǔ)充到本單位的地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)圖上,并在一個(gè)月內(nèi)將修改補(bǔ)充的地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)圖(含電子和紙質(zhì)圖)及有關(guān)資料向市城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交。
第十二條建設(shè)單位向市城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交的檔案資料應(yīng)當(dāng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和《遼寧省建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定及其他有關(guān)要求。
第十三條地下管線(xiàn)工程竣工檔案必須完整、準(zhǔn)確、真實(shí),不得涂改和偽造,并需編制單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章。
第十四條市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同專(zhuān)業(yè)地下管線(xiàn)工程管理部門(mén)不定期組織地下管線(xiàn)普查,并對(duì)地下管線(xiàn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行修正。
本辦法實(shí)施前地下管線(xiàn)工程已投入使用的,由市建設(shè)行政主管部門(mén)組織普查,各專(zhuān)業(yè)地下管線(xiàn)工程管理部門(mén)予以配合。普查成果經(jīng)各專(zhuān)業(yè)地下管線(xiàn)工程管理部
門(mén)確認(rèn)后,由市城建檔案管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接收和管理。
各專(zhuān)業(yè)地下管線(xiàn)工程管理部門(mén)可從市城建檔案管理機(jī)構(gòu)免費(fèi)查詢(xún)本部門(mén)管理單位的專(zhuān)業(yè)地下管線(xiàn)工程檔案資料。
第十五條市城建檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)繪制地下管線(xiàn)綜合圖,建立地下管線(xiàn)信息系統(tǒng),并及時(shí)接收普查和補(bǔ)測(cè)、補(bǔ)繪所形成的地下管線(xiàn)成果。
市城建檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)圖等有關(guān)地下管線(xiàn)工程檔案資料和工程測(cè)量單位移交的城市地形圖和控制成果,及時(shí)修改城市地下管線(xiàn)綜合圖,并輸入城市地下管線(xiàn)信息系統(tǒng)。
第十六條市城建檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立、健全科學(xué)的管理制度,配備專(zhuān)業(yè)人員,做好地下管線(xiàn)工程檔案的接收、整理、鑒定、統(tǒng)計(jì)、保管、利用和保密工作。
第十七條市城建檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立地下管線(xiàn)工程檔案資料的利用制度,積極開(kāi)發(fā)地下管線(xiàn)工程檔案資源,為城市規(guī)劃、建設(shè)和管理提供服務(wù)。
第十八條違反本辦法規(guī)定,建設(shè)單位未報(bào)送地下管線(xiàn)工程檔案的,由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正,并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下罰款;因建設(shè)單位未報(bào)送地下管線(xiàn)工程檔案,造成施工單位在施工中損壞地下管線(xiàn)的,建設(shè)單位依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十九條違反本辦法規(guī)定,建設(shè)單位不按期報(bào)送地下管線(xiàn)工程檔案資料或者報(bào)送的'地下管線(xiàn)工程檔案資料不符合規(guī)定要求的,由市城建檔案管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期報(bào)送;逾期不報(bào)送的,市城建檔案管理機(jī)構(gòu)可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)繪,測(cè)繪費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
第二十條違反本辦法規(guī)定,地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理單位未移交地下管線(xiàn)工程檔案的,由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正,并處1萬(wàn)元以下罰款;因地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理單位未移交地下管線(xiàn)工程檔案,造成施工單位在施工中損壞地下管線(xiàn)的,地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理單位依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十一條違反本辦法規(guī)定,建設(shè)單位和施工單位未按照規(guī)定查詢(xún)和取得施工地段的地下管線(xiàn)資料而組織施工,損壞地下管線(xiàn)給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十二條違反本辦法規(guī)定,工程測(cè)量單位未按照規(guī)定提供準(zhǔn)確的地下管線(xiàn)測(cè)量成果,致使施工時(shí)損壞地下管線(xiàn)給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十三條建設(shè)行政主管部門(mén)實(shí)施行政處罰后須報(bào)市檔案行政管理部門(mén)備案。
第二十四條市城建檔案管理機(jī)構(gòu)因保管不善,致使檔案丟失,或者違反保密制度提供地下管線(xiàn)工程檔案資料的,或者因匯總管線(xiàn)信息資料錯(cuò)誤致使在施工中造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;相關(guān)責(zé)任人員,由有關(guān)部門(mén)依法給予行政處分。
第二十五條規(guī)劃區(qū)以外的地下管線(xiàn)工程檔案管理參照本辦法執(zhí)行。
第二十六條本辦法自10月1日起施行。
工程管理規(guī)章制度6
第一章總則
第一條為規(guī)范工程項(xiàng)目收尾工作,閉合項(xiàng)目管理鏈,確保工程項(xiàng)目自計(jì)劃開(kāi)始至目標(biāo)完成全過(guò)程受控,促進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果最大化;加快人力、物資、機(jī)械設(shè)備等施工資源在全公司范圍內(nèi)優(yōu)化整合與合理流動(dòng)的速度,提高資源效益和時(shí)間效益;盡可能減少費(fèi)用開(kāi)支,避免效益流失,特制訂本辦法。
第二條公司對(duì)全公司范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目在進(jìn)入收尾階段時(shí)實(shí)行統(tǒng)一集中管理與控制。工程項(xiàng)目進(jìn)入收尾階段的形象進(jìn)度要求為:工程已實(shí)質(zhì)上完工,并通過(guò)建設(shè)單位組織的竣工初驗(yàn)(或工程主體全部完工,施工累計(jì)進(jìn)度達(dá)到工程總量的95%以上)。
第三條工程項(xiàng)目進(jìn)入收尾階段的具體時(shí)間,由公司分管領(lǐng)導(dǎo)書(shū)面確定。
第二章組織機(jī)構(gòu)與主要職責(zé)
第四條各項(xiàng)目經(jīng)理部自行承擔(dān)所在項(xiàng)目收尾的具體工作,包括:尾工清收、竣工文件(含技術(shù)總結(jié)等)編制及移交、工程驗(yàn)交、竣工結(jié)算、財(cái)務(wù)清算、未完債權(quán)債務(wù)的簽認(rèn)確定等全部工作,并對(duì)所在項(xiàng)目的收尾成果負(fù)全責(zé)。
第五條公司項(xiàng)目成本部收尾管理組負(fù)責(zé)對(duì)公司工程項(xiàng)目收尾工作統(tǒng)一管理,包括:對(duì)項(xiàng)目收尾工作的進(jìn)度、質(zhì)量及其優(yōu)化、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等進(jìn)行指導(dǎo)、檢查與監(jiān)督,對(duì)項(xiàng)目收尾工作的成本進(jìn)行控制,履行項(xiàng)目實(shí)質(zhì)上結(jié)束后未完的債權(quán)債務(wù)。
第三章收尾工作要?jiǎng)t
第六條工程項(xiàng)目進(jìn)入收尾階段5工作日內(nèi),項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)提出《項(xiàng)目基本情況報(bào)告》和《收尾工作計(jì)劃安排》,報(bào)公司項(xiàng)目成本部評(píng)估備案。項(xiàng)目成本部應(yīng)同時(shí)派員現(xiàn)場(chǎng)核查與協(xié)助。
第七條《項(xiàng)目基本情況報(bào)告》應(yīng)包括如下內(nèi)容:
(一)工程任務(wù)完成情況;
。ǘ┕こ舔(yàn)工計(jì)價(jià)及尚未計(jì)驗(yàn)項(xiàng)目的預(yù)期計(jì)驗(yàn)情況;
。ㄈ┕こ炭顡芸罴坝嗫畹念A(yù)期撥付情況;
。ㄋ模╅_(kāi)累的項(xiàng)目制造成本;
。ㄎ澹╅_(kāi)累的財(cái)務(wù)狀況;
。┌踩|(zhì)量狀況及贏得安全文明表彰和優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的預(yù)期;
。ㄆ撸┡c勞務(wù)提供方、分包方及供貨方的債權(quán)債務(wù)情況;
。ò耍┛⒐ぜ夹g(shù)資料的準(zhǔn)備情況;
(九)人力、物資、機(jī)械設(shè)備等施工資源的安排意見(jiàn);
。ㄊ╋L(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及對(duì)策措施。
第八條《收尾工作計(jì)劃安排》應(yīng)至少包括如下關(guān)鍵進(jìn)度和計(jì)劃,并應(yīng)有相關(guān)保證措施。
。ㄒ唬┕こ炭⒐そ或(yàn)時(shí)限;
。ǘ┛⒐の募Y料(含技術(shù)總結(jié)等)完成時(shí)限;
。ㄈ┛⒐そY(jié)算完成時(shí)限;
(四)債權(quán)債務(wù)全部確認(rèn)及完全結(jié)清時(shí)限;
。ㄎ澹┪补で迨占笆瘴补ぷ髻M(fèi)用計(jì)劃。
第九條公司項(xiàng)目成本部收到項(xiàng)目經(jīng)理部的《項(xiàng)目基本情況報(bào)告》及《收尾工作計(jì)劃安排》后,收尾管理組應(yīng)及時(shí)登記建卡,在5個(gè)工作日內(nèi)形成《評(píng)估意見(jiàn)》,并建立項(xiàng)目收尾工作目標(biāo)管理圖表!对u(píng)估意見(jiàn)》經(jīng)公司項(xiàng)目成本部審核,報(bào)公司總經(jīng)理簽署后生效。
第十條項(xiàng)目經(jīng)理部收到《評(píng)估意見(jiàn)》后10工作日內(nèi),應(yīng)完成如下工作:
。ㄒ唬⿲①Y金帳戶(hù)變更為公司項(xiàng)目成本部帳戶(hù)事宜書(shū)面通知所有債權(quán)債務(wù)人,并取得書(shū)面回執(zhí);
。ǘ┌从嘘P(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定,將在項(xiàng)目經(jīng)理部所在地開(kāi)設(shè)的.銀行帳戶(hù)、儲(chǔ)蓄帳戶(hù)(如有)注銷(xiāo),并將原帳戶(hù)資金余額、財(cái)務(wù)印鑒、空白支票、財(cái)務(wù)檔案轉(zhuǎn)移至公司項(xiàng)目成本部;
。ㄈ┺k理完成與勞務(wù)提供方、分包方及供貨方等的債權(quán)債務(wù)簽認(rèn)手續(xù);
。ㄋ模⿲⑹S嗳肆Y源移交公司人力資源部;
(五)將閑置物資、機(jī)械設(shè)備退還公司租賃中心或其指定的其它地點(diǎn);
。⿲⒖⒐の募幹、竣工結(jié)算、財(cái)務(wù)清算工作所須資料轉(zhuǎn)移至公司項(xiàng)目成本部;
。ㄆ撸╉(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、財(cái)務(wù)主管、預(yù)算工程師到公司項(xiàng)目成本部開(kāi)始上班。
第十一條工程項(xiàng)目進(jìn)入收尾階段后,項(xiàng)目經(jīng)理部可根據(jù)竣工文件編制的進(jìn)度和質(zhì)量,在保證30個(gè)日歷天內(nèi)完成竣工文件檔案移交的前提下,報(bào)經(jīng)項(xiàng)目成本部同意,可在項(xiàng)目經(jīng)理部所在地進(jìn)行竣工文件檔案的形成與移交。若實(shí)施后出現(xiàn)5日歷天以上的延期,公司項(xiàng)目成本部將在最終的項(xiàng)目收尾績(jī)效考核時(shí)予以處罰。
第十二條根據(jù)項(xiàng)目收尾工作的難度與進(jìn)展程度,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部申請(qǐng),公司項(xiàng)目成本部審核,公司總經(jīng)理批準(zhǔn),項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師可分別由收尾負(fù)責(zé)人、竣工文件編制負(fù)責(zé)人替代進(jìn)公司項(xiàng)目成本部集中辦公。
第十三條各項(xiàng)目回公司項(xiàng)目成本部上班人員,作為在公司機(jī)關(guān)助勤人員,由公司項(xiàng)目成本部管理,繼續(xù)所承擔(dān)項(xiàng)目的收尾工作。項(xiàng)目收尾目標(biāo)全部完成后,經(jīng)項(xiàng)目成本部同意,并經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn),上述人員才能從事其它工作。其間,一并接受公司目標(biāo)責(zé)任成本績(jī)效考核與項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。
第十四條公司項(xiàng)目成本部收尾管理組統(tǒng)一管理進(jìn)入本部的項(xiàng)目收尾工作,會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理制訂具體工作計(jì)劃和方案,檢查指導(dǎo)各項(xiàng)工作按計(jì)劃進(jìn)行。
第十五條項(xiàng)目收尾工作結(jié)束后,已明確并辦理簽認(rèn)手續(xù)的未完債權(quán)債務(wù),移交收尾管理組負(fù)責(zé)履行。工程質(zhì)量保證金由收尾管理組負(fù)責(zé)向建設(shè)單位清退,必要時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員應(yīng)協(xié)助。
第四章財(cái)務(wù)管理
第十六條公司項(xiàng)目成本部對(duì)移交本部管理的收尾項(xiàng)目,集中在德陽(yáng)開(kāi)設(shè)銀行帳戶(hù),實(shí)行分帳戶(hù)管理。其中:鐵路以外項(xiàng)目分別按原項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)設(shè)帳戶(hù),鐵路項(xiàng)目開(kāi)設(shè)專(zhuān)戶(hù)。
第十七條各項(xiàng)目回公司項(xiàng)目成本部上班人員的工資待遇(包括各種津補(bǔ)貼及基金等),由公司人力資源部比照機(jī)關(guān)同類(lèi)人員標(biāo)準(zhǔn)核定,公司項(xiàng)目成本部財(cái)務(wù)造冊(cè)代支后列入各項(xiàng)目收尾費(fèi)用,獎(jiǎng)金根據(jù)項(xiàng)目收尾工作成果,由公司項(xiàng)目成本部提出意見(jiàn),報(bào)公司總經(jīng)理審批后在所屬項(xiàng)目收尾費(fèi)用中列支。
第十八條各項(xiàng)目在收尾(清算)工作過(guò)程中發(fā)生的招待費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)均由總經(jīng)理審批,其中,經(jīng)營(yíng)費(fèi)必須事先報(bào)計(jì)劃,并經(jīng)總經(jīng)理審批后方能實(shí)施。
第十九條各項(xiàng)目在收尾(清算)工作過(guò)程中發(fā)生的差旅費(fèi)、探親費(fèi)、辦公費(fèi),單臺(tái)件500元以下的低值易耗品由公司項(xiàng)目成本部部長(zhǎng)審批后列入各項(xiàng)目。
第二十條各項(xiàng)目尾工清收增加的成本支出,經(jīng)公司項(xiàng)目成本部成本管理組審核并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,列入項(xiàng)目后續(xù)成本,以保證項(xiàng)目制造成本的完整與真實(shí)。
第五章績(jī)效考核
第二十一條工程項(xiàng)目收尾工作績(jī)效實(shí)行單獨(dú)考核。主要考核指標(biāo)為:時(shí)間效益、費(fèi)用效益及最終的工作質(zhì)量(債權(quán)債務(wù)清結(jié)、社會(huì)效果等)。具體考核辦法另行制訂。
第五章附則
第二十二條本辦法自發(fā)布之日起試行。試行中出現(xiàn)的問(wèn)題請(qǐng)函告公司項(xiàng)目成本部,以便修訂完善。
第二十三條本辦法由公司項(xiàng)目成本部負(fù)責(zé)解釋。
工程管理規(guī)章制度7
為了認(rèn)真貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,以安全生產(chǎn)為宗旨,實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理,做到安全生產(chǎn),文明施工,特制定本條例:
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,并扣好帽帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽上班者罰款10元/人次,不扣帽帶5元/人次,班組長(zhǎng)管理人員加倍罰款。
2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙,對(duì)違者第一次教育、第二次罰款5元、第三次以上每次罰5—50元。
3、嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。對(duì)違者每次罰款50—100元,同時(shí)令其離開(kāi)施現(xiàn)場(chǎng)。
4、穿拖鞋、赤腳、赤膊上崗操作者罰款10元/次。
5、高空作業(yè)所用材料工具要堆放平穩(wěn),工具應(yīng)隨手放入工具包、箱,上下傳遞物件,嚴(yán)禁拋擲。否則見(jiàn)一次違章處以20—200元的罰款;造成傷害事故的責(zé)任均由違章者本人負(fù)責(zé)。
6、未經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意而擅自拆除腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志、警告牌、腳手架連接鉛絲或連接件者,處以每處200元罰款。造成后果當(dāng)事者將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律的相關(guān)責(zé)任
7、一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)坐在腳手架護(hù)欄上休息和腳手架上睡覺(jué)者罰款15—30元/次。
8、未經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的同意,施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,違者罰款20元/次。
9、在施工現(xiàn)場(chǎng)、宿舍區(qū)設(shè)置的消防栓、滅火器等消防器材,非消防禁用。安全設(shè)施禁止亂動(dòng)和拆除,違者處以50—300元罰款,并賠償所有損失。
10、團(tuán)結(jié)工友,關(guān)心他人,嚴(yán)禁打架、斗毆。否則見(jiàn)一起打架、斗毆事件罰班組20xx元;造成傷害他人的責(zé)任有班組長(zhǎng)和當(dāng)事責(zé)任人承擔(dān),并與肇事者解除合同,將其開(kāi)除出施工隊(duì)伍,造成嚴(yán)重后果的送交司法機(jī)關(guān)處理。
11、不按操作規(guī)程操作機(jī)具、不聽(tīng)整改指令的.,處以50—100元的罰款。違章操作引起的安全事故,由其班組和本人負(fù)全部責(zé)任。
12、職工安全罰款次數(shù)和金額累計(jì)最多的班組,班組長(zhǎng)將受到管理不力處罰,罰款為500—10000元。
13、班組長(zhǎng)上班前要做好安全技術(shù)交底,并做好記錄,每月發(fā)放工資要對(duì)班前記錄檢查后簽發(fā)。
14、檢查人員對(duì)違章人員的違章行為,采取現(xiàn)場(chǎng)拍照取證,按項(xiàng)目部各項(xiàng)管理規(guī)章制度開(kāi)具罰款通知單,交財(cái)務(wù)科實(shí)施,在當(dāng)月施工隊(duì)進(jìn)度款或勞務(wù)費(fèi)中扣除。
15、對(duì)在項(xiàng)目工程施工全過(guò)程中,遵章守法表現(xiàn)突出,且沒(méi)有被處罰過(guò)或是被處罰次數(shù)和金額較少的班組和個(gè)人,在工程竣工結(jié)算時(shí)項(xiàng)目部將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
工程管理規(guī)章制度8
工程質(zhì)量是企業(yè)的生命,過(guò)程質(zhì)量責(zé)任重于泰山,為了國(guó)家和用戶(hù)高度負(fù)責(zé),為了是設(shè)計(jì)文件,施工標(biāo)準(zhǔn),合同約定最終實(shí)現(xiàn),并形成工程質(zhì)量,工程品質(zhì)功能和使用價(jià)值,特制定施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制管理制度如下:
1、按照企業(yè)iso9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行要求,建立健全項(xiàng)目工程質(zhì)量保證體系,落實(shí)崗位質(zhì)量責(zé)任制,強(qiáng)化管理,責(zé)任到人。
2、認(rèn)真搞好項(xiàng)目施工人員質(zhì)量管理教育,貫徹執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)頒發(fā)的保證工程質(zhì)量的程序、規(guī)定、規(guī)程、制度和措施,明確項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo),標(biāo)準(zhǔn)要求,抓好職工培訓(xùn),爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
3、努力學(xué)習(xí),推廣使用有利于提高工程質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)和施工手段,優(yōu)化工藝提高功效,全面推行樣板墻制度,以點(diǎn)帶面,確保工程質(zhì)量整體水平,對(duì)“四新”技術(shù),明確重點(diǎn),詳細(xì)具體,注重可操作性。
4、在認(rèn)真搞好圖紙會(huì)審,精心編制施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)施工過(guò)程的'設(shè)計(jì)變更(審查)管理,加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核工作,強(qiáng)化組織技術(shù)交底,強(qiáng)化積累技術(shù)質(zhì)量的全面、科學(xué)、準(zhǔn)確、及時(shí)。
5、控制原材料、成品、半成品建材的質(zhì)量,嚴(yán)格選擇分包商,通過(guò)對(duì)其技術(shù)、管理、質(zhì)量控制、工序質(zhì)量控制和售后服務(wù)等質(zhì)量保證能力,信譽(yù)調(diào)查以及產(chǎn)品質(zhì)量的實(shí)際檢驗(yàn)評(píng)價(jià),各供方之間的比較,最后中和評(píng)價(jià),選定工作關(guān)系,在使用前嚴(yán)格進(jìn)行1書(shū)面檢查2外觀檢驗(yàn)3理化檢驗(yàn)4天無(wú)損檢驗(yàn)等四種檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后投入使用。
6、實(shí)施工序質(zhì)量監(jiān)控,通過(guò)對(duì)工序活動(dòng)條件(人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境等)和工序活動(dòng)效果(即工序的過(guò)程標(biāo)準(zhǔn))兩個(gè)方面監(jiān)控,通過(guò)管因素、管過(guò)程,從而實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量從事后檢查過(guò)關(guān)、轉(zhuǎn)向事前、事中控制。
7、及時(shí)準(zhǔn)確留存質(zhì)量過(guò)程成果,如砂漿、砼試塊,鋼筋焊接等施工過(guò)程試件,必須及時(shí)做好,專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)、專(zhuān)人送試,及時(shí)留檔。
8、組織施工質(zhì)量檢驗(yàn),強(qiáng)化質(zhì)量自檢,互檢,交接檢工序(俗稱(chēng)質(zhì)量三檢)和專(zhuān)業(yè)檢查(施工組項(xiàng)時(shí)檢查,項(xiàng)目部每月兩次綜評(píng)驗(yàn)測(cè))工程隱蔽驗(yàn)收、工程預(yù)檢、基礎(chǔ)和主體等分部工程質(zhì)量驗(yàn)收,實(shí)施工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),班組個(gè)人獎(jiǎng)罰分明,兌現(xiàn)整改堅(jiān)決及時(shí)。
9、從施工順序和防護(hù)措施兩個(gè)主要環(huán)節(jié)入手,加強(qiáng)成品保護(hù),按正確流程施工,不顛倒工序,防止后道工序損壞或污染前道工序,按正確的施工方法,保護(hù)方法保護(hù)好前道工序產(chǎn)品質(zhì)量。
10、堅(jiān)持竣工標(biāo)準(zhǔn),做好售后服務(wù),堅(jiān)持竣工內(nèi)容,標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)內(nèi)容分層次自檢解決全部遺留,整理好竣工質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)工程竣工質(zhì)量目標(biāo),售后服務(wù)體現(xiàn)工程質(zhì)量,堅(jiān)持24小時(shí)內(nèi)處理好質(zhì)量投訴,并按季節(jié)性,技術(shù)性,保修期滿(mǎn)三中形式積極主。動(dòng)回訪(fǎng)用戶(hù),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷改進(jìn),完善,推動(dòng)工程質(zhì)量的提高。
工程管理規(guī)章制度9
辦公室工作職責(zé)
一、項(xiàng)目辦有關(guān)文件、文稿的起草、印發(fā)、催辦和落實(shí)工作。
二、負(fù)責(zé)有關(guān)部門(mén)的來(lái)文、來(lái)信、來(lái)函、來(lái)電的上傳、下達(dá)、收發(fā)、轉(zhuǎn)發(fā)、登記、傳閱、催辦、落實(shí)、留存及情況反饋等工作。
三、組織好項(xiàng)目辦召開(kāi)的工作會(huì)議的會(huì)務(wù)籌備、通知、記錄等工作。
四、負(fù)責(zé)《程建設(shè)簡(jiǎn)報(bào)》的采寫(xiě)和編發(fā)工作。
五、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦后勤工作的`全面管理,主要包括:
1、職工食堂、環(huán)境衛(wèi)生、來(lái)賓來(lái)客的接待。
2、公務(wù)車(chē)管理、辦公用品的領(lǐng)發(fā)。
六、微機(jī)室的管理工作。
七、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦內(nèi)部安全保衛(wèi)工作。
八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程管理規(guī)章制度10
一、工程管理和工作流程
。ㄒ唬、工程管理
1、東營(yíng)區(qū)供電公司內(nèi)業(yè)擴(kuò)、大修、技改、增容,xxxkv及以上線(xiàn)路的維修、改造、護(hù)墩等全部由彩虹實(shí)業(yè)工程公司統(tǒng)一購(gòu)材、施工、試驗(yàn)。
2、客戶(hù)有權(quán)自主選擇業(yè)擴(kuò)工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備供應(yīng)單位,但必須符合以下條件。
。1)、承接客戶(hù)委托的業(yè)擴(kuò)工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位,必須取得國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《送變電工程設(shè)計(jì)、工程勘察資質(zhì)證書(shū)》,并按照資質(zhì)范圍開(kāi)展設(shè)計(jì)工作。
。2)、承接客戶(hù)業(yè)擴(kuò)工程的施工單位應(yīng)依法取得省級(jí)及以上建筑工程管理部門(mén)頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(送變電工程類(lèi))》和國(guó)家電力監(jiān)管委員會(huì)頒發(fā)的《承裝(修、試)電力設(shè)施許可證》,具備相應(yīng)的電力工程施工資質(zhì),并按照施工資質(zhì)范圍開(kāi)展施工。
(3)、接入電網(wǎng)的電氣設(shè)備,應(yīng)具備以下資料:
高壓電氣設(shè)備:省部級(jí)及以上產(chǎn)品鑒定證書(shū)、生產(chǎn)許可證、能證明該產(chǎn)品質(zhì)量的證書(shū)等資料;
低壓電氣設(shè)備:生產(chǎn)許可證、3c認(rèn)證、能證明該產(chǎn)品質(zhì)量的證書(shū)等資料。
3、供電公司在其營(yíng)業(yè)窗口將具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工單位xxx推薦給客戶(hù),由客戶(hù)自主進(jìn)行選擇,不得為客戶(hù)指定設(shè)計(jì)、施工、供貨單位。業(yè)務(wù)主辦可應(yīng)客戶(hù)委托協(xié)助客戶(hù)與承擔(dān)業(yè)擴(kuò)工程的設(shè)計(jì)和施工單位簽定設(shè)計(jì)和施工合同。
4、供電公司對(duì)承擔(dān)客戶(hù)業(yè)擴(kuò)工程的設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)進(jìn)行xxx,對(duì)接入電網(wǎng)的`電氣設(shè)備的合格證書(shū)及安全認(rèn)證等資料進(jìn)行xxx。對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的,一律不予采納。
。ǘ、工作流程
。1)公司工程(即由公司為主體投資項(xiàng)目)。由生技部牽頭,實(shí)業(yè)公司參與進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察——生技部制定施工方案、材料計(jì)劃、編制工程預(yù)算——工程公司按預(yù)算和方案xxx施工——物資公司供應(yīng)材料——生技部xxx實(shí)業(yè)公司等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收——客戶(hù)中心xxx裝表接電(工程竣工驗(yàn)收,必須有工程公司提供的工程資料,實(shí)業(yè)公司簽章及試修公司出具的試驗(yàn)報(bào)告。否則,客戶(hù)服務(wù)中心不予送電)——實(shí)業(yè)公司辦公室編制工程決算書(shū)——工程公司對(duì)決算書(shū)簽署意見(jiàn)后會(huì)同有工程驗(yàn)收人員簽字的工程資料一并提交公司審計(jì)部進(jìn)行審計(jì)——實(shí)業(yè)公司財(cái)審部進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。
分管生產(chǎn)經(jīng)理和相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)工農(nóng)關(guān)系、清欠工程款等事務(wù)協(xié)調(diào)。
。2)業(yè)擴(kuò)工程(即由客戶(hù)為主體投資項(xiàng)目)。由實(shí)業(yè)公司牽頭,客戶(hù)中心、工程公司和相關(guān)供電所參與進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察——工程公司編制材料計(jì)劃、實(shí)業(yè)公司搞出工程預(yù)算——工程公司與客戶(hù)協(xié)商確定并通知用戶(hù)預(yù)交工程款——報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)簽批后轉(zhuǎn)財(cái)審部——工程公司制定施工方案——工程公司按預(yù)算和方案xxx施工——物資公司供應(yīng)材料——客戶(hù)中心xxx實(shí)業(yè)公司等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收——客戶(hù)中心xxx裝表接電(工程竣工驗(yàn)收,必須有工程公司提供的工程資料,實(shí)業(yè)公司簽章及試修公司出具的試驗(yàn)報(bào)告。否則,客戶(hù)服務(wù)中心不予送電)——實(shí)業(yè)公司辦公室編制工程決算書(shū)——工程公司向客戶(hù)結(jié)算工程款。
分管多產(chǎn)經(jīng)理和相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)工農(nóng)關(guān)系、清欠工程款等事務(wù)協(xié)調(diào)。
。3)、發(fā)包工程。工程公司與擬承辦單位洽談——實(shí)業(yè)公司辦公室xxx擬承辦單位投標(biāo)——工程公司xxx發(fā)包工程合同——報(bào)分管多產(chǎn)經(jīng)理簽批——實(shí)業(yè)公司辦公室監(jiān)督協(xié)調(diào)。
二、范圍
本辦法適用于東營(yíng)區(qū)供電公司內(nèi)業(yè)擴(kuò)、大修、技改、增容,xxxkv及以上線(xiàn)路的維修、改造、護(hù)理、護(hù)墩等。
工程管理規(guī)章制度11
一、工程部職責(zé)范圍
工程部負(fù)責(zé)整個(gè)園區(qū)的電氣、電梯、空調(diào)、給排水、采暖、通訊、消防等樓宇設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行管理及設(shè)備維修 保養(yǎng),負(fù)責(zé)裝修、設(shè)施的維修工作,對(duì)業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)及裝修工程的監(jiān)督管理工作。
工程部的管理需要科學(xué)性和嚴(yán)密性,除了因?yàn)樗旧淼募夹g(shù)性之外,還因?yàn)樗墓ぷ髦苯踊蜷g接地與業(yè)主、租戶(hù)和顧客聯(lián)系在一起。
工程部管轄范圍如下:
1、負(fù)責(zé)園區(qū)電氣系統(tǒng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)等運(yùn)行管理、設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及故障檢修。
2、負(fù)責(zé)園區(qū)樓宇管理設(shè)備、保安 監(jiān)控設(shè)備、無(wú)線(xiàn)通訊網(wǎng)、公共廣播設(shè)備、消防監(jiān)控及各種機(jī)械設(shè)備和五金構(gòu)件等的維修保養(yǎng)和故障檢修。
3、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、裝飾燈具等的維修、保養(yǎng)工作。
4、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)的完善改造、設(shè)施更新和小項(xiàng)增改工程施工 。
5、負(fù)責(zé)園區(qū)土建結(jié)構(gòu)方面例如滲漏水等的修理。
6、對(duì)業(yè)主、租戶(hù)二次裝修工程負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工作。
7、為業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)。
二、強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)電力系統(tǒng)的運(yùn)行管理。
2、負(fù)責(zé)備用發(fā)電機(jī)的運(yùn)行管理。
3、負(fù)責(zé)所有高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機(jī)的電氣及監(jiān)視控制設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修。
4、負(fù)責(zé)空調(diào)主機(jī)、冷凍系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、水泵房等電器設(shè)備的電源供給、監(jiān)察、保養(yǎng)及故障維修。
5、負(fù)責(zé)樓宇管理設(shè)備、保安監(jiān)控設(shè)備、消防監(jiān)控、車(chē)庫(kù)管理及水泵、排污設(shè)備等電器設(shè)備的電源供給及故障檢修。
6、負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。
7、負(fù)責(zé)園區(qū)所有電梯及電動(dòng)扶梯的電源供給及運(yùn)行故障。
8、負(fù)責(zé)向各業(yè)主、租戶(hù)提供有關(guān)電力設(shè)施的有償服務(wù)。
三、弱電專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)閉路電視、廣播、電話(huà)、衛(wèi)星天線(xiàn)、無(wú)線(xiàn)通訊網(wǎng)的監(jiān)察及故障檢修。
2、負(fù)責(zé)向各業(yè)主、租戶(hù)提供有關(guān)電氣設(shè)備的有償服務(wù)。
四、空調(diào)專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行管理。
2、負(fù)責(zé)園區(qū)所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)檢修。
3、負(fù)責(zé)園區(qū)空調(diào)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。
4、配合強(qiáng)、弱電組進(jìn)行空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的維護(hù)和故障檢修。
5、負(fù)責(zé)向各業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)。
五、給排水專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)的運(yùn)行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備(包括水泵、管道、閥門(mén)及附屬設(shè)備)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。
2、負(fù)責(zé)園區(qū)所有公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)向業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)。
六、裝修專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的家具、陳設(shè)的修理和更新。
2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域的墻壁、地面、天花、玻璃等各種裝飾的修理。
3、負(fù)責(zé)公共區(qū)域的金屬構(gòu)件的油漆翻新。
4、負(fù)責(zé)公共建筑 的土建結(jié)構(gòu)方面例如滲漏水等的修理。
5、負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)鎖的安裝和修理。
6、負(fù)責(zé)公共區(qū)域門(mén)、地彈簧的維修保養(yǎng)及五金配件的修理。
7、負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的建筑設(shè)施的監(jiān)察、保養(yǎng)、維修、更新及改造。
8、負(fù)責(zé)向各業(yè)主、租戶(hù)提供裝修方面的有償服務(wù)。
七、電梯專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)所有直升梯及扶梯的日常運(yùn)行管理。
2、負(fù)責(zé)電梯機(jī)房?jī)?nèi)各電氣柜的清潔保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)電梯機(jī)房?jī)?nèi)各機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障檢修。
4、負(fù)責(zé)所有電梯及電扶梯之附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修。
5、負(fù)責(zé)各電梯井道、機(jī)房及電扶梯的機(jī)頭之清理工作。
6、負(fù)責(zé)各電梯轎箱照明,緊急電話(huà),內(nèi)、外呼梯按鍵,樓層指示器的巡查及故障維修。
7、負(fù)責(zé)年檢工作。
八、消防專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)的'消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)及檢修。
2、負(fù)責(zé)園區(qū)的消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)的管理及系統(tǒng)設(shè)備(包括消防泵、穩(wěn)壓泵、管道、閥門(mén)及附屬設(shè)備)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。
3、負(fù)責(zé)大廈防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等設(shè)備及附屬設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)檢修。
4、負(fù)責(zé)園區(qū)所有消防卷簾門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)。
九、樓宇監(jiān)控值班職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)園區(qū)的公共照明的監(jiān)控工作。
2、負(fù)責(zé)園區(qū)的新風(fēng)機(jī)組的監(jiān)控工作。
3、負(fù)責(zé)園區(qū)的鍋爐運(yùn)行的監(jiān)控工作。
4、負(fù)責(zé)接聽(tīng)客戶(hù)的報(bào)修電話(huà),填寫(xiě)維修單。
5、統(tǒng)計(jì)各專(zhuān)業(yè)每月維修單元數(shù),及收費(fèi)金額。
6、負(fù)責(zé)22:00以后的工程總協(xié)調(diào)工作。
工程管理規(guī)章制度12
項(xiàng)目主任、副主任崗位職責(zé)
項(xiàng)目辦主任代表建設(shè)單位(業(yè)主)行使法人職權(quán),副主任協(xié)助主任負(fù)責(zé)做好工程建設(shè)中的全面管理及項(xiàng)目辦內(nèi)部管理工作。
一、組織召開(kāi)項(xiàng)目辦工程例會(huì)和其他工作會(huì)議。
二、掌握工程進(jìn)度、工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及資金利用情況,最大限度的發(fā)揮有限資金的'作用。
三、負(fù)責(zé)對(duì)工程變更設(shè)計(jì)的審批與上報(bào)工作,并參加組織好有關(guān)工程原設(shè)計(jì)變更的一切活動(dòng)。
四、負(fù)責(zé)對(duì)公路工程建設(shè)采用新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的可行性研究及對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題的研討、論證和處理。
五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的工作關(guān)系。
六、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程管理規(guī)章制度13
工程部與前臺(tái)部門(mén)來(lái)說(shuō)是酒店的后臺(tái),它的任務(wù)是保障酒店的硬件達(dá)標(biāo),為酒店的客人制造便利、安全、舒適、高雅、漂亮的環(huán)境,為一線(xiàn)員工供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的環(huán)境和條件,保障酒店安全,為酒店節(jié)約能源等。
一、工程部主要職責(zé):
預(yù)防火警,保證酒店和客人的財(cái)產(chǎn)安全。
二、部門(mén)規(guī)章制度:
1、員工上下班走員工通道,遵守打卡制度。
2、員工上崗時(shí)必需配戴工作名牌、工作服。
3、修理進(jìn)入工作區(qū)時(shí),嚴(yán)禁攜帶煙和火柴;更不準(zhǔn)在工作區(qū)吸煙,違者罰款或除名。
4、在崗嚴(yán)禁看書(shū)、看報(bào),干私事
5、每項(xiàng)工程,包括平常的修理保養(yǎng)均要按規(guī)定的程序進(jìn)行,不準(zhǔn)違章作業(yè)。
6、攜帶物品離店,要經(jīng)部門(mén)經(jīng)理檢查,得到允許后并經(jīng)理簽字方可帶出酒店。
7、部門(mén)員工均要聽(tīng)從緊急工程或緊急事故的臨時(shí)調(diào)遣。
8、員工因病、因事不能前來(lái)上班,要在事先或早期8:00時(shí)前告知部門(mén)經(jīng)理,否則影響工程修理要負(fù)有責(zé)任。
9、工作結(jié)束,必需填寫(xiě)工作日?qǐng)?bào)表,交給領(lǐng)班檢查。
10、每位員工必需遵守酒店的規(guī)章制度。
三、工作職責(zé):
工程部經(jīng)理
1、負(fù)責(zé)酒店工程及其設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)的督導(dǎo)和管理。
工作項(xiàng)目:制冷系統(tǒng)、中央空調(diào)、下水管道、水質(zhì)處理、預(yù)防修理、客房更新改造、制冰機(jī)的修理與保養(yǎng)、室內(nèi)外游泳池的管理、燈光系統(tǒng)、廚房設(shè)備、火警預(yù)防、水質(zhì)凈化、強(qiáng)電與弱電管理等。
2、負(fù)責(zé)并有權(quán)招收新員工,同時(shí)也有權(quán)對(duì)違章作業(yè)和違紀(jì)員工除名。
3、確保酒店各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施工程按時(shí)、按質(zhì)量要求完成。
4、與客房部、前廳部經(jīng)理親密協(xié)作,以便保證在酒店下榻客人的舒適、便利、安全。
5、要常常與酒店高層領(lǐng)導(dǎo)者商討有關(guān)酒店的更新改造及平常的修理保養(yǎng)等問(wèn)題。
6、每天要檢查、督導(dǎo)各工種主管、領(lǐng)班與其他下屬人完成當(dāng)天工作的狀況;同時(shí)也負(fù)責(zé)支配各技工領(lǐng)班的工作班次,以及完成各項(xiàng)指定任務(wù)的交工時(shí)期。
7、審核、檢查要選購(gòu)的各零部件規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量,并對(duì)是否有用及急需等狀況制選購(gòu)訂單。
8、為新工程,需要外人員時(shí),要與他們細(xì)爭(zhēng)論、相商工程方案、耗資標(biāo)準(zhǔn)、完成日期以及應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,制定書(shū)面條文。
9、支配平常的修理保養(yǎng)人員,要有肯定的敏捷性,以便新的工程或緊急事故需要人員可以準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)充。
10、要與各主管、領(lǐng)班商討將來(lái)工程的實(shí)施方案、所需人員及有關(guān)的工程技術(shù)處理等問(wèn)題。
任職要求:
工程部經(jīng)理必需具備在酒店工程部工作過(guò)五年以上的工作閱歷和工作經(jīng)受。同時(shí)必需具備一項(xiàng)特地的技術(shù)功能,否則不具備資格和條件。
工程部副經(jīng)理
1、部門(mén)經(jīng)理不在時(shí),履行部門(mén)經(jīng)理的一切職責(zé),當(dāng)好部門(mén)經(jīng)理的助手;
2、制定下屬主管、領(lǐng)班工作班次,制定工作方案及工作進(jìn)程表
3、負(fù)責(zé)制定每天工作安排及任務(wù)下達(dá)項(xiàng)目單,督促所屬員工完成當(dāng)日的各項(xiàng)工作;
4、每天巡察檢查下屬人員完成日間工作狀況,包括工作量及其定額的狀況。
5、確保每件設(shè)施設(shè)備能夠正常發(fā)揮其功能作用,修理后能使設(shè)備達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
6、幫助督導(dǎo)外聘人員的工程進(jìn)度及應(yīng)達(dá)到工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
7、確保酒店工程管道各種濾網(wǎng)能夠按時(shí)更換;
8、審批、檢查各部件所需原材料的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格,以保證各項(xiàng)工程的準(zhǔn)時(shí)完成;
9、檢查、建議有關(guān)工程部位或客房的設(shè)備修理及更換;
10、按時(shí)完成上級(jí)及部門(mén)經(jīng)理交辦的其他工作。
四、工程部值班制度
1、實(shí)行值班運(yùn)行管理制度,設(shè)立工程部值班班次運(yùn)行時(shí)間表,每月由經(jīng)理將下月的值班人員名單列出,于月底下發(fā)執(zhí)行;
2、各操作室或工作間的檢修記錄、值班記錄,每周一送部門(mén)經(jīng)理批閱后存檔備查;
3、值班人員接到修理報(bào)告時(shí),要馬上趕赴現(xiàn)場(chǎng)修理,不得延誤;
4、值班人員在當(dāng)班或搶修結(jié)束后,必需在值班記錄或搶修記錄上簽名,以明確責(zé)任;
5、發(fā)覺(jué)設(shè)備故障,值班人員無(wú)法處理時(shí),要馬上報(bào)告部門(mén)經(jīng)理或主管,組織力氣準(zhǔn)時(shí)搶修;
6、員工調(diào)換班次和請(qǐng)假,均需提前一天提出申請(qǐng),并經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意后方可休假,否則按曠工處理;
7、當(dāng)班人員不得利用工作之便用值班電話(huà)擅自打私人電話(huà),以確保值班電話(huà)使用暢通;
8、早、午晚及夜間全部運(yùn)行設(shè)備值班機(jī)房,必需有人值班。
五、工程部交接班制度
1、交班人員必需做好交接班前的預(yù)備,接班人員須提前完成5分鐘到崗接班。
2、交班人員要將設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況、未完成事宜以及需下班接著做的工作,做好記錄與交接。
3、接班人員要查看交接記錄,聽(tīng)取上一班人員設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況匯報(bào)。
4、檢查儀表,工具,并在交班記錄表上簽名,查看設(shè)備運(yùn)行狀況。
5、消失下列狀況不得交班:
。1)經(jīng)理未到或未經(jīng)主管同意指定合適的代班人時(shí);
。2)設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響營(yíng)業(yè)時(shí);
。3)接班人員有醉酒現(xiàn)象或神智不清而又一時(shí)無(wú)其他接班人員時(shí);
6、交班時(shí)檢查出事故,但又在接班后發(fā)覺(jué)了事故,由接班人員負(fù)責(zé)處理。
7、當(dāng)消失事故正在處理時(shí),禁止交接班,待事故處理完畢后方可交接班。
六、配電室操作管理制度
1、值班電工要樹(shù)立高度的責(zé)任心,嫻熟把握酒店供電方式、狀態(tài)、線(xiàn)路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能和操作規(guī)程,并不斷提高技術(shù)水平;
2、嚴(yán)格保持各開(kāi)關(guān)狀態(tài)和模擬盤(pán)相全都,不經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),值班人員不得隨便更改設(shè)備運(yùn)行狀況,定時(shí)巡察電器設(shè)備,并精確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),添好各類(lèi)報(bào)表,確保電力系統(tǒng)正常運(yùn)行;
3、值班人員對(duì)來(lái)人、來(lái)電報(bào)修,要準(zhǔn)時(shí)登記并即赴現(xiàn)場(chǎng)修理,工作結(jié)束后,做好工時(shí)和材料的統(tǒng)計(jì)工作,并要求使用方簽字。
4、在天氣突變的'環(huán)境下,要加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的特殊巡邏,發(fā)生事故時(shí),要保持冷靜,根據(jù)操作規(guī)程準(zhǔn)時(shí)排解故障,并按規(guī)章要求做好記錄。
5、值班人員違反工作規(guī)章或因失職影響營(yíng)業(yè)或損壞設(shè)備,要追究當(dāng)事人責(zé)任。
6、任何閑雜人員不得進(jìn)入配電室,更不得在配
電室逗留;參觀配電室或在配電室執(zhí)行檢修安裝工作,須經(jīng)得部門(mén)經(jīng)理同意后,并進(jìn)行登記方可進(jìn)入檢修。
七、停電處理制度
1、值班經(jīng)理接到突然停電通知時(shí),應(yīng)馬上趕赴現(xiàn)場(chǎng),檢查應(yīng)急燈是否正常,查明停電緣由;
2、通知工程部修理及通知有關(guān)經(jīng)理;
3、檢查電梯是否正常運(yùn)行,檢查有關(guān)設(shè)備是否破損;
4、通知保安部做修理現(xiàn)場(chǎng)的保安工作。
八、工程部物品領(lǐng)用管理制度
1、物品的領(lǐng)用,要按方案、有用數(shù)和審批手續(xù)辦理,修理人員需領(lǐng)料時(shí),要填寫(xiě)領(lǐng)用單,寫(xiě)明領(lǐng)用物品名稱(chēng)、數(shù)量、日期并簽字,經(jīng)本班領(lǐng)班審批簽字后交工程部經(jīng)理審批。
2、庫(kù)房工作人員應(yīng)每周統(tǒng)計(jì)各班組的消耗并將資料存檔。
3、物品應(yīng)勤領(lǐng)少儲(chǔ),防止積壓和鋪張。
4、物品及工具的保養(yǎng),應(yīng)由領(lǐng)用人負(fù)責(zé);專(zhuān)用工具由專(zhuān)人使用,不用的工具由保管員負(fù)責(zé)保管,珍貴工具、儀表由主管負(fù)責(zé)人保管;
5、有關(guān)工種所需個(gè)人工具,必需填寫(xiě)工具登記卡,若工具損壞需調(diào)換,要以舊換新;若工具遺失,需填寫(xiě)工具遺失表,由遺失者照價(jià)賠償;
6、有關(guān)工種需配專(zhuān)用設(shè)備和專(zhuān)用工具,要建卡登記,分工保管,責(zé)任到人,并定時(shí)核對(duì),做到帳物相符;
7、工具和設(shè)備要隨用隨借,并執(zhí)行借用歸還手續(xù),按時(shí)歸還;工程部物品不準(zhǔn)借給其他部門(mén),特別狀況需辦理工具借用手續(xù),經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意后方可借出,若有損壞或遺失,視詳細(xì)狀況賠償。
九、設(shè)備日常修理制度
1、酒店使用部門(mén)的設(shè)備發(fā)生故障,須填寫(xiě)修理通知單經(jīng)部門(mén)主管簽字后交工程部。
2、當(dāng)值人員接到修理通知,應(yīng)即在日常修理工作記錄簿上登記接單時(shí)間,依據(jù)事故的輕重緩急準(zhǔn)時(shí)支配有關(guān)人員處理,并在記錄本中登記派工時(shí)間;
3、修理工作完畢,主修人應(yīng)在修理通知單中填寫(xiě)有關(guān)內(nèi)容,經(jīng)使用部門(mén)主管人員驗(yàn)收簽字,并將通知單交回部門(mén);
4、記錄好完工時(shí)間,并準(zhǔn)時(shí)將修理內(nèi)容登記在卡片上,審核修理中記載的用料數(shù)量,計(jì)算出用料金額。
5、將處理好的修理單依次貼在登記簿上。
6、緊急的設(shè)備修理由使用部門(mén)的主管電話(huà)通知工程部,由當(dāng)值人員先派人員修理,同時(shí)使用部門(mén)補(bǔ)交修理單,
7、工程部在接單后兩天內(nèi)不能修復(fù)的,由當(dāng)值主管負(fù)責(zé)人在登記簿上說(shuō)明緣由,若影響營(yíng)業(yè),應(yīng)實(shí)行特殊措施盡快修理。
十、電梯修理制度
1、勤檢制:
工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線(xiàn)對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查,內(nèi)容包括機(jī)房、電梯內(nèi)選,外呼、樓層指示燈、電梯乘坐舒適感、廳門(mén)、橋廂門(mén)、橋廂照明、橋廂裝修、風(fēng)扇以及巡察記錄表中的全部項(xiàng)目;
2、包干責(zé)任制:
為了更有效地對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng),實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)包干責(zé)任制,即將人員分成若干組,每組負(fù)責(zé)若干部電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),內(nèi)容包括該電梯所屬設(shè)施;整流器、掌握屏、主機(jī)、橋廂及橋廂頂、導(dǎo)軌、廳門(mén)及門(mén)軌、井道及井道設(shè)施、井底等。
3、季度和年度安全檢查制:
工程管理規(guī)章制度14
考勤制度
為加強(qiáng)項(xiàng)目辦全體工作人員的`日?记诤透鲃趧(dòng)用工管理,根據(jù)《勞動(dòng)法》和上級(jí)有關(guān)文件精神,制定考勤制度。
1、全體職工的考勤由辦公室負(fù)責(zé),每滿(mǎn)月前報(bào)處辦公室。
2、記考符號(hào):出勤(√)公休(O)事假(△)病假(#)出差(□)礦工(×)。
3、項(xiàng)目辦設(shè)兼職考勤員,考勤人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)逐日記考,符號(hào)清楚,不得隨意改動(dòng),確有改動(dòng)的必須有考勤員簽章說(shuō)明,如有弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),視情節(jié)輕重予以處罰。
4、休假:
。1)事假:有事必須簽寫(xiě)請(qǐng)假手續(xù),三天以?xún)?nèi)由各科室簽批,三天以上由主任簽批,凡超過(guò)請(qǐng)假天數(shù)均按礦工對(duì)待。
。2)病假:三天以?xún)?nèi)由各科室簽批,周內(nèi)由主任批準(zhǔn),一周以上病休須持醫(yī)院建議休息或住院證明,并填寫(xiě)請(qǐng)銷(xiāo)假手續(xù)。
(3)婚喪假、產(chǎn)假、探親假及年休假等,均按上級(jí)或國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并自覺(jué)遵守請(qǐng)銷(xiāo)假制度。
5、本制度自項(xiàng)目辦進(jìn)駐工地之日起執(zhí)行。
工程管理規(guī)章制度15
安全生產(chǎn)管理制度
為了切實(shí)加強(qiáng)全線(xiàn)公路建設(shè)安全管理,杜絕施工期各類(lèi)責(zé)任事故的發(fā)生,確保公路工程保質(zhì)量保安全,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際,制定安全生產(chǎn)制度。
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)政策和規(guī)定。做好公路建設(shè)施工安全生產(chǎn)宏觀管理,并制定項(xiàng)目辦安全生產(chǎn)責(zé)任制。
2、定期召開(kāi)安全工作會(huì)議,認(rèn)真分析安全生產(chǎn)形勢(shì),對(duì)不安全的因素和事故隱患要有超前防范意識(shí),采取有效措施,做出安全生產(chǎn)責(zé)任制。
3、依據(jù)上級(jí)有關(guān)公路建設(shè)的安全規(guī)定,督促各施工單位制定安全生產(chǎn)責(zé)任制。
4、監(jiān)督各施工單位落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施,嚴(yán)格施工程序,糾正違章作業(yè),檢查各單位施工現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo)志牌是否齊全有效。
5、對(duì)公路施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行定期或不定期檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)處理。
6、負(fù)責(zé)經(jīng)常性的.公路施工安全生產(chǎn)教育;各種施工機(jī)械、車(chē)輛和公務(wù)車(chē)輛司機(jī)的安全行車(chē)教育;全員防火、防汛、防盜等方面的安全教育,不斷提高全員防范意識(shí)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
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