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2015年德陽(yáng)房產(chǎn)新政實(shí)施細(xì)則
德陽(yáng)樓市新政7月1日開(kāi)始執(zhí)行，但其中包括購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取、契稅減免、維修資金下調(diào)等措施的具體執(zhí)行并沒(méi)有官方解讀，引發(fā)了不同的猜想;7月14日下午，主管部門(mén)終于聯(lián)合聯(lián)合發(fā)文，出臺(tái)了實(shí)施細(xì)則。
一、購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)，沒(méi)有戶(hù)籍限制，必須同步滿足三大條件
1、所購(gòu)房屋位于德陽(yáng)市中心城區(qū)，即旌陽(yáng)區(qū)和德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)所轄各街道辦事處及天元鎮(zhèn)、孝感鎮(zhèn)、東湖鄉(xiāng)區(qū)域。
2、所購(gòu)房屋是購(gòu)房家庭的首套或第二套，而且必須是普通商品住房。普通商品住房是指同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：小區(qū)容積率在1.0及以上;房屋建筑面積在144㎡以?xún)?nèi)(含144㎡);實(shí)際成交價(jià)格低于統(tǒng)一范圍住房平均交易價(jià)格1.4倍以下;購(gòu)買(mǎi)二手房、保障性住房、政策性住房的，都不予補(bǔ)貼。
3、購(gòu)房時(shí)間在2015年7月1日至2016年2月29日期間，只要完成了商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案，均有資格申請(qǐng)補(bǔ)助。補(bǔ)助資金在取得房產(chǎn)證后發(fā)放。但是，對(duì)撤銷(xiāo)2015年7月1日前已經(jīng)完成的商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案重新購(gòu)房，不予補(bǔ)貼。
二、購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)流程
德陽(yáng)中心城區(qū)個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)助申領(lǐng)流程是這樣的：1、申請(qǐng)，提交以下資料的原件和復(fù)印件：德陽(yáng)市中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表、德陽(yáng)市創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表(現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或通過(guò)市住房保障和房屋管理局的網(wǎng)址下載填寫(xiě))、申請(qǐng)人家庭戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證或民政部出具的婚姻證明;商品房買(mǎi)賣(mài)合同、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表;申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄卡。2、審核，申請(qǐng)人取得房產(chǎn)證后，向市住房保障和房屋管理局提交房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，由對(duì)應(yīng)部門(mén)進(jìn)行審核;3、發(fā)放，審核通過(guò)后市財(cái)政局直接將補(bǔ)助資金撥付到指定賬戶(hù)。
辦理地點(diǎn)：市住房保障和房屋管理局(德陽(yáng)市廬山北路359號(hào))
咨詢(xún)電話：2551218
三、2015年7月1日后辦理在入住手續(xù)的按照新標(biāo)準(zhǔn)交維修資金
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