公積金提取手續(xù)材料
使用公積金貸款買(mǎi)房要面臨一個(gè)問(wèn)題，就是異地公積金轉(zhuǎn)移問(wèn)題。很多人在別的城市打拼，積攢一定的資金后想回家鄉(xiāng)買(mǎi)房，異地公積金轉(zhuǎn)移就起到了一定的作用。下文是CN人才網(wǎng)小編整理的公積金提取手續(xù)材料，歡迎閱讀，僅供參考!
公積金提取手續(xù)材料
購(gòu)買(mǎi)商品房包含購(gòu)買(mǎi)二手房
所需資料
1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶(hù)、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;
2.房產(chǎn)證(購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同);
3.購(gòu)房發(fā)票
4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒(méi)有貸款不需提供)。
建造、翻建、大修自住房
所需資料
1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶(hù)、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;
2.土地證;
3.規(guī)劃許可證;
4.結(jié)算發(fā)票;
5.有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供)
6.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒(méi)有貸款不需提供)。
注意
翻建住房是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;大修自住住房是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房;裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。
租賃廉租住房公共租賃住房
所需資料
1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶(hù)、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;
2.房屋租賃合同;
3.房租發(fā)票或相關(guān)管理部門(mén)出具的租金繳納證明;
4.承租人配偶提取的，另外提供結(jié)婚證。
租賃普通住宅
所需資料
1.提取人的.身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶(hù)、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;
2.經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)備案的房屋租賃合同;
3.房租發(fā)票;
4.承租人配偶提取的，另外提供結(jié)婚證。
無(wú)房提取
所需資料
1.提取人的身份證、住房公積金對(duì)賬簿、銀行賬戶(hù)、《個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表》;
2.房屋管理部門(mén)出具的無(wú)房產(chǎn)證明;
3.暫住證或居住證(外市戶(hù)口職工提供);
4.戶(hù)口簿(本市戶(hù)口職工提供)。
在住房公積金個(gè)人住房貸款方面政策
(一)取消已全部付清房款的購(gòu)房貸款。
(二)取消裝修貸款。
(三)取消償還能力中包含直系親屬的規(guī)定。
(四)最高貸款額由100萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
(五)調(diào)整二手房貸款政策：
1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)調(diào)整為一年之內(nèi)辦理;
2、二手房最長(zhǎng)貸款年限由30年調(diào)整為20年，且不超過(guò)借款人65歲;
3、按二手房建成時(shí)間確定最高貸款額度：⑴所購(gòu)房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以?xún)?nèi)，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的70%;⑵所購(gòu)房屋建成時(shí)間在11～20年(含20年)以?xún)?nèi)，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;⑶所購(gòu)房屋建成時(shí)間在21～30年(含30年)以?xún)?nèi)，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。
(六)已經(jīng)住房公積金管理中心審查批準(zhǔn)的個(gè)人住房貸款，按原政策執(zhí)行。
以上有關(guān)事項(xiàng)的調(diào)整從2017年1月1日起執(zhí)行。
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