合作建房合同（精品11篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的合作建房合同，歡迎閱讀與收藏。

　　合作建房合同 篇1

　　甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話(huà)

　　住址：________________

　　乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話(huà)

　　住址：________________

　　甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見(jiàn)后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。

　　6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

　　-----------

　　甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　�、奔追截�(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。

　�、惨曳骄哂袕氖罗r(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　�、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　　⒋工期從_____年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、狄曳郊訌�(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　�、兑曳剿鶎偃藛T的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　�、仓匾�施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

　�、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

　　三、付款方式

　�、惫こ炭罱Y(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。

　�、哺犊顣r(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

　　四、違約責(zé)任

　　⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的`，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

　　3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

　　五、爭(zhēng)議解決辦法

　�、卑l(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　�、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　六、附則

　�、北竞贤�一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　⒉本合同自簽訂之日起生效。

　�、骋陨虾贤�，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　年 月 日

　　合作建房合同 篇2

　　持地者(甲方)：___身份證號(hào)碼：___

　　建房者(乙方)：___身份證號(hào)碼：___

　　甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

　　一、甲方以宅基地作為建房股份，乙方負(fù)責(zé)建房所有費(fèi)用(水電除外)為建房股份。

　　二、建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配，具體分配方案如下：

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房(含上下層)____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米;乙方擁有___套正房(含上下層)____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米，在建筑竣工一個(gè)月內(nèi)分割完成。

　　三、合作建房分割后，所分得的.房屋，甲、乙雙方均享有獨(dú)立的處置權(quán)，包括自用、租賃、銷(xiāo)售等，但任何一方均不得從事違反國(guó)家法律、高噪音、高污染、高危險(xiǎn)性方面的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，否則另一方有權(quán)提出賠償。

　　四、建房范圍，南以原二樓北墻外起往北20米止，東西以院落倆側(cè)圍墻止，正房建二層，外墻水泥抹灰照光、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門(mén)窗齊全、上下水管、電齊全;南房建平房，外墻勾縫、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門(mén)窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國(guó)家相關(guān)法律及標(biāo)準(zhǔn)要求，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、甲方保證宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等。保證對(duì)該宅基地有獨(dú)立處置權(quán)、使用權(quán)。

　　六、施工期所有對(duì)外協(xié)調(diào)工作都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、新建二樓北墻起至北正房(含北正房)所有權(quán)歸甲方，甲方享有獨(dú)立、完全處置權(quán)(包括建圍墻、建房、租賃、種植、養(yǎng)殖等)。

　　九、因施工需破壞的原建筑、路面，在施工完工后由乙方負(fù)責(zé)還原，產(chǎn)生的所有費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、房屋設(shè)計(jì)、建筑、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)，但整體建筑的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。乙方不得增加建設(shè)本合同約定之外的其他建筑，如確有必要，須雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后再予實(shí)施。

　　十一、施工期：由___年(___)月(___)日起至___年(___)月(___)日止，期限為(___)天。不論何種原因，如乙方未能按約定時(shí)間完成全部房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　十二、本合同合作建設(shè)房屋，如由于國(guó)家相關(guān)法律、地方相關(guān)法律、不可控力等因素影響，沒(méi)有完成建設(shè)或未實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期收益，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(如有本村民騷事的，甲方協(xié)助乙方共同解決)

　　十三、其他未盡事項(xiàng)，本著友好原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　十四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：___手�。篲__

　　乙方簽字：___手�。篲__

　　___年___月___日

　　合作建房合同 篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下：

　　第一章 總則

　　第一條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議，純屬個(gè)人自愿。

　　第二條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。

　　第三條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利，承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　第四條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，承諾自己已經(jīng)完全了解全國(guó)個(gè)人合作建房的基本情況，保證會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注全國(guó)各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展，確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等)。

　　第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，對(duì)本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一：《中華人民共和國(guó)民法通則》和附件二：最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)，已經(jīng)熟知并充分理解其含義。

　　第六條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成，并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。

　　第七條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。

　　第二章 個(gè)人合作建房

　　第八條、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡(jiǎn)稱(chēng)，指的是一個(gè)地區(qū)的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起，通過(guò)一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來(lái)，共同出資購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)或者在建工程，自己建造房屋供自己居住�！皞�(gè)人合作建房”還包括團(tuán)購(gòu)及聯(lián)合競(jìng)拍等方式。

　　第九條、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

　　第十條、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。

　　第十一條、參與人通過(guò)“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋，房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。

　　第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是，個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙。第十三條、個(gè)人合作建房房?jī)r(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費(fèi)、必要的發(fā)起費(fèi)用、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。

　　第十四條、“個(gè)人合作建房”遵循合法、自愿開(kāi)放、安全、民主管理、公開(kāi)、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。

　　第三章 西安個(gè)人合作建房

　　第十五條、西安“個(gè)人合作建房”，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起，通過(guò)簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來(lái)，共同出資購(gòu)買(mǎi)商住用地的'土地使用權(quán)或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購(gòu)、聯(lián)合競(jìng)拍等方式。

　　第四章 西安“個(gè)人合作建房”的發(fā)起

　　第十六條、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。

　　第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過(guò)簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。

　　第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn)，以非盈利性為依歸，以必要的發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提。

　　第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。

　　第五章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。

　　第二十條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)：

　　(一) 召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;

　　(二) 確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;

　　(三) 尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目;

　　(四) 起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”;

　　(五) 尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;

　　(六) 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

　　(七) 確定西安“個(gè)人合作建房”參與者;

　　(八) 制定 “個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;

　　(九) 聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員;

　　(十) 組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施。

　　第二十一條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利：

　　(一) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;

　　(二) 參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地;

　　(三) 參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本;

　　(四) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;

　　(五) 參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

　　(六) 參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者;

　　(七) 參與西安“個(gè)人合作建房”;

　　(八) 參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員;

　　(九) 參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　第二十二條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù)：

　　(一) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工，履行相應(yīng)的職責(zé);

　　(二) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的原則，先行墊付必要的發(fā)起費(fèi)用和西安“個(gè)人合作建房”前期費(fèi)用;

　　(三) 自覺(jué)維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié);

　　(四) 自覺(jué)保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;

　　(五) 自覺(jué)遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。

　　第六章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則

　　第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人：林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。

　　第二十四條、首席召集人的職責(zé)：

　　(一)召集西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議;

　　(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議議題和議程;

　　(三)指定發(fā)起人會(huì)議臨時(shí)召集人;

　　(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;

　　(五)作為西安“個(gè)人合作建房”的新聞發(fā)言人，代表西安“個(gè)人合作建房”處理與媒體的關(guān)系;

　　(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表，參與全國(guó)“個(gè)人合作建房”的活動(dòng);

　　(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。

　　第二十五條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會(huì)議制度：通過(guò)定期和不定期召開(kāi)發(fā)起人會(huì)議，研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù)。

　　第二十六條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度。

　　第二十七條、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目、聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目的確定、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過(guò)半數(shù)表決通過(guò)。

　　第七章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的變更

　　第二十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)。

　　第二十九條、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí)，可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人。

　　第三十條、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí)，發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過(guò)半數(shù)同意。

　　第三十一條、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議。

　　第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人同意，或者經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人決定，可以決定除名某一發(fā)起人。

　　第三十三條、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人。

　　第八章 發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度

　　第三十四條 發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會(huì)議制定;

　　第三十五條、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會(huì)計(jì)、出納與監(jiān)督三分開(kāi)制度。

　　第三十六條、“個(gè)人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。

　　第九章 發(fā)起費(fèi)用

　　第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用。發(fā)起費(fèi)用作為西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的開(kāi)辦費(fèi)，攤?cè)胧讉�(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目。

　　第十章 合作建房項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用

　　第三十八條、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用。

　　第三十九條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取。

　　第四十條、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應(yīng)酬、會(huì)議、聘請(qǐng)顧問(wèn)團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配。

　　第四十一條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個(gè)人無(wú)須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì)。

　　第十一章 代理公司及代理費(fèi)用

　　第四十二條、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個(gè)人合作建房的項(xiàng)目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工……等相關(guān)方面的工作。代管、代建管理費(fèi)為個(gè)人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%。

　　第四十三條、西安個(gè)人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書(shū)》。

　　第十二章 合作建房參與人的責(zé)權(quán)利

　　第四十四條、出資參與西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目。

　　第四十五條、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論。

　　第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目。

　　第四十七條、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。

　　第四十八條、參與 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。

　　合作建房合同 篇4

　　合作開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同的區(qū)別】　　合作開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同都涉及一定的技術(shù)，但是二者是有區(qū)別的。　　合作開(kāi)發(fā)合同是雙方當(dāng)事人就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的共同研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。就其合同涉及的技術(shù)一般是在訂閱合同時(shí)雙方都尚未掌握的，不是一項(xiàng)成熟或基本成熟、直接可以使用的技術(shù)。而技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同則是一方當(dāng)事人以技術(shù)為郵資，與另一方當(dāng)事人簽訂的聯(lián)合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合同。這里的技術(shù)一般是一方當(dāng)事人已經(jīng)掌握的，可以直接用于生產(chǎn)實(shí)踐的專(zhuān)利技術(shù)或者非專(zhuān)利技術(shù)。　　合作開(kāi)發(fā)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，是與開(kāi)拓未知的技術(shù)領(lǐng)域、解決新的技術(shù)課題緊密聯(lián)系的。所以合同中應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、技術(shù)成果的分享與使用作出明確的規(guī)定。而技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，則重點(diǎn)體現(xiàn)在共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)上�！　≡趯�(shí)踐中，對(duì)于合同約定對(duì)一方當(dāng)事人投入的非專(zhuān)利技術(shù)或?qū)＠�技術(shù)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)的，應(yīng)具體分析該技術(shù)的工業(yè)化程度及開(kāi)發(fā)的含義，一般不應(yīng)作為合作開(kāi)發(fā)合同對(duì)待�！　　竞献鏖_(kāi)發(fā)合同與委托開(kāi)發(fā)合同的區(qū)別】　　合作開(kāi)發(fā)合同與委托開(kāi)發(fā)合同有以下區(qū)別：

　　1、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的關(guān)系不同　　合作開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是平行的，即當(dāng)事人都承擔(dān)類(lèi)似的義務(wù)，又都有權(quán)請(qǐng)求和監(jiān)督另一方履行相應(yīng)的義務(wù)�！　∥�托開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是相對(duì)的，這與一般的雙務(wù)合同相同，即委托人的主要義務(wù)也就是研究開(kāi)發(fā)人的主要權(quán)利;研究開(kāi)發(fā)人的主要義務(wù)即委托人所享有的`權(quán)利。

　　2、當(dāng)事人進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)工作的方式不同　　合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人共同參加研究開(kāi)發(fā)工作，具體表現(xiàn)為，合作各方可以共同進(jìn)行全部的研究開(kāi)發(fā)工作，也可以按合同的約定進(jìn)行分工，分別承擔(dān)不同階段或不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作�！　∥�托開(kāi)發(fā)合同，則是一方進(jìn)行物質(zhì)投資和經(jīng)費(fèi)投入，另一方從事研究開(kāi)發(fā)�！　∨c此相聯(lián)系，二者的合同主體也不同。合作開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人各方大多為專(zhuān)門(mén)從事研究開(kāi)發(fā)工作的科研單位，而委托開(kāi)發(fā)合同，則一般是科研單位與企業(yè)之間的合作。

　　3、合同當(dāng)事人簽約目的不同　　合作開(kāi)發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是共同的，各方的目的是一致的，通過(guò)研究開(kāi)發(fā)取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。　　委托開(kāi)發(fā)合同，委托人提供投資供另一方研究開(kāi)發(fā)，其目的是為獲得研究開(kāi)發(fā)成果，用于其生產(chǎn)領(lǐng)域，獲取經(jīng)濟(jì)效益;研究開(kāi)發(fā)人從事研究開(kāi)發(fā)工作的目的是為了獲取報(bào)酬。委托開(kāi)發(fā)合同的成果所有權(quán)依合同的約定在當(dāng)事人之間進(jìn)行不同程度的分享。

　　4、合同當(dāng)事人分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則不同　　合作開(kāi)發(fā)合同，研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)通常由各方當(dāng)事人共同承擔(dān);委托開(kāi)發(fā)合同，其開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)則一般由委托人承擔(dān)，也可依合同約定由雙方分擔(dān)

　　合作建房合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著自愿平等、互惠互利，等價(jià)有償，誠(chéng)實(shí)守信德基本原則達(dá)成以下融資合作條款中，以便雙方友好認(rèn)真履行。

　　2、平方米，甲方與乙方合作共建自建房，產(chǎn)權(quán)及利潤(rùn)分配等甲乙雙方各占百分之五十（50%）的收益分額。

　　3、甲方以提供該地的平米土地為充當(dāng)合作的股權(quán)，并負(fù)責(zé)水、照明、電上戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。

　　4、乙方負(fù)責(zé)該自建房的施工，全部材料費(fèi)用，以此充當(dāng)合作融資的股權(quán)，并負(fù)責(zé)消除院內(nèi)原有建筑物。

　　5、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋，地下一層，共計(jì)三層半的.樣式。該房竣工后，新建房面積，甲乙雙方各占百分之五十（50%）的面積，從中劃分界限，甲方占 半部面積，乙方占 半部面積，具體各占面積參照實(shí)際為準(zhǔn)平均劃分 平方米面積。

　　6、甲方在開(kāi)工時(shí)，負(fù)責(zé)辦理所有建房手續(xù)，如有阻擾，由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、產(chǎn)權(quán)時(shí)效約定，該合資自建房，除國(guó)家或任何企業(yè)強(qiáng)令征購(gòu)，拆遷及不可抗力等情形時(shí)本協(xié)議終止，或雙方協(xié)商終止外。否則甲、乙雙方對(duì)該新建自建房都無(wú)限期擁有，占有，使用收益的權(quán)利。

　　8、國(guó)家和任何企業(yè)如對(duì)該地征購(gòu)，拆遷、補(bǔ)償，以及該院內(nèi)平方米土地和自建房 平方米產(chǎn)生的所有增值利潤(rùn)，甲乙雙方各占有百分之五十（50%）經(jīng)濟(jì)收益。任何一方不得以各種理由，拒不合作等相關(guān)違法行為。

　　9、甲乙雙方任何一方不得擅自對(duì)外抵押貸款等違約行為，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，該自建房所有的權(quán)利，只歸屬于甲方和乙方平等所有，任何等三方無(wú)權(quán)干涉，占有、轉(zhuǎn)讓、抵押，處分等行為，否則無(wú)效。除甲乙雙方都認(rèn)可方可有效。

　　10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方提供平方米建房用地，建自建房占地面積 平方米。乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料等承包給建筑隊(duì)，預(yù)算成本費(fèi)用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計(jì)算。

　　11、原甲方房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)，甲乙雙方共有。

　　12、甲方提供原土地的土地證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶(hù)的公證書(shū)。

　　13、甲方有關(guān)人員需簽字。

　　14、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商補(bǔ)充的文字與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　15、乙方建房日期__年5月20日至__年9月30日。

　　16、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　__年__月__日 __年__月__日

　　合作建房合同 篇6

　　甲方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________

　　甲方購(gòu)有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____號(hào)；用地通知書(shū)：_____號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

　　一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_(tái)____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

　　二、乙方出資合作興建的'房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。

　　三、建筑及裝修要求：1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。2．裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門(mén)配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

　　四、付款方式：見(jiàn)證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶(hù)共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

　　六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

　　八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

　　合作建房合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲、乙雙方為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

　　一、乙方承建____區(qū)____街______路散戶(hù)__號(hào)______（宅基地人）甲方供宅地壹?jí)K約為130平方米左右，由乙方建造。

　　二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬(wàn)元，直至建造至第二層完畢時(shí)歸還給乙方。

　　三、本宅雙方計(jì)劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無(wú)法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的'居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。

　　四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門(mén)一套，通至主樓梯間，水通進(jìn)洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

　　五、建房費(fèi)用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費(fèi)用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，建房的一切材料費(fèi)，建房的一切人工費(fèi)等等全部由乙方承擔(dān)。甲方只提供建房的宅基地。

　　六、建房質(zhì)量要求：必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)。

　　七、其他約定：

　�、僭谵k理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù)，并使得施工順利進(jìn)行。

　　②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

　�、垡曳皆诮ǚ渴┕み^(guò)程中必須遵循“百年大計(jì)，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　�、苋缬稣�府干擾行為時(shí)，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時(shí)費(fèi)，一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有。

　　⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。

　�、薮撕贤�壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_______年______月______日

　　合作建房合同 篇8

　　甲方（投資方）：

　　公司名稱(chēng)：____________________ 法定代表人：__________________ 地址：_________________________

　　電話(huà)：_________________________

　　郵編：_________________________

　　乙方（建設(shè)方）：

　　公司名稱(chēng)：____________________ 法定代表人：__________________ 地址：_________________________

　　電話(huà)：_________________________

　　郵編：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方持續(xù)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議：

　　第一條 協(xié)議的目的

　　甲、乙雙方為了共同建設(shè)住宅工程，共同進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，達(dá)成本協(xié)議。

　　第二條 工程內(nèi)容

　　1.建設(shè)周期：從本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)開(kāi)始，建設(shè)周期為24個(gè)月。

　　2.建筑性質(zhì)：本工程為24層高層住宅樓，總面積5000平方米，建筑高度不低于85米。

　　3.建筑質(zhì)量：本工程的建筑、管道、電線(xiàn)、設(shè)備、材料等，必須符合國(guó)家及相關(guān)建筑規(guī)范的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.工程投資：本工程總投資為5000萬(wàn)元，甲、乙雙方共同出資，其中甲方出資3000萬(wàn)元，乙方出資20xx萬(wàn)元。

　　5.工程利潤(rùn)分配：本工程的所有利潤(rùn)按照甲方出資與乙方出資的比例進(jìn)行分配，甲方占60%，乙方占40%；如投資出現(xiàn)虧損，甲方和乙方合理分擔(dān)。

　　第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間足額出資，確保建設(shè)過(guò)程中的資金充足。

　　2.甲方有權(quán)對(duì)甲方出資款的使用情況進(jìn)行審計(jì)。 3.甲方有權(quán)參與建設(shè)方和施工方的管理，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　4.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定分配工程利潤(rùn)，并有權(quán)向乙方收回其應(yīng)得款項(xiàng)。

　　5.甲方有義務(wù)為本工程提供必要的技術(shù)資料、技術(shù)支持、市場(chǎng)開(kāi)拓和銷(xiāo)售渠道等資源。

　　6.甲方有義務(wù)參與工程設(shè)計(jì)、工程方案的編制，并對(duì)施工方的選定負(fù)責(zé)。

　　7.甲方有義務(wù)為工程設(shè)計(jì)、方案編制、工程施工、驗(yàn)收等相關(guān)事宜進(jìn)行法律支持和咨詢(xún)。

　　第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成工程的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、驗(yàn)收、交付、保修等全部工作。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和相關(guān)建筑規(guī)范的.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的建設(shè)。

　　3.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方在工程建設(shè)過(guò)程中完成技術(shù)、資金等方面的供給，確保工程的逐步完成；

　　5.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況、投資財(cái)務(wù)、工程完成情況等相關(guān)信息；

　　6.乙方有義務(wù)為本工程最終驗(yàn)收提供必要的技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備、技術(shù)支持等保障；

　　7.乙方有權(quán)按照甲、乙雙方約定獲得利潤(rùn)，并有權(quán)從甲方收回其應(yīng)得款項(xiàng)；

　　8.乙方有義務(wù)根據(jù)國(guó)家和相關(guān)建筑規(guī)范的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為本工程提供工程質(zhì)量和保修服務(wù)；

　　第五條 分配方式

　　甲、乙雙方分配利潤(rùn)的方式，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)稅法和財(cái)務(wù)法規(guī)的規(guī)定。

　　第六條 協(xié)議的生效和終止

　　1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本工程項(xiàng)目完成之日止。

　　2.本協(xié)議在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)其各自承擔(dān)約定的責(zé)任。雙方應(yīng)信守協(xié)議，如因不可抗力、政府行為等影響協(xié)議履行，經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決，則可以協(xié)議解除。

　　第七條 爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條 法律效力和可執(zhí)行性

　　本協(xié)議為甲、乙雙方當(dāng)事人自愿簽訂，合法有效。本協(xié)議的所有條款是合法有效的，并且完全符合中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　簽字日期：

　　簽字日期：

　　合作建房合同 篇9

　　甲方： ________________________________

　　地址：________________________________

　　電話(huà)：____________傳真：__________

　　授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

　　乙方：________________________________

　　地址： ______________________________

　　電話(huà)：____________傳真：__________

　　授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)_____、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)_____平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)_______；

　　2．乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條 合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的'辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條 建房資金

　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第四條 報(bào)批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條 設(shè)計(jì)、建筑

　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

　　工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開(kāi)工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條 爭(zhēng)議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條 合同生效

　　本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　授權(quán)代表（簽字）：____________ 授權(quán)代表（簽字）：____________

　　日期：______________________________________________

　　地點(diǎn)：______________________________________________

　　合作建房合同 篇10

　　甲方：________________________________地址：________________________________電話(huà)：____________傳真：__________授權(quán)代表：________職務(wù)：__________

　　乙方：________________________________地址：______________________________電話(huà)：____________傳真：__________授權(quán)代表：________職務(wù)：__________

　　第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)_____、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)_____平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)_______；2．乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的.約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責(zé)任1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條合同生效本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　授權(quán)代表（簽字）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________

　　日期：_____年_____月______日

　　地點(diǎn)：_______________________

　　合作建房合同 篇11

　　甲方：　　乙方：　　為振興本地經(jīng)濟(jì)，盡快把國(guó)家重點(diǎn)支持扶持、造福子孫后代、造福全人類(lèi)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落到實(shí)處，既達(dá)到綠色環(huán)保、節(jié)能減排、安置就業(yè)的目的，又能實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏、共創(chuàng)輝煌。甲乙雙方本著互利互惠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議條款：

　　一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、 甲方負(fù)責(zé)辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方屬于集團(tuán)核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團(tuán)公司一般成員合作單位。(選擇其中之一畫(huà))

　　2、 甲方無(wú)償為乙方派駐人員提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)施、辦公用品、辦公費(fèi)用和食宿場(chǎng)所等，并提供新辦公樓建設(shè)用地，新辦公樓建成后，取消臨時(shí)辦公場(chǎng)所。

　　3、 凡屬甲方能生產(chǎn)的零部件按圖紙要求產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)，產(chǎn)品出廠價(jià)不高于同類(lèi)產(chǎn)品的出廠價(jià)格，能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求就不再組織聯(lián)系外加工。

　　4、 甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品售后服務(wù)條款，注明保修期限和正常壽命期限。

　　5、 及時(shí)向乙方通報(bào)生產(chǎn)計(jì)劃完成情況，便于乙方安排向客戶(hù)供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工等工作。

　　6、 積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財(cái)務(wù)管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調(diào)和互通情報(bào)。

　　7、 甲方合理安排乙方派駐技術(shù)人員和協(xié)調(diào)工作人員與甲方相關(guān)人員配合對(duì)接，乙方派駐人員為2名技術(shù)人員、2名副總經(jīng)理、2名外部市場(chǎng)總指揮、2名財(cái)務(wù)主管。

　　二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、 乙方為主甲方配合，把雙方共同的事業(yè)所需各種各類(lèi)資金操作到位，充分利用各種各類(lèi)方式和渠道盡最大努力滿(mǎn)足雙方共同事業(yè)的'資金需求。

　　2、 乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)在各地設(shè)立營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)機(jī)構(gòu)、安裝施工服務(wù)機(jī)構(gòu)，維修保養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)指導(dǎo)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　3、 乙方負(fù)責(zé)及時(shí)把銷(xiāo)售訂單報(bào)甲方，根據(jù)訂單數(shù)量做出生產(chǎn)計(jì)劃和供貨日期。

　　4、 乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方通報(bào)產(chǎn)品使用過(guò)程中出現(xiàn)的各種各類(lèi)問(wèn)題和產(chǎn)品技術(shù)改造、升級(jí)意見(jiàn)，甲方及時(shí)修改，必須達(dá)到用戶(hù)滿(mǎn)意。

　　5、 乙方負(fù)責(zé)委派2名技術(shù)人員、2名副總經(jīng)理、2名外部市場(chǎng)總指揮、2名財(cái)務(wù)主管，全力配合甲方工作，及時(shí)傳達(dá)乙方各種各類(lèi)意見(jiàn)和建議。

　　6、 乙方負(fù)責(zé)策劃運(yùn)作全過(guò)程，制定行之有效的各種各類(lèi)實(shí)施方案，長(zhǎng)短期發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人審查后及時(shí)實(shí)施，確保雙方共同的事業(yè)順利進(jìn)行。

　　三、 甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

　　1、 合同生效后，甲乙雙方即成為一體化一家人關(guān)系，雙方全力協(xié)作配合，盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強(qiáng)，雙方求大同、存小異，相互諒解支持，以大局為重。

　　2、 甲乙雙方委派專(zhuān)人成立生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子和財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)班子。遇事盡快協(xié)調(diào)協(xié)商，不允許影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，重大問(wèn)題和分歧雙方主要負(fù)責(zé)人及時(shí)溝通協(xié)商。

　　3、 甲方把主要精力用在研發(fā)、生產(chǎn)、產(chǎn)品升級(jí)換代、提高產(chǎn)品質(zhì)量和降低生產(chǎn)成本上，乙方把主要精力用在策劃、銷(xiāo)售、推廣、資金籌措和售后服務(wù)上。

　　4、 甲乙雙方共同負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，提供各種各類(lèi)先進(jìn)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)配件和生產(chǎn)過(guò)程中所需專(zhuān)利技術(shù)，施工圖紙及技術(shù)參數(shù)。

　　5、 甲乙雙方共同負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專(zhuān)家教授，現(xiàn)場(chǎng)講課培訓(xùn)甲方生產(chǎn)人員和技術(shù)人員，培訓(xùn)乙方銷(xiāo)售、推廣、服務(wù)人員。

　　四、 甲乙雙方合作股份分配和財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。

　　1、 生產(chǎn)甲方占50%，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)占25%。

　　2、 銷(xiāo)售由全國(guó)各地各級(jí)代理銷(xiāo)售分支機(jī)構(gòu)按XX集團(tuán)要求自主分配。

　　3、 甲方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;乙方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;技術(shù)方委派1名財(cái)務(wù)總監(jiān)，1名財(cái)務(wù)主管;財(cái)務(wù)賬目日清月結(jié)，財(cái)務(wù)總監(jiān)和賬務(wù)主管監(jiān)控帳目和項(xiàng)目資金利用。

　　五、 甲乙雙方及相關(guān)合作單位和個(gè)人均屬集團(tuán)一個(gè)大家庭，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)合作共贏，各自的責(zé)任和義務(wù)自負(fù)盈虧，自我約束，各自的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，無(wú)連帶責(zé)任。合伙做的事業(yè)利益共享責(zé)任共擔(dān)，必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中每個(gè)人都按集團(tuán)九自管理模式自我管理。

　　六、 凡屬成員單位獨(dú)立操作、獨(dú)自開(kāi)辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨(dú)自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，相互不干涉，風(fēng)險(xiǎn)收益各自承擔(dān)，無(wú)連帶責(zé)任。

　　七、 凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的新情況、新問(wèn)題及本協(xié)議未盡事宜，相關(guān)各方及時(shí)提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達(dá)成相關(guān)補(bǔ)充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補(bǔ)充條款與原協(xié)議有同等法律效力。

　　八、 甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調(diào)不成的，均可以通過(guò)當(dāng)?shù)厮痉�機(jī)構(gòu)出面解決。

　　九、 出現(xiàn)違約現(xiàn)象，應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，不可抗因素除外。

　　十、 本協(xié)議期限為_(kāi)_______年，________年____月____日------________年____月____日�！　∈�

　　一、 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 億元人民幣，分期分批到位�！　∈�

　　二、 本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　賬戶(hù)：賬戶(hù)：　　地址： 地址：　　主辦人： ` 主辦人

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