小區(qū)內(nèi)中國電信無線室內(nèi)覆蓋協(xié)議書

時間：2023-01-24 04:24:20 協(xié)議書我要投稿

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　　甲方：______________物業(yè)服務(wù)有限公司

小區(qū)內(nèi)中國電信無線室內(nèi)覆蓋協(xié)議書

　　乙方：中國電信股份有限公司____分公司

　　基站名： ____________花園室內(nèi)分布系統(tǒng)

　　基站地址：__________號

　　為改善______市_____區(qū)_____路_____號的_____花園北區(qū)內(nèi)（以下簡稱該物業(yè)）中國電信移動通信質(zhì)量及室內(nèi)信號覆蓋、并提供高速無線數(shù)據(jù)接入等電信服務(wù)，乙方需要在該物業(yè)建設(shè)中國電信無線室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　第一條場地和用途

　　甲方同意提供______市_____花園北區(qū) （場地所處該物業(yè)的部位）的場地供乙方安裝移動電話室內(nèi)覆蓋設(shè)備。

　　第二條：期限、費用和支付方式

　　1、期限：

　　自_____年____月_____日起至_____年______月_____日止，共_____年。從雙方約定本協(xié)議生效的起始日，即_____年_____月_____日起計算。

　　2、相關(guān)費用：

　　乙方向甲方繳納設(shè)備管理費共人民幣______元/年（包含開發(fā)票稅）。電費根據(jù)乙方設(shè)備按電表實際發(fā)生數(shù)加收10%的損耗向甲方交納電費，電費單價根據(jù)本合同簽訂時供電部門商業(yè)電收費標準計收，以后電費單價調(diào)整須與供電部門的調(diào)整保持一致。除管理費及電費外，乙方不支付其它任何費用。

　　3、費用支付方式：

　　（1）管理費按年結(jié)算，不足一個繳費期的按實際租用時間計算。首次結(jié)算日期為從雙方約定本協(xié)議生效的起始日后的一個月內(nèi)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，由乙方每滿一繳費期結(jié)算一次；乙方須在___月___日前結(jié)清下一年的管理費，甲方須提供相應(yīng)金額（場地管理費）的合法發(fā)票。

　�。�2）電費繳付按每半年繳納，乙方收到甲方通知后十個工作日內(nèi)支付，甲方須提供足額加蓋公章的收據(jù)及供電部門發(fā)票復印件并加蓋公章。以上費用逾期繳納，每日須支付0。03%的滯納金。

　　第三條：權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　�。�1）收取管理費。

　�。�2）保證對提供使用的場地具有使用權(quán)，由于權(quán)屬問題產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決，并保證乙方能夠無阻礙地使用相關(guān)場地。

　�。�3）在本合同生效后_____個工作日內(nèi)將約定的場地交付乙方使用，并提供220V電源。

　�。�4）為乙方的工程施工提供方便，配合提供走線（包括但不限于饋纜、光纜、電源線）。

　�。�5）甲方同意并配合乙方引入光纜，乙方保證設(shè)備各項指標符合國家標準。

　�。�6）甲方如許可第三方在該物業(yè)內(nèi)建設(shè)其它移動電話設(shè)施，應(yīng)以不影響乙方設(shè)施運作為前提。

　　（7）甲方應(yīng)將乙方設(shè)備視為甲方物業(yè)之一部分，對其提供同等的必要的保安措施，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時采取有效措施并通知乙方。

　�。�8）如甲方不再具有對該物業(yè)的管理權(quán)限，則甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并就新管理單位承擔本合同權(quán)利和義務(wù)事務(wù)作出妥善安排（包括但不限于將乙方預(yù)繳租金（含管理費）轉(zhuǎn)付新管理單位），以使乙方能正常使用相關(guān)場地。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）按時交納有關(guān)費用，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)則。

　�。�2）乙方建設(shè)的資產(chǎn)均屬于乙方所有；合同期內(nèi)及合同終止后，乙方有權(quán)隨時撤回、遷移屬于乙方的資產(chǎn)，因裝修改造與墻體相連部位，不得擅自拆除。

　�。�3）乙方出資從甲方配電房鋪設(shè)電源動力專線至相關(guān)設(shè)備，并可安裝獨立電表。

　�。�4）乙方為工程施工、設(shè)備安置、改造及維護等需要，可要求甲方予以及時配合并提供相應(yīng)設(shè)施。

　�。�5）在日常維護中，乙方工作人員需佩戴乙方的工作證，否則甲方有權(quán)拒絕乙方工作人員進入小區(qū)。

　�。�6）愛護甲方財物，若由乙方失誤造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　�。�7）乙方施工產(chǎn)生對現(xiàn)場造成破壞及垃圾，由乙方及時修復和負責清理現(xiàn)場。

　�。�8）乙方進場施工人員的自身安全由乙方負責。

　　（9）本協(xié)議有效期內(nèi)如小區(qū)內(nèi)業(yè)主對乙方安裝的移動通信覆蓋系統(tǒng)提出異議，引起小區(qū)業(yè)主的投訴糾紛并無法調(diào)解，乙方必須無條件對設(shè)備進行拆除整改。

　　第四條違約責任

　　非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方全部或部分不履行本合同項下的義務(wù)，將視為違約；違約方應(yīng)賠償守約方的損失。

　　第五條變更和續(xù)約

　　1、甲方在本協(xié)議的第二條所述期限內(nèi)擬轉(zhuǎn)讓本合同項下的場地，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。

　　2、因第三人提出異議或遇政府拆遷等原因，造成本合同項下的場地無法按要求施工或使用，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，同時乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)調(diào)結(jié)果決定是否解除協(xié)議關(guān)系；在此情況下，甲方應(yīng)退回乙方預(yù)繳的管理費。

　　第六條其他

　　1、甲方信息：經(jīng)辦人：________，聯(lián)系電話：__________，開戶銀行：工商銀行_______支行，賬號：______________，戶名：___________，通信地址：_____________________。

　　2、本合同一式陸份，甲方兩份，乙方四份，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　乙方建設(shè)的資產(chǎn)均屬于乙方所有；合同期內(nèi)及合同終止后，乙方有權(quán)隨時撤回、遷移屬于乙方的資產(chǎn)，因裝修改造與墻體相連部位，不得擅自拆除

　　甲方：_______ 物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：中國電信股份有限公司____分公司

　　簽章：________________________ 簽章：______________________________

　　日期：________________________ 日期：______________________________

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