工程造價論文 (15篇)

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工程造價論文 1

　　一.我國城市軌道交通的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題

　　1、我國城市軌道交通的發(fā)展現(xiàn)狀。北京于20世紀(jì)60年代中期開始建設(shè)地鐵,是我國軌道交通建設(shè)最早的城市。目前,我國編制城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃的城市大約有30座,其中北京市規(guī)劃的軌道交通線路總長有865km;天津市規(guī)劃的軌道交通線路總長有564km;上海市規(guī)劃的軌道交通線路有972km;廣州規(guī)劃的軌道交通線路有728km;南京規(guī)劃的軌道交通線路有543km。我國其他大中型城市的軌道交通線路也處于不斷的增加當(dāng)中。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,大多數(shù)大中型城市迫切需要修建城市軌道交通來緩解城市越來越多大的交通壓力,同時因為城市軌道交通具有“安全、方便、快捷、環(huán)保”的優(yōu)點(diǎn),具有非常大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　2、我國城市軌道交通存在的主要問題。從國內(nèi)外眾多城市交通建設(shè)的實際情況來看,城市軌道交通不但能夠極大地緩解巨大的城市交通壓力,還能帶來很大的社會效益。但從20xx年起,我國的城市軌道交通建設(shè)就出現(xiàn)了各種各樣的問題,其中工程造價過高問題已成為制約我國城市軌道交通建設(shè)發(fā)展的主要問題之一,已越來越受到政府部門和相關(guān)建設(shè)企業(yè)的高度重視。

　　20世紀(jì)90年代,我國在北京、上海和廣州建成了3條地鐵線,平均造價高達(dá)5~7億元/km,相比之下,我國的勞動力和建筑材料價格都比較發(fā)達(dá)國家和地區(qū)要低的多,但是我國的軌道交通工程造價卻要比其他國家和地區(qū)高很多。

　　迫于城市交通的巨大壓力,我國大多數(shù)城市都急切建設(shè)城市軌道交通工程,但因為軌道交通工程造價太高,就形成了這些城市想建設(shè)軌道交通但又負(fù)擔(dān)不起成本過高的局面。據(jù)20xx年中國社會科學(xué)院出版的《城市藍(lán)皮書》顯示,我國有34座城市的人口在百萬以上,其中有11座城市人口在200萬以上,有百萬以上人口的城市34座,其中超過200萬人口的大城市有11座,規(guī)劃一共需修建2200km軌道交通線路,如果交通線路按每公里花費(fèi)5.5億人民幣的造價估算的話,一共就需要12100億元工程建設(shè)資金,由于我國目前的財政收入總量有限,工程建設(shè)投資主體過于單一,各方面的建設(shè)資金不能得到及時的回轉(zhuǎn),我國根本無法長期承受和支持如此巨大的資金花費(fèi),所以說,造價過高已成為阻礙城市軌道交通建設(shè)的一個主要問題。

　　我國城市軌道交通工程造價的結(jié)構(gòu)分析

　　針對我國城市軌道交通工程造價普遍過高的情況,通過對國內(nèi)外軌道交通工程建設(shè)的認(rèn)真分析,研究出了城市交通工程造價的主要構(gòu)成部分,其中土建工程(包括拆遷工程、建筑設(shè)計、前期工程等)造價約占50%~55%;技術(shù)生產(chǎn)設(shè)備的購置、安裝及保修費(fèi)用約占50%(機(jī)車車輛占13%~17%、軌道占2%~7%、車輛段停車場占5%~6%、通信信號占10%~12%、牽引供電占7%~10%、其他占1%~4%)。從中不難看出,工程造價主要花費(fèi)在土建工程和技術(shù)設(shè)備方面,所以降低城市軌道交通工程造價的主要手段就是降低土建工程費(fèi)用、提高技術(shù)設(shè)備生產(chǎn)水平,即通過施工前對建設(shè)工程進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃,確定其規(guī)模的大小,制定完善的管理措施,優(yōu)化施工方法結(jié)構(gòu),提高建筑設(shè)備的利用效率,才能從根本上達(dá)到降低軌道交通建設(shè)工程造價的目的。

　　通過對北京、上海、廣州等已建成的城市軌道交通造價進(jìn)行綜合分析,可知軌道交通工程造價過高的另一個主要原因是預(yù)測客流量偏高、列車編組偏長、機(jī)電設(shè)備利用不科學(xué)、技術(shù)裝備水平落后、車站建設(shè)空間過大及車站比較密集等,這些都是直接導(dǎo)致城市軌道交通工程造價過高的主要因素。其中影響最大的還是行車密度,對此可以提高交通信號控制系統(tǒng)的水平,盡量縮短行車間隔,實行小編組高密度,縮短列車的編制長度,減小車站的占用空間,達(dá)到降低工程造價的目的。

　　降低城市軌道交通項目工程造價的主要措施

　　1、做好城市軌道交通網(wǎng)的規(guī)劃,充分利用交通資源

　　(1)城市軌道交通路線都集中于城市中商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)和人口密集地區(qū),有時候不得不拆遷其他建筑物來建設(shè)軌道交通工程,而昂貴的拆遷費(fèi)用也給工程建設(shè)帶來了極大的困難,比如拆遷北京地鐵復(fù)八線平均花費(fèi)接近1.0億元/km,占工程總造價的16%,明顯偏高。所以一定要做好城市軌道交通路線的規(guī)劃工程,規(guī)劃時要充分考慮到線路走向、車站、路口、建筑物、以及車輛段對工程施工的影響,合理安排交通路線與這些因素之間的位置關(guān)系,只有這樣才能夠使城市軌道交通的建設(shè)與城市發(fā)展相融合,把建設(shè)造價控制在城市財力情況所能承受的范圍內(nèi),減少不必要的拆遷,避免重復(fù)建設(shè)等極度浪費(fèi)的投入,形成軌道交通建設(shè)與城市發(fā)展的良好互動。

　　(2)軌道交通工程建設(shè)時,要合理設(shè)計停車場的布置,注重主變電所與控制中心等重要資源對城市交通線路的共享,根據(jù)人流量的多少和運(yùn)營功能的要求來設(shè)置車輛段和停車場,確保交通資源能夠得到充分的利用,避免資源浪費(fèi)、增加造價。因此,要以整個軌道交通路線網(wǎng)為基礎(chǔ),合理制定與建設(shè)能力相當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn),并完善交通聯(lián)絡(luò)線,使多條交通線路能夠協(xié)調(diào)共享車輛段和停車場等資源,還要對車輛運(yùn)營檢測設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一的編制,減少車輛段規(guī)模,以達(dá)到充分利用交通資源、節(jié)省整體造價的.目的。

　　合理制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模

　　(1)城市軌道交通設(shè)計的基礎(chǔ)是做好客流預(yù)測、控制建設(shè)規(guī)模,它對確定工程規(guī)模、工程造價和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有著極其重要的影響。目前地鐵設(shè)計中經(jīng)常采用的預(yù)測方法是四階段法,這種方法理論上雖然比較成熟,但對于某個具體項目進(jìn)行預(yù)測時還存在一定的差距,這就要求要根據(jù)整個軌道交通線路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的實際情況對預(yù)測結(jié)果進(jìn)行合理的修正。從目前的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)來看,高峰斷面客流對工程建設(shè)規(guī)模的影響較大,隨著城市軌道交通線路網(wǎng)絡(luò)的逐步完善及換乘點(diǎn)的增加,每條交通線路的客流預(yù)測值都要高于實際的高峰斷面流量值。因此在設(shè)計軌道交通時,要結(jié)合實際情況,調(diào)整遠(yuǎn)期的高峰斷面流量預(yù)測值,使預(yù)測的客流量與實際流量基本吻合,使車站的規(guī)模、間距和車輛的編組長度符合客流的實際需要,盡量減小軌道交通建設(shè)規(guī)模,降低工程造價。

　　(2)由于地鐵線路區(qū)間斷面要比車站斷面小很多,地鐵車站的平均工程量大約是區(qū)間地鐵工程量的10倍,所以,地鐵車站的造價往往高出線路區(qū)間的造價很多,因此,降低地鐵工程造價的關(guān)鍵就是控制好地鐵站的建設(shè)規(guī)模。車站的功能并不是讓旅客停留休息的,而是供旅客集散的場所,所以它應(yīng)該具有簡潔、方便旅客進(jìn)出的特點(diǎn)。建設(shè)單位應(yīng)正確考慮車站的主體功能,減少車站的商業(yè)和社會服務(wù)功能,制定科學(xué)合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),控制好車站的建設(shè)規(guī)模,降低工程造價。

　　3、加大我國城市軌道交通技術(shù)裝備的自主研發(fā)力度

　　(1)前些年,受我國科技發(fā)展的限制,我國主要通過進(jìn)口來購置地鐵技術(shù)設(shè)備,價格非常昂貴。大量的建設(shè)工程實踐表明,過分追求國際先進(jìn)水平,大量采用國外的技術(shù)設(shè)備,不僅極大地增高了工程造價,還增加了建成后的運(yùn)營成本。對此,我國應(yīng)該積極借鑒國外的先進(jìn)技術(shù)經(jīng)驗,加大軌道交通技術(shù)設(shè)備的自主研發(fā)力度,自己設(shè)計生產(chǎn)出實用的技術(shù)設(shè)備,把設(shè)備國產(chǎn)化率保持在最高水平,就可大大降低軌道交通工程造價。

　　(2)根據(jù)我國研發(fā)技術(shù)的實際情況,不能過快地追求軌道交通技術(shù)裝備的現(xiàn)代化,運(yùn)營初期,客流量會逐步的增長,如果過快地追求技術(shù)設(shè)備的現(xiàn)代化,不但會增加造價成本,還會出現(xiàn)設(shè)備維修頻率增加、運(yùn)營初期功能過剩的不足。比如有些城市要求地鐵設(shè)置環(huán)控門,而設(shè)置環(huán)控門對列車控制和車輛技術(shù)提出了很高的要求,相應(yīng)地提高了造價,性能價格比不高。目前,即使在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家,設(shè)有環(huán)控門的地鐵也不普遍,對此可以緩建或不建。

　　四.結(jié)束語

　　綜上所述,城市軌道交通項目雖然投資大、建設(shè)周期長且運(yùn)行費(fèi)用高,但其社會效益非常好,在緩解城市巨大的交通擁擠壓力以及城市之間的旅客運(yùn)輸方面有著非常積極的作用。與發(fā)達(dá)國家相比,我國城市的軌道交通網(wǎng)結(jié)構(gòu)還不是很完善,但可開發(fā)空間非常大。針對這種情況,必須要優(yōu)化城市軌道交通網(wǎng)的規(guī)劃結(jié)構(gòu),制定合適的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格控制住建設(shè)規(guī)模,提高城市軌道交通技術(shù)設(shè)備的國產(chǎn)化率,從根本上降低城市軌道交通工程造價。軌道交通建設(shè)還要遵循“量力而行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)實用”的原則,提高城市軌道交通的質(zhì)量和數(shù)量,使其在我國的城市交通系統(tǒng)中發(fā)揮更加重要的作用。

工程造價論文 2

　　建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，具有宏觀經(jīng)濟(jì)形勢相關(guān)性和政策敏感性。隨著我國加入WTO，國民經(jīng)濟(jì)整體調(diào)整，城市化進(jìn)程加快發(fā)展，建筑市場環(huán)境逐步好轉(zhuǎn)，同時競爭也愈發(fā)激烈。國家公布的數(shù)據(jù)顯示，10年上半年我國經(jīng)濟(jì)增長為10.9%，從國家整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來看，工業(yè)生產(chǎn)占了很大比例。因此，建筑領(lǐng)域具有很好的發(fā)展前景。

　　一、工程造價現(xiàn)狀

　　近年來，隨著社會發(fā)展的需要，工程造價專業(yè)成為熱門專業(yè)之一。該專業(yè)是在建筑工程管理專業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展的新專業(yè)。每個工程從開工到竣工都要求有預(yù)算員全程參與，開工的預(yù)算，工程進(jìn)度撥款及工程竣工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算，而從業(yè)主到施工單位及公證方的造價咨詢中心都有自己的預(yù)算員，很明顯，該專業(yè)人才的社會需求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機(jī)會多。

　　在國際上，項目業(yè)主一般喜歡聘請測量師，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行全過程的工程造價管理。隨著我國建筑市場的快速發(fā)展和造價咨詢、項目管理等相關(guān)市場的不斷擴(kuò)大，社會各行業(yè)如房地產(chǎn)公司、建筑安裝企業(yè)、咨詢公司等對造價人才（包括造價員和造價工程師）的需求不斷增加，造價行業(yè)的發(fā)展十分迅速。

　　我院自設(shè)置工程造價專業(yè)以來，每年招收的學(xué)生穩(wěn)步上升，13，14級新生人數(shù)超過500人，每年就業(yè)率接近90%，大量的畢業(yè)生反映了學(xué)生對專業(yè)的認(rèn)可度，高就業(yè)率也反映了市場對專業(yè)的需求量在逐年上升。對于大一新生，更重要的是了解專業(yè)背景以及專業(yè)需求方向，更好的和市場對接，為就業(yè)做好充足的準(zhǔn)備。

　　二、工程造價專業(yè)需求

　　工程造價專業(yè)意在培養(yǎng)懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、會經(jīng)營、善管理的復(fù)合型工程造價人才。需要學(xué)生能夠較系統(tǒng)地掌握工程造價管理的基本理論和技能；熟悉有關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)政策和法規(guī)；具有較高的外語和計算機(jī)應(yīng)用能力；能夠編制有關(guān)工程定額；具備從事建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)，編寫各類工程估價（概預(yù)算）經(jīng)濟(jì)文件，進(jìn)行建設(shè)項目投資分析、造價確定與控制等工作基本技能；具有編制建設(shè)工程設(shè)備和材料采購、物資供應(yīng)計劃的能力；具有建設(shè)工程成本核算、分析和管理的能力；并受到科學(xué)研究的初步訓(xùn)練。

　　在高職院校中，造價專業(yè)開設(shè)的專業(yè)一般開設(shè)包括建筑工程制圖與識圖，房屋建筑清單計價，定額預(yù)算，項目管理，建筑施工技術(shù)，工程經(jīng)濟(jì)等課程。為培養(yǎng)學(xué)生專業(yè)基礎(chǔ)能力，能夠更好的適應(yīng)市場需求。

　　三、工程造價的就業(yè)方向

　　對于建筑領(lǐng)域，市場的就業(yè)方向還包括一些資格證書。在項目投資多元化、提倡建設(shè)項目全過程造價管理的今天，畢業(yè)生可以根據(jù)自己的專業(yè)方向選擇考取執(zhí)業(yè)證書。在建筑工程行業(yè)中比較有分量的證書包括20多個，比如一級建造師、二級建造師，造價工程師等。

　　就造價工程師來說，我國目前處于緊缺狀態(tài)，由于考試要求嚴(yán)格，資質(zhì)審查細(xì)密，迄今已取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊造價工程師資格證者，全國只有十萬余人，而全國預(yù)計需求則在100萬人以上，無疑職業(yè)資格證書的作用和地位日趨重要。

　　因此考取相應(yīng)的資格認(rèn)證也是很好的就業(yè)方向。除了造價員、預(yù)算員這些比較基礎(chǔ)的`對口方向，畢業(yè)生還可以選擇施工員，監(jiān)理員，材料員、資料員、質(zhì)檢員等，獲得相應(yīng)的資格證書，為就業(yè)提供多重保障。

　　畢業(yè)生的就業(yè)方向圍繞著造價員、施工員、監(jiān)理員展開，就業(yè)面寬廣，機(jī)會豐富。

　　除了這些職業(yè)資格證書以外，在我院造價專業(yè)學(xué)生中調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)學(xué)生在校期間均可獲得雙證甚至三證，包括計算機(jī)等級合格證，英語A、B級合格證，以及施工員證等，為就業(yè)提供了充分保障。

　　四、工程造價的信息化趨勢

　　伴隨著網(wǎng)絡(luò)的迅猛發(fā)展，以及知識經(jīng)濟(jì)時代的到來，工程造價的信息化已成必然趨勢。作為當(dāng)今更新最快的電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在企業(yè)經(jīng)營管理中普及應(yīng)用的速度令人吃驚，而且呈現(xiàn)加速發(fā)展的態(tài)勢。這給工程造價帶來很多新的特點(diǎn)，在信息高速膨脹的今天，工程造價越來越依賴于電腦手段，其競爭從某種意義上講已成為信息戰(zhàn)。另一方面，作為21世紀(jì)主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)的知識經(jīng)濟(jì)已經(jīng)來臨，與之相應(yīng)的工程造價管理也必將發(fā)生新的革命。知識經(jīng)濟(jì)時代的工程造價將由過去的勞動密集型轉(zhuǎn)變?yōu)橹�識密集型。知識經(jīng)濟(jì)可以理解為把知識轉(zhuǎn)化為效益的經(jīng)濟(jì)；知識經(jīng)濟(jì)利用較少的自然資源和人力資源，而更重視利用智力資源；知識產(chǎn)生新的創(chuàng)意，形成新的成果，帶來新的財富。這一過程靠傳統(tǒng)方式已無法實現(xiàn)，這時先進(jìn)管理手段―電腦就發(fā)揮了不可替代的作用。目前西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)在工程造價管理中運(yùn)用了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上招投標(biāo)，開始實現(xiàn)了工程造價管理網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化。另外，工程造價軟件也開始被大量使用，未來的工程造價管理必將成為信息化管理。如果學(xué)生能夠抓住這一特點(diǎn)，擴(kuò)展專業(yè)方向，無疑對就業(yè)的幫助更大。

　　建筑工程領(lǐng)域正面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇，也正經(jīng)歷著深層次的變革。從我國推行工程清單計價模式以來，工程造價專業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間，同時也對高校培養(yǎng)工程造價專業(yè)人才提出了更高的要求。畢業(yè)生的就業(yè)方向全面，需要具有基礎(chǔ)的專業(yè)能力，要想獲的得更好的就業(yè)機(jī)會，扎實的專業(yè)基礎(chǔ)必不可少，擴(kuò)充自己的專業(yè)方向和知識領(lǐng)域也是必要補(bǔ)充。希望更多的畢業(yè)生能夠適應(yīng)市場需求調(diào)整自身的專業(yè)缺陷，為就業(yè)做好充分的準(zhǔn)備。

工程造價論文 3

　　隨著我國建筑工程造價管理制度確立,當(dāng)前在在其管理中已經(jīng)逐步形成一套較為完善的體系，這就促使建筑工程行業(yè)得以在實現(xiàn)良好的工程造價管理情況下，不但將工程造價合理控制在項目投資范圍內(nèi)，同時更有助于建筑企業(yè)基于合理的工程造價指導(dǎo)下，實現(xiàn)對各種資源合理配置以及充分使用，從而有效的提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。然而由于眾多原因的作用，當(dāng)前在其管理中還是存在許多問題，不但推高了建筑工程項目預(yù)算，同時更導(dǎo)致了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益降低。

　　一、建筑工程造價管理存在的問題

　　1.建筑工程造價管理體制存在一定缺陷

　　雖然我國已經(jīng)就建筑工程造價管理建立起較為完善的制度，但是受到體制尚未健全的制約，當(dāng)前政府在其的管理中存在多層次與多部門的特點(diǎn)，這就致使了政府相關(guān)部門對其工作無法獲得有效開展。其次，改革開放以來我國的經(jīng)濟(jì)制度已經(jīng)實現(xiàn)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，然而受到國情的影響，當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)仍是以政府宏觀調(diào)控為主導(dǎo)，這就造成了部分政府部門因缺乏動態(tài)工程造價管理理念而對其施加諸多行政干擾，如此一來必然導(dǎo)致它的'真實有效性無法獲得保證。最后，當(dāng)前關(guān)于建筑工程造價管理法律法規(guī)方面，其還是不夠完善，從而致使我們無法對當(dāng)前日益復(fù)雜的工程造價市場給予有效管控，并且在其監(jiān)督以及違法違規(guī)行為的懲處中存在不足，從而導(dǎo)致諸如弄虛作假、不正當(dāng)競爭等現(xiàn)象時有發(fā)生。

　　2.建筑工程項目缺乏全過程造價管理

　　近些年來，部分企業(yè)對建筑工程造價管理存在只重視施工階段以及決算階段造價管理，而忽視了前期設(shè)計階段工程造價管理對項目決策所具有地重要作用。建筑企業(yè)要想獲取經(jīng)濟(jì)利益，項目決策的正確與否至關(guān)重要，一旦缺少了設(shè)計階段的工程造價管理，那么將會導(dǎo)致企業(yè)因缺乏對項目的可行性的研究，致使其無法給設(shè)計方案和效益分析予以科學(xué)論證，從而造成企業(yè)在工程開工建設(shè)期間頻繁產(chǎn)生預(yù)算超概算、概算超估算以及決算超預(yù)算等費(fèi)用超支情況，更為嚴(yán)重的是造成項目的停工，但無論是何種情況都會造成建筑企業(yè)巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因而加強(qiáng)企業(yè)的全過程造價管理刻不容緩。

　　3.建筑工程造價管理和項目管理脫節(jié)

　　目前在一個建筑工程項目中，造價工程師與項目管理人員分別隸屬不同部門，并且因二者的工作內(nèi)容存在較少的交集，導(dǎo)致了他們之間無法形成良好溝通，這就導(dǎo)致了工程造價與項目管理存在著脫節(jié)。如此一來不但導(dǎo)致造價工程師因無法及時掌握建設(shè)期間情況變動致使其不能實現(xiàn)有效地全過程造價管理，同時也會致使項目管理人員無法根據(jù)科學(xué)合理的工程造價控制成本的支出。

　　二、加強(qiáng)建筑工程造價管理的對策分析

　　1.構(gòu)建起完善建筑工程造價管理體制

　　針對缺乏完善的建筑工程造價管理體制對其造成嚴(yán)重影響，筆者認(rèn)為構(gòu)建起完善管理體制是有效解決這一問題地途徑。首先，政府職能部門應(yīng)當(dāng)在積極轉(zhuǎn)變自身管理理念前提下，實現(xiàn)對其管理工作轉(zhuǎn)變，將工作部門進(jìn)行精簡，并實行高效管理工作方式，如此一來將極大程度提升他們工作水平;其次，加強(qiáng)法律法規(guī)建設(shè)。通過不斷完善建筑工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)并加大其違法違規(guī)行為懲處力度，這樣一來不但使得工程造價能夠在嚴(yán)厲的法律法規(guī)面前不敢輕易觸碰建筑工程造價違法違規(guī)的紅線，同時更有利于促使工程造價市場秩序規(guī)范，進(jìn)而有效保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益;最后，政府職能部門應(yīng)當(dāng)充分依據(jù)對其管理工作實際情況，制定科學(xué)合理的工程造價管理檢查與監(jiān)督制度，通過嚴(yán)格執(zhí)行該制度對工程造價中計價、預(yù)算以及決算等工作內(nèi)容實施有效檢查與監(jiān)督，從而有效地推動其管理地規(guī)范性。

　　2.嚴(yán)格落實建筑工程全過程造價管理

　　有效的全過程造價管理不但有助于企業(yè)在科學(xué)合理的工程造價指導(dǎo)下實現(xiàn)對建設(shè)資源的充分使用，并且更有利于確保企業(yè)最大程度獲取經(jīng)濟(jì)利益。因而，嚴(yán)格落實建筑工程全過程造價管理擁有極其巨大地現(xiàn)實作用。首先，企業(yè)應(yīng)當(dāng)要在樹立全過程工程造價管理意識前提下，將工程前期設(shè)計階段的重視程度提升至與其他階段相同的高度，并以此實現(xiàn)良好地造價管理工作，從而有力地保證了項目決策朝著正確方向前進(jìn);其次，項目決策階段應(yīng)以科學(xué)合理的設(shè)計工程造價作為支撐，從而使得我們能夠?qū)㈨椖康目尚行耘c設(shè)計方案給予嚴(yán)謹(jǐn)論證，一旦論證過程中發(fā)現(xiàn)預(yù)算超支的情況，造價人員可以通過限額設(shè)計方法予以改進(jìn)，如此一來不但有效的確保工程造價的合理性，同時更促使企業(yè)取得既定的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。

　　3.做好建筑工程造價動態(tài)管理

　　鑒于工程造價與項目管理脫節(jié)所導(dǎo)致的三超現(xiàn)象，筆者認(rèn)為做好建筑工程造價動態(tài)管理將有助于破解這一困境。首先，建立起造價工程師與項目管理人員良好的溝通交流機(jī)制，除了加強(qiáng)彼此間及時溝通的有效性外，還可以通過周會形式組織雙方人員召開會議，如此一來不但有助于造價工程師及時了解建設(shè)中的變動而制定合理預(yù)算決策，同時也有利于管理人員在掌握造價工程師意圖下，將各種資源進(jìn)行合理配置以及充分使用;其次，企業(yè)在動態(tài)管理中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)抓工程變更工作。這是因為一旦工程發(fā)生變更就意味著它的造價也會因此而產(chǎn)生變化，如果不及時采取措施而任其發(fā)展，如此積小成大必然導(dǎo)致預(yù)算超支的情況。因而這就需要廣大企業(yè)必須做好工程變更管理工作，當(dāng)遇到需要變更時項目管理人員應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間組織造價工程師召開會議，將所涉及的變更內(nèi)容詳細(xì)的告知造價工程師，會議結(jié)束后造價工程師根據(jù)變更的項目、體量等計算其對總投資的影響，隨后可以采取限額設(shè)計等方法對工程造價進(jìn)行一定程度修改，其后提交管理人員進(jìn)行探討確定出合理的造價變更，如此一來使得企業(yè)得以在工程變更情況下，仍能確保其經(jīng)濟(jì)效益。

工程造價論文 4

　　引言

　　工程現(xiàn)場監(jiān)理主要是在確保工程質(zhì)量及安全及滿足進(jìn)度要求的前提下，實現(xiàn)低成本、高質(zhì)量的工程。要使工程監(jiān)理在控制工程造價中發(fā)揮重要的作用，就必須在工程的各環(huán)節(jié)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)理工作，并堅持全面嚴(yán)格地進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。

　　1、現(xiàn)場監(jiān)理在工程造價工作中的主要內(nèi)容

　　1.1工程師的計量工作主要是依靠現(xiàn)場監(jiān)理提供真實、可靠的工程完工情況數(shù)據(jù)來進(jìn)行的。因此要充分發(fā)揮現(xiàn)場監(jiān)理的作用，在控制施工過程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范和設(shè)計要求的同時，采集與費(fèi)用監(jiān)理有關(guān)的數(shù)據(jù)。

　　1.2要加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，拓展知識面和視野。積極開展工程造價理論與實踐的宣傳和培訓(xùn)，進(jìn)而不斷的豐富自己的知識，對一些認(rèn)識上的誤區(qū)及時的改正。

　　1.3對工地現(xiàn)場及施工技術(shù)要詳細(xì)的了解，并且預(yù)先對設(shè)計不明確、地質(zhì)資料不齊全的地方做一個基本調(diào)查。同時，對變更而改變的工序及內(nèi)容進(jìn)行分析，嚴(yán)格審查變更數(shù)量，確保工程造價的控制。

　　1.4堅持到工地現(xiàn)場核對變更工程施工前后的情況，作好原始記錄，以審查實際完成的工程數(shù)量。為監(jiān)理部計量專業(yè)工程師準(zhǔn)確計量、支付提供可靠依據(jù)。

　　2、工程監(jiān)理在建設(shè)工程造價控制中的作用

　　2.1利于選擇優(yōu)質(zhì)施工單位

　　監(jiān)理工作對造價控制的協(xié)調(diào)與配合，是以合同的相應(yīng)約束規(guī)范去確保工程進(jìn)度款能夠盡快支付的�，F(xiàn)場監(jiān)理能夠很好地協(xié)調(diào)于業(yè)主合理地擬定招標(biāo)文件，進(jìn)而選擇優(yōu)秀的施工隊伍，使工程的進(jìn)度及質(zhì)量得到保障。

　　2.2保證簽證過程可靠

　　在實際的施工過程中，因設(shè)計變更及地質(zhì)條件的變化，導(dǎo)致實際與設(shè)計的情況不符，進(jìn)而需要現(xiàn)場簽證程序�，F(xiàn)場監(jiān)理就可運(yùn)用其豐富的經(jīng)驗來應(yīng)對那些投機(jī)取巧的行為，從而進(jìn)行正確的現(xiàn)場簽證，有效地控制工程造價。

　　2.3隨著建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，且大量新工藝技術(shù)的應(yīng)用，許多材料及設(shè)備都無價可依，而現(xiàn)場監(jiān)理就可對這一現(xiàn)象起到監(jiān)督的作用，最后對其進(jìn)行合理的定價。

　　3、現(xiàn)場監(jiān)理在工程造價控制中地位的重要性

　　3.1現(xiàn)場監(jiān)理在決策階段的投資控制

　�。�1）現(xiàn)場監(jiān)理在工程項目投資估算工作開始之前，對現(xiàn)行的投資構(gòu)成內(nèi)容要全面了解和分析，結(jié)合國家、行業(yè)和地區(qū)對項目投資構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定，合理確定各項費(fèi)用內(nèi)容。

　　（2）現(xiàn)場監(jiān)理做好項目可行性研究工作，合理控制項目投資。其中可行性研究階段的投資控制實質(zhì)是合理完成投資估算。在組織方面，設(shè)定專職人員負(fù)責(zé)項目投資控制，并確保分工明確。在經(jīng)濟(jì)方面，采取節(jié)約投資的獎勵措施，并樣審核各項費(fèi)用單。在技術(shù)方面，要采取先進(jìn)的技術(shù)，并逐漸的探索及必選，進(jìn)而提高節(jié)約投資的可能性。

　　3.2在設(shè)計階段現(xiàn)場監(jiān)理的投資控制

　　要有效的加強(qiáng)設(shè)計階段的現(xiàn)場監(jiān)理工作，進(jìn)而來實現(xiàn)各設(shè)計階段的投資控制目標(biāo)。同時現(xiàn)場監(jiān)理要既有工作經(jīng)驗，又要懂經(jīng)濟(jì)技術(shù)的綜合型人才。

　　（1）推行工程設(shè)計招投標(biāo)制

　　目前工程設(shè)計單位還存在很多不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)需要的管理體制。因此采用設(shè)計招投標(biāo)體制或設(shè)計方案競賽的方式確定設(shè)計方案，不僅可以改革不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的舊體制，而且促使設(shè)計單位選擇合理的設(shè)計方案，確保投資效益的提高。在此階段工程現(xiàn)場監(jiān)理起到有效控制工程投資的作用，進(jìn)而使投資效益達(dá)到預(yù)期的效果。

　�。�2）確定投資目標(biāo)

　　由于影響工程項目的因素比較多，其建設(shè)的周期也比較長，而且建設(shè)者對工程項目的認(rèn)識過程也逐步深化的過程，因此，投資控制的目標(biāo)是隨設(shè)計的不同階段而逐步深入，使控制的目標(biāo)更加清晰準(zhǔn)確。

　�。�3）設(shè)計方案的比選

　　設(shè)計產(chǎn)品的好壞對工程投資的影響很大。工程監(jiān)理通過對工程設(shè)計方案技術(shù)的優(yōu)劣，投資估算的經(jīng)濟(jì)性與合理性等方面來進(jìn)行綜合評價。并通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，以最少的投入創(chuàng)造最大的`經(jīng)濟(jì)效益。

　　3.3工程監(jiān)理在施工階段的投資控制

　　（1）堅持招投標(biāo)確定合理的合同價款

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革，各種管理體制也隨之發(fā)生變化，同時也由計劃供應(yīng)變?yōu)槭袌霾少�。確定合理的合同價款，對施工階段的進(jìn)度控制和結(jié)算工作起到一定的積極作用。因此，在監(jiān)理過程中，不可忽視這方面的內(nèi)容，要開展設(shè)備、材料的招（投）標(biāo)工作，保證產(chǎn)品的質(zhì)量，降低工程造價。

　�。�2）施工階段工程進(jìn)度款的控制

　　對于一些子項很多的工程，監(jiān)理人員不適宜按月完成實物量套定額取費(fèi)計算，而較適合按階段目標(biāo)控制法。而不局限于每月末結(jié)算一次，達(dá)到目標(biāo)就可結(jié)算。

　　（3）索賠管理

　　現(xiàn)場監(jiān)理要將預(yù)料到可能發(fā)生影響工程施工的情況通報給承包商，以及對工程及時檢查和進(jìn)行隱蔽工程驗收，以便發(fā)現(xiàn)問題，及時處理避免索賠事件的發(fā)生。并對可能引起的索賠進(jìn)行預(yù)測，以便采取防范措施，也可避免索賠發(fā)生。

　�。�4）做好工程竣工結(jié)算階段投資的事后控制

　　現(xiàn)場監(jiān)理在工程竣工結(jié)算階段的投資事后控制中，應(yīng)對承包商提交的竣工結(jié)算書進(jìn)行審核，制工程審價報告，進(jìn)行財務(wù)審計。同時，還要逐項審核，查看當(dāng)時的監(jiān)理日記，并進(jìn)行現(xiàn)場校核。

　　4、結(jié)語

　　總之，現(xiàn)場工程監(jiān)理工作對工程造價控制有著決定性的作用，因此對現(xiàn)場監(jiān)理人員要求要具有控制投資、施工過程造價管理及調(diào)解經(jīng)濟(jì)糾紛的能力，并且還要注意自身素質(zhì)的提高，以及法制觀念和管理意識的加強(qiáng)�，F(xiàn)場監(jiān)理要堅持實事求是，嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，才能有效地在施工全過程中的各個環(huán)節(jié)認(rèn)真把關(guān)，真正有效的實現(xiàn)降低工程造價。

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　　[3]羅云兵. 如何發(fā)揮工程監(jiān)理在全過程造價控制中的作用[J].民營科技. 20xx（10）

工程造價論文 5

　　摘要：隨著基建市場的升溫，建設(shè)工程爭端糾紛逐漸增多，其中工程造價問題是重要矛盾，解決工程造價問題成為處理糾紛的重要環(huán)節(jié)，隨之在終端法律爭議中出現(xiàn)了建設(shè)工程造價鑒定問題�；�本建設(shè)項目多樣性，既是過程產(chǎn)品、終端商品又是服務(wù)，開發(fā)商及總包商把更多的營造過程分散給多個分包商承擔(dān)的做法也成為了新的爭端原因，因建設(shè)工程本身的“人、財、物”以及地域基建市場具有復(fù)雜性，進(jìn)而導(dǎo)致了工程造價鑒定的復(fù)雜性。鑒定結(jié)果的正確性是保證公正的前提和基礎(chǔ)，為客觀公正合法地開展工程造價鑒定工作，文章通過對建設(shè)工程造價鑒定中送檢證據(jù)進(jìn)行分類、識別、分析，以期為建設(shè)工程造價鑒定應(yīng)用提供參考。

　　關(guān)鍵詞：工程造價；鑒定；證據(jù)應(yīng)用

　　工程造價鑒定是指行政司法機(jī)關(guān)（人民法院、仲裁委等）賦予鑒定入圍資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)接受委托，由機(jī)構(gòu)指定專業(yè)鑒定人，依據(jù)法律法規(guī)、當(dāng)事人訴請范圍或指定范圍及訴請證據(jù)，根據(jù)自身的專業(yè)知識，對指定工程涉及的工程造價進(jìn)行分析、研判，做出專業(yè)的造價鑒定意見，作為審判庭審理案件處理糾紛的一個重要參考證據(jù)。造價鑒定具有較強(qiáng)的專業(yè)性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性及法律性，涉及的內(nèi)容廣泛而復(fù)雜。

　　1工程造價鑒定的特點(diǎn)

　　建筑工程具有較強(qiáng)不易察覺的特點(diǎn)。在工程處于投標(biāo)、在建工程、竣工完成、使用階段均存在開展有工程造價鑒定現(xiàn)象，對鑒定人員的洞察力以及專業(yè)技能具有很高的要求。受控因素多，鑒定難度大。建筑工程的當(dāng)事人較多，涉及政府、發(fā)包方、承包方、分包方、勞務(wù)方、材料商、企業(yè)、個人等多方主體，營造合同是建設(shè)工程合同，但又集成了承攬、買賣、技術(shù)、委托、運(yùn)輸、租賃、供用水電、借款等合同一些特點(diǎn)，事實調(diào)查較為繁雜；如果工程多層分包，甚至是違法轉(zhuǎn)包，則難度系數(shù)進(jìn)一步增大。建設(shè)工程從規(guī)劃設(shè)計到施工驗收到營運(yùn)，周期長，建筑材料鏈條長，過程復(fù)雜，鑒定涉及材料量大、內(nèi)容多、證據(jù)鏈龐雜，導(dǎo)致鑒定難度大。造價鑒定要求堅持合法性、客觀性、獨(dú)立性、公正性原則，分析研判意見或結(jié)論既具主觀性特點(diǎn)，又有被動性特點(diǎn)，是對當(dāng)事人舉證的應(yīng)用，其前提是建立在客觀、科學(xué)分析證據(jù)基礎(chǔ)上，以保證造價鑒定意見的公正性。

　　2造價鑒定中證據(jù)的應(yīng)用

　　2.1建設(shè)工程民事糾紛的證據(jù)

　　依照民訴法包含有八種當(dāng)事人舉證：當(dāng)事人陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見和勘驗筆錄。在鑒定意見未出具前，目前國內(nèi)糾紛審理實踐當(dāng)中排列第一第二的當(dāng)事人陳述、書證在糾紛中屬于關(guān)鍵證據(jù)。

　　2.2對證據(jù)三性的基本識別

　　真實性、合法性雖由審判庭認(rèn)定，但鑒定人也應(yīng)從專業(yè)（不是法律）角度有一個基本常識判斷，比如存在陰陽等多份合同或某個簽證變更單真假難辨情況，在審判庭未明示下，則鑒定機(jī)構(gòu)亦做出幾份合同下單列各自的造價或假定真假其造價多少，由法庭做出判斷，否則會犯“以鑒代審”錯誤。鑒定人體現(xiàn)的專門技能、主要是在對工程證據(jù)鏈體現(xiàn)有關(guān)造價的關(guān)聯(lián)性、必然性把握上，不能將可疑、單個、偶然性爭議的證據(jù)作為認(rèn)定造價多少的唯一考量。

　　2.3搜集證據(jù)、對證據(jù)進(jìn)行分類

　　2.3.1分類排列證據(jù)

　　當(dāng)事人陳述：包含起訴狀、答辯狀、陳詞、單方工程結(jié)算書、問話筆錄、庭審筆錄中的當(dāng)事人陳述等。書證：用地許可、規(guī)劃許可、施工許可證、備案竣工驗收證明、規(guī)劃驗收證明、消防驗收證明等；方案圖、初步設(shè)計圖、施工圖、變更圖、甲供材范圍、甲指乙供品牌單、修復(fù)加固設(shè)計；招投標(biāo)文件、清標(biāo)記錄、中標(biāo)通知、合同、補(bǔ)充協(xié)議、施工組織設(shè)計、開工令、變更通知、工程簽證、工程聯(lián)系單、會議紀(jì)要、分包協(xié)議、材料樣板、票據(jù)、月或節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款批復(fù)報告、索賠報告、報價單、詢價單、信息價、中期結(jié)算報告、竣工圖、竣工資料、隱蔽驗收記錄、竣工驗收證明、驗方單、審價報告、財務(wù)報告、收付款證明票據(jù)、索賠報告、預(yù)結(jié)算書、工程資料來往簽收登記表；快遞單、簽收單、退場記錄、施工日記、氣象證明、監(jiān)理月報、監(jiān)理證明、租賃合同、進(jìn)貨單、供貨單、銀行進(jìn)賬單、律師函、工資表、社保記錄、行政部門文件；地勘報告、測繪報告、檢測報告、專項報告、財務(wù)報告、質(zhì)量安全評價等；經(jīng)公證的公證書、報警書面記錄、信訪記錄、調(diào)解書、檔案館查檔資料等；關(guān)聯(lián)的新聞報道、判決書、仲裁書。物證：現(xiàn)場的臨設(shè)、塔吊、架子、提升機(jī)、攪拌站、大門圍墻場地等，現(xiàn)場的材料、構(gòu)件、貨品、在建工程等；現(xiàn)場痕跡：塌方、水火等破壞構(gòu)件材料等痕跡。視聽資料：照片、錄像、CAD或PDF設(shè)計等數(shù)據(jù)光盤、電話錄音磁帶等，區(qū)分為合法手段取得的和私下取得的資料。電子數(shù)據(jù)：郵件、傳真、電腦或U盤、移動硬盤內(nèi)文件、微信留言等。證人證言：建設(shè)工程專家的證人證言、利害方的證人證言、第三方知情人的證人證言。鑒定意見：含自行委托及審判庭委托的鑒定意見�？彬灩P錄：行政機(jī)關(guān)主持的勘驗筆錄（含拍照、繪圖、文字記錄、檢驗、測量記錄等），鑒定機(jī)構(gòu)在審判機(jī)構(gòu)授權(quán)情況下由當(dāng)事人參與的勘查筆錄。

　　2.3.2按時間、按基建產(chǎn)品形成規(guī)律的順序排列證據(jù)鏈

　　以造價分析為目的，就證據(jù)來源、證明對象、證明目的予以分析。來源及對象是手段、目的是比如多要價、少給價、不給價，就當(dāng)事人的攻守證據(jù)鏈，鑒定應(yīng)從專業(yè)造價角度深入客觀科學(xué)的研判證據(jù)，對當(dāng)事人的“在商言商”方法、手段、目的有清晰高超的認(rèn)識和應(yīng)用。因此、造價工程師鑒定人應(yīng)具備一定的證據(jù)應(yīng)用“專門”技能。

　　2.3.3區(qū)分直接和間接證據(jù)，原始和傳來證據(jù)，就造價關(guān)聯(lián)證據(jù)事實

　　如認(rèn)可的合同和圖紙，認(rèn)可的定價單、簽證單、變更單等為直接證據(jù)，而單方的工程通知單、報價或核價單則為間接證據(jù)。如施工過程中的監(jiān)理認(rèn)可營造資料為原始證據(jù)，在庭審中的監(jiān)理證明則是傳來證據(jù)。

　　2.4證據(jù)關(guān)聯(lián)性的應(yīng)用

　　當(dāng)事人陳述：如起訴中的陳述請求支付多少工程款或答辯多少工程款，此為當(dāng)事人的綱領(lǐng)，其相應(yīng)的證據(jù)鏈應(yīng)有關(guān)聯(lián)的證據(jù)；比如單方結(jié)算書,如當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的按照約定處理，否則是待定可疑造價事實。比如總價包干、只要是已驗收合格則該總價的內(nèi)容包干不再另自行計價，該結(jié)算價不管多了少了應(yīng)直接引用，不得再行鑒定；如庭審中的共性內(nèi)容、鑒定必須直接采納作為計價依據(jù)，對爭議大的細(xì)節(jié)陳述應(yīng)結(jié)合整體書證、物證、勘驗等其他證據(jù)做出合理客觀分析，并單列有關(guān)事實下的造價。書證：作為鑒定中主要分析研判的證據(jù)鏈，正確區(qū)分客觀事實、法律事實證據(jù)，如合同約定采用某期信息價、不管其中某項材料價實際高或者低,除非當(dāng)事人有達(dá)成另外合意，鑒定不得另作主張，鑒定需遵循“從約”規(guī)則、即遵守當(dāng)事人的“法律事實”合同約定。如竣工圖、有時存在某未做分項工程或變化了的分項工程在竣工圖上顯示有做，雖合同約定按竣工圖結(jié)算，但關(guān)聯(lián)的聯(lián)系單、隱蔽驗收記錄等多個證據(jù)顯示某項子工程確實未做或變化，則應(yīng)遵循客觀事實原則、就存在瑕疵的竣工圖中分項工程按相應(yīng)的其他證據(jù)進(jìn)行調(diào)整造價。如已有關(guān)聯(lián)的生效文書就某項細(xì)節(jié)工程做出判決，鑒定應(yīng)優(yōu)先考慮該細(xì)節(jié)工程材料有關(guān)判決證據(jù)優(yōu)先于其他證據(jù)中的關(guān)聯(lián)該細(xì)節(jié)工程證據(jù)。方案圖、施工圖、竣工圖均是靜態(tài)的證據(jù)，變更單、聯(lián)系單、簽證單則是動態(tài)的證據(jù)，通常一般是該類動態(tài)證據(jù)優(yōu)先于靜態(tài)證據(jù)、但不排除竣工圖優(yōu)先于變更單或施工圖，鑒定須有整體把控能力，分析手段應(yīng)體現(xiàn)追求真實客觀的'證據(jù)并應(yīng)用。如合同約定某措施費(fèi)按實際建筑面積計價，當(dāng)中備案規(guī)劃驗收面積少些、按建筑面積規(guī)范計算多些，則應(yīng)按申請人竣工時狀態(tài)的建筑面積規(guī)范計算,不能僅拘泥于備案書證大于實際圖紙書證。如申請人主張某項細(xì)節(jié)專項分包實際由總包做了需增加造價、但由于自身舉證不夠、可通過被申請人的駁斥或反證中或有關(guān)分包材料查詢該細(xì)節(jié)專項材料，如被申請人承認(rèn)對自己不利的事實，則一般應(yīng)予以認(rèn)定申請人的該細(xì)節(jié)造價事實。如當(dāng)事人采用住建部和國家工商總局頒布的《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）訂立合約，則通用條款可視為工程慣例，就沒有約定的事實通用條款相當(dāng)于“眾所周知”的事實約定。書證的應(yīng)用一定程度體現(xiàn)了造價鑒定人員在營造技術(shù)、證據(jù)使用、造價分類、工料計算、民商事合同等法律法規(guī)應(yīng)用等“專門”技能。物證：對立雙方、鑒定方或法庭參與人的查勘物證內(nèi)容，通常一般大于當(dāng)事人的書證、陳述等證據(jù)的關(guān)聯(lián)事實。電子數(shù)據(jù)、視聽資料：就經(jīng)公證的生效公正書當(dāng)中的反映事實一般優(yōu)先于陳述、書證，就當(dāng)事雙方認(rèn)可的比如工程語言如“CAD”圖紙設(shè)計內(nèi)容可以直接應(yīng)用,否則是紙版圖紙書證大于該視聽資料。證人證言：利害關(guān)系人所陳述的事實一般是可疑事實，如是申請人的關(guān)系利害方陳述的對己方不利事實、向?qū)Ψ秸J(rèn)可，則直接應(yīng)用該事實證據(jù)。鑒定意見：在質(zhì)量問題與造價多少問題捆綁糾紛中，審判庭委托的經(jīng)過質(zhì)證的質(zhì)檢報告優(yōu)先于自行舉證的專業(yè)檢測報告，造價鑒定應(yīng)有先質(zhì)量、后造價的思路，按合同應(yīng)是質(zhì)量合格才算錢、不合格不算錢，應(yīng)審理需要計算返修合格的造價。在質(zhì)證階段、鑒定人有就造價專門問題給予解答的出庭義務(wù)。勘驗筆錄：行政部門主持的勘驗記錄事實優(yōu)先于有關(guān)陳述、書證等證明事實，鑒定直接應(yīng)用。如受托造價鑒定查勘中，應(yīng)合規(guī)的做好筆錄，對“看、聽、問、答、測、錄拍”事實做好筆錄，對于看到的事實、提到的問題、回答的事實、聽取的意見、測量繪制的現(xiàn)場內(nèi)容尺寸、錄像拍到的照片做好記錄備存。鑒定人應(yīng)充分使用審判庭已有的質(zhì)證問話記錄，僅該記錄還不夠，造價鑒定應(yīng)用的手段包含分清主次、單一、并列、交叉、孤立等證據(jù)，就各個證據(jù)鏈條體現(xiàn)的造價關(guān)系探究出體現(xiàn)當(dāng)事人真實意思、必然性的造價證據(jù)，求同存異，固化共性、佐證個性，分類關(guān)聯(lián)出正方、辯方或反方的書證、陳述、物證、勘驗筆錄等材料，目的是從證明公平合理造價角度排列出無爭議證據(jù)，單列出存爭議證據(jù)，以期為公正造價鑒定意見的出具建立客觀科學(xué)的基礎(chǔ)。

　　3結(jié)語

　　造價鑒定作為當(dāng)事人的關(guān)鍵證據(jù)，在建設(shè)工程施工合同終端糾紛案件中起著較大重要作用，造價鑒定機(jī)構(gòu)人員應(yīng)科學(xué)、客觀、獨(dú)立、公平的專業(yè)識別、分類直至其為客觀科學(xué)的應(yīng)用證據(jù)。

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工程造價論文 6

　　1建筑工程造價司法鑒定的特征

　　1.1證據(jù)性

　　司法鑒定最主要的就是講究證據(jù)，證據(jù)是司法鑒定公平公正展開的基礎(chǔ)。證據(jù)可以幫助查明事情的客觀真相，可以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，所以在建筑工程造價上也要提供證據(jù)。

　　1.2技術(shù)性

　　建筑工程是一個性對來說比較大的工程，建筑工程造價涉及到建筑所用的材料，施工的技術(shù)手段等這就需要專門的技術(shù)人員和專門的知識、手段對其進(jìn)行鑒定并提取證據(jù)，明確建筑工程造價出現(xiàn)問題的原因。

　　1.3專業(yè)性

　　建筑工程施工的工期長，設(shè)計的內(nèi)容多，每一項工程的定價也比較復(fù)雜，這就增加了整個建筑工程的復(fù)雜性，這就需要針對建筑工程造價問題制定專業(yè)的司法鑒定程序，運(yùn)用專業(yè)的知識，做好建筑工程造價的司法鑒定工作。

　　2建筑工程造價司法鑒定應(yīng)遵循的基本原則

　　2.1證據(jù)原則

　　司法鑒定最主要的就是講究證據(jù)，證據(jù)是司法鑒定公平公正展開的基礎(chǔ)。在建筑工程造價司法鑒定中要堅持證據(jù)的原則，認(rèn)清客觀事實，做到有證可循，有證可證。

　　2.2合法原則

　　合法性原則，是指司法鑒定活動必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定。它是評斷鑒定過程與結(jié)果是否合法和鑒定結(jié)論是否具備證據(jù)效力的前提。在建筑工程造價的司法鑒定上要確保鑒定主體合法，鑒定材料合法，鑒定程序合法，鑒定步驟、方法、標(biāo)準(zhǔn)合法，鑒定結(jié)果合法等。

　　2.3公平原則

　　公平原則是民法的一項基本原則，它要求當(dāng)事人在民事活動中應(yīng)以社會正義、公平的觀念指導(dǎo)自己的行為、平衡各方的`利益，要求以社會正義、公平的觀念來處理當(dāng)事人之間的糾紛。公正原則是工程造價司法鑒定最重要的原則，要保證對案件雙方的當(dāng)事人，以及他們所提供的材料公平公正的看待，保證司法鑒定的公平公正。

　　2.4從約原則

　　從約原則指的是只要當(dāng)事人的約定不違背《合同法》中的相關(guān)規(guī)定，不管雙方當(dāng)時簽訂的合同是否合理，只要簽訂了，鑒定人員都沒有權(quán)利去否定當(dāng)事人之間的合同內(nèi)容。

　　2.5獨(dú)立原則

　　獨(dú)立原則就是在對建筑工程造價進(jìn)行司法鑒定的時候，應(yīng)不受任何一方當(dāng)事人或者是其他資料、無關(guān)的證據(jù)等因素的干擾，要由鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人根據(jù)相關(guān)的專業(yè)知識，按照相關(guān)的法律標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立的對其公正、合理的司法鑒定。

　　3建筑工程造價司法鑒定的相關(guān)法律問題

　　3.1司法鑒定程序啟動的主體不明確

　　《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》中對司法鑒定的規(guī)定是“在訴訟過程中為查明案件事實，人民法院依據(jù)職權(quán)，或者應(yīng)當(dāng)事人及其他訴訟參與人的申請，指派或委托具有專門知識的人，對專門性問題進(jìn)行檢驗、鑒別和評定的活動�！鄙暾埶痉ㄨb定是建筑工程造價當(dāng)事人舉證責(zé)任，所以建筑工程造價當(dāng)事人是鑒定程序啟動主體，但當(dāng)事人的申請鑒定還必須要由人民法院同意，由此可知司法鑒定的主體有兩個:人民法院，當(dāng)事人或其他訴訟參與人，司法鑒定程序啟動的主體不明確。

　　3.2司法鑒定期限不明確

　　有的觀點(diǎn)認(rèn)為司法鑒定依據(jù)的證據(jù)必須是當(dāng)事人在舉證時限內(nèi)提出來的證據(jù)。有的認(rèn)為司法鑒定的依據(jù)不應(yīng)該受舉證時限的限制�？傊�，在建筑工程造價司法鑒定中司法鑒定期限不明確。

　　4完善建筑工程造價司法鑒定方法

　　4.1要完善相關(guān)的法律法規(guī)

　　建筑工程施工的工期長，設(shè)計的內(nèi)容多，每一項工程的定價也比較復(fù)雜，這就增加了整個建筑工程的復(fù)雜性，這就需要針對建筑工程造價問題制定專業(yè)的司法鑒定程序。建立健全建筑工程造價司法鑒定方面的法律、法規(guī)，要制定專門的符合建筑行業(yè)的法律法規(guī)，保證在司法鑒定工作中，當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益都能得到保護(hù)，要在建筑行業(yè)中加大普法力度，大力的宣傳建筑工程的相關(guān)法律的教育活動。

　　4.2做好執(zhí)法監(jiān)督工作

　　法律的完善并不能代表法律糾紛的解決，嚴(yán)格執(zhí)法是法律實施的具體保證。建筑行政主管部門要嚴(yán)格的執(zhí)行建筑企業(yè)的相關(guān)制度，完善企業(yè)資質(zhì)管理方法，防止建筑工程合同糾紛的不斷增加。建筑行政管理部門還要加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督部門，做好監(jiān)督工作，確保執(zhí)法部門嚴(yán)格的按照法律的規(guī)定進(jìn)行執(zhí)法，要保證執(zhí)法的公平公正。

　　4.3要規(guī)范建筑市場秩序

　　隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家放松了對建筑行業(yè)的管理工作，建筑行業(yè)更多的是由各個企業(yè)自由的進(jìn)行管理，建筑市場秩序出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象。要加強(qiáng)對建筑市場秩序的完善工作，確保建筑市場能按照科學(xué)、合理的秩序發(fā)展。要加強(qiáng)信用體系的建設(shè)，建立信用檔案和信用懲罰機(jī)制，約束建筑市場各方的主體行為。

　　4.4提高司法鑒定人員的綜合素質(zhì)

　　建筑工程造價司法鑒定工作的展開更多的要靠司法鑒定人員來進(jìn)行，所以司法鑒定人員的素質(zhì)是非常重要的。首先要提高司法鑒定人員的職業(yè)道德素質(zhì)和思想政治素質(zhì)，司法鑒定工作屬于國家的法律工作，因此對于司法鑒定人員的職業(yè)道德素質(zhì)和思想政治素質(zhì)的要求要高于對普通職業(yè)工作人員的要求。其次要提高建筑工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)，因為建筑工程造價司法鑒定工作是一個比較特殊的工作，它所涉及的面比較廣，對專業(yè)技能的要求高，所以要加強(qiáng)建筑工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)的教育工作。

工程造價論文 7

　　BIM在工程造價管理中的應(yīng)用

　　【摘要】體制落后、開展方式過于局限、技術(shù)不夠完善是目前工程造價管理中普遍存在的問題，文章首先針對此類問題進(jìn)行探討，提出在管理過程中引入BIM技術(shù)。其次重點(diǎn)介紹BIM技術(shù)的先進(jìn)性，以及應(yīng)用時的技術(shù)要點(diǎn)、信息庫的建立依據(jù)等�？蓭椭�工程團(tuán)對提升造價管理效應(yīng)，減輕工作人員壓力，為施工連續(xù)進(jìn)行提供保障。

　　【關(guān)鍵詞】BIM;工程造價;造價管理

　　一、目前工程造價管理中存在的主要問題

　　1、工程造價管理體制落后

　　造價管理固有模式是將工程總施工成本統(tǒng)一控制，這種模式開展后效率低，統(tǒng)一管理也容易出現(xiàn)遺漏項目。建筑工程行業(yè)在工藝與材料上不斷進(jìn)步，但造價管理體系仍處于落后階段，管理過程中不能結(jié)合預(yù)算報表來進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)施工成本產(chǎn)出預(yù)算范圍也沒能積極采取有效措施，造價管理便失去了意義。材料市場是不斷變化的，如果僅僅以施工方案、預(yù)算結(jié)果為造價管理開展的依據(jù)，并不能隨著施工過程中材料價格變動而改變施工方案。由此可見管理體系落后對造價控制的影響是巨大的。

　　2、工程造價模式與市場脫節(jié)

　　工程施工過程中，用量多的材料需要結(jié)合剩余量隨時采購，否則場地不能滿足堆放需求。初期預(yù)算對建材市場進(jìn)行調(diào)查時只是計算這一階段的材料價格，后續(xù)變化并沒有體現(xiàn)在其中。以此為依據(jù)開展的造價管理自然缺乏科學(xué)性，不能與建材市場對接，目前使用的管理體系是定額控制，市場的變化是日新月異的，但造價管理所應(yīng)用的數(shù)據(jù)庫通常是五年更新修訂一次。脫軌現(xiàn)象對造價管理的成效影響嚴(yán)重，開展過程中一旦市場發(fā)生大變動，傳統(tǒng)管理方法為工程帶來的僅僅是制約，如果材料上漲價格超出預(yù)算范圍較大，還會造成建筑單位可支配資金不足，工程不能順利進(jìn)行。各工程團(tuán)隊參照的管理體系都是由政府統(tǒng)一頒布的，具有廣泛性，但并不是所有現(xiàn)場都使用，如果不結(jié)合施工實際情況做出整改，脫節(jié)問題仍得不到解決。

　　3、工程造價確定方法靜態(tài)滯后

　　造價成本預(yù)算是基于工程圖紙完成的，將圖紙中標(biāo)注的材料使用量結(jié)合價格做出計算，施工周期、雇工費(fèi)用以及設(shè)備使用情況也都是結(jié)合圖紙計算的。工程圖紙自身理論性很強(qiáng)，造價管理依據(jù)過于靜態(tài)，尤其是工程規(guī)模較大時，會涉及到跨年施工，靜態(tài)方法并不能將施工過程中可能遇到的環(huán)境問題引入其中，不具備風(fēng)險抵御能力。定額管理在小規(guī)模建筑工程中能夠發(fā)生良好效果，對施工各個環(huán)節(jié)都能起到約束作用，但大規(guī)模工程則需要靜態(tài)與動態(tài)方法結(jié)合使用，制定出具有長期發(fā)展?jié)撡|(zhì)的造價管理方案。

　　4、工程造價管理方式不完善

　　造價管理是一項復(fù)雜的工作，需要各部門配合完成。目前的管理方式是由統(tǒng)一部門管理，根據(jù)工程進(jìn)展各階段對造價管理人員任務(wù)進(jìn)行劃分，深入到基層開展工作。這一方式可避免匯報工作的中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)誤差，但管理效果并不明顯。工程各項目建設(shè)內(nèi)容不同，由于管理人員對施工內(nèi)容不了解，工作開展時會浪費(fèi)大量時間，各部門負(fù)責(zé)人由于缺少制度約束也不能高效完成工作任務(wù)。

　　5、工程造價管理技術(shù)的局限

　　造價管理需要專業(yè)人才來進(jìn)行，只有將現(xiàn)場工作過程中可能會遇到的突發(fā)問題全部規(guī)劃到管理方案中才能避免在開展階段出現(xiàn)遺漏項目。但現(xiàn)有管理技術(shù)長時間得不到創(chuàng)新，相關(guān)專業(yè)人才緊缺，目前投入使用中的先進(jìn)管理技術(shù)也僅僅是單機(jī)軟件，計算機(jī)相關(guān)功能并沒有完全得到展現(xiàn)。單機(jī)軟件不能在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中運(yùn)行，程序也有固定的編寫模式，初期應(yīng)用時能夠解決工程造價管理中遇到的實質(zhì)性問題，幫助管理人員提高工作效率，但隨著使用時間的增長，其內(nèi)容中存在的落后部分不能通過更新、編寫修改進(jìn)行優(yōu)化，便與實際情況產(chǎn)生沖突，不再實用。雖然在管理理念上多次創(chuàng)新，但技術(shù)并沒有因此而進(jìn)步，造價管理仍然處于宏觀階段，不能對施工各個細(xì)節(jié)有效約束。預(yù)算與造價管理是相互關(guān)聯(lián)的，受管理內(nèi)容局限性影響，這兩者之間并沒有相互促進(jìn)，甚至施工中還會出現(xiàn)一些阻礙問題。其本質(zhì)原因是體制與方法的不實際。

　　二、BIM概念特點(diǎn)與工程造價管理中的關(guān)鍵技術(shù)

　　1、BIM的定義

　　在工程造價控制環(huán)節(jié)中引入BIM理念，是基于工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的真實參數(shù)為依據(jù)，進(jìn)行模型的建立。包括施工所用方案以及材料用量，以模型為基準(zhǔn)開展的管理工作不會與實際情況相脫離。BIM可以根據(jù)工程進(jìn)展情況對建模形式做出優(yōu)化，具有可協(xié)調(diào)性，造價管理人員能夠直觀的觀察到各項目建設(shè)所需資金。借助計算機(jī)軟件來完成建模任務(wù)，過程簡單便于操作，只需要將現(xiàn)場真實數(shù)據(jù)輸入到系統(tǒng)中，軟件可自動生成模型。如果需要與設(shè)計人員共同分析模型的可優(yōu)化部分，將圖形打印出來可應(yīng)用在各種會議中。

　　2、BIM在工程造價管理中的關(guān)鍵技術(shù)

　　BIM是建筑信息模型的簡稱。應(yīng)用在造價管理中的技術(shù)要點(diǎn)是信息采集，模式以建筑信息為對象進(jìn)行建立的，因此要保障信息的真實性、廣泛性，在計算機(jī)中構(gòu)建信息庫，結(jié)合市場變化定期更新內(nèi)容。以此來提升建筑信息模型的利用價值。造價管理任務(wù)中涵蓋對成本的分析，傳統(tǒng)分析方法過于理論性，結(jié)果并沒有體現(xiàn)出靈活性。借助計算機(jī)開展工作能夠在短時間內(nèi)完成任務(wù)，通過觀察圖形能夠判斷出具體的造價成本，反之也可以通過造價查找到具體的模型位置。這種靈活性與可控制性在工程造價管理中十分重要，模型中的組成板塊即表示所需造價。大部分工程企業(yè)會結(jié)合不同項目的建筑經(jīng)驗，對信息數(shù)據(jù)庫進(jìn)行完善，建立模型時可以參考這部分資料。最終得出的造價管理方案更具有可行性，并且具有抵御風(fēng)險的能力。BIM應(yīng)用在造價控制環(huán)節(jié)中還能夠幫助工程團(tuán)隊快速判斷是否有承接項目的實力，優(yōu)化資金利用形式。工程項目確定后BIM是以系統(tǒng)形式應(yīng)用的，包括所用的瀏覽器，都屬于總系統(tǒng)中的一部分。造價管理人員可以隨時連接網(wǎng)絡(luò)搜索有用信息，篩選后輸入到模型生成軟件中，進(jìn)行分析對比，確定有用信息的范圍。

　　三、BIM在工程造價管理中的應(yīng)用與探討

　　1、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用價值

　　造價管理需要結(jié)合施工各階段需求來進(jìn)行，既要滿足結(jié)構(gòu)質(zhì)量對建設(shè)資金的需求，又要體現(xiàn)出成本節(jié)約性。傳統(tǒng)的造價管理方式很難達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，而引入BIM技術(shù)后能夠?qū)崿F(xiàn)這一要求，管理任務(wù)并沒有因此而增多。建筑信息模型建立時會在數(shù)據(jù)庫中所搜需要的資料，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中的數(shù)據(jù)庫也是不斷發(fā)展進(jìn)步的，可以捕捉到材料市場價格變動規(guī)律。BIM技術(shù)具有全生命周期的價值特點(diǎn)，應(yīng)用后工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)都能夠得到有效約束，實際工程造價在預(yù)算范圍內(nèi)。建筑信息模型技術(shù)具有極強(qiáng)的可視性，非專業(yè)造價管理人員，例如圖紙設(shè)計師，通過觀察模型也能直觀的了解到工程建設(shè)所用成本。全方位立體建模技術(shù)，在傳統(tǒng)二維技術(shù)基礎(chǔ)上做出整改，融入現(xiàn)代科技理念，不但圖形更立體，所表述的內(nèi)容也更加全面。建模工程師可以根據(jù)建筑物未來的使用方向?qū)δＰ妥龀鰞?yōu)化，并將獨(dú)特的設(shè)計理念融入其中，全面觀測模型中存在的紕漏，在技術(shù)上進(jìn)行彌補(bǔ)。立體的建筑信息模型中還會含有施工材料強(qiáng)度與用量分析，并體現(xiàn)出各結(jié)構(gòu)在整體建筑中的受力形式，實現(xiàn)科學(xué)設(shè)計、嚴(yán)格管理的目標(biāo)。最后是在施工過程中體現(xiàn)出的先進(jìn)性，現(xiàn)場管理人員經(jīng)實際材料使用量與設(shè)計方案相比較，參照建筑信息模型來開展監(jiān)管工作。施工周期與設(shè)備使用情況也會對造價產(chǎn)生影響，因此也在管理工作范圍內(nèi)，造價管理要在保障結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提下來進(jìn)行，不能單純以節(jié)省成本為目的。

　　2、BIM應(yīng)用在工程造價管理中的探討

　　2.1、工程造價信息庫的分析

　　建設(shè)工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價信息庫。各個數(shù)據(jù)庫、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對立的，也是完整統(tǒng)一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動整個項目的運(yùn)作。因此，要確保此系統(tǒng)的順暢運(yùn)作，必須有強(qiáng)大的技術(shù)支撐。而BIM技術(shù)恰恰能夠滿足這些要求。

　　2.2、BIM是實現(xiàn)造價信息庫的技術(shù)支持

　　BIM建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，為建筑工程造價管理與控制提供了新的方式。應(yīng)用BIM技術(shù)可實現(xiàn)現(xiàn)場成本的動態(tài)控制，隨著工程進(jìn)度，將現(xiàn)場的實際消耗量和定額消耗量相互對比，及時調(diào)整。用動態(tài)的方式以各WBS(工作分解結(jié)構(gòu))單位工程量單價為主要數(shù)據(jù)進(jìn)入實際成本控制。傳統(tǒng)工程造價管理中，存在造價過程彼此孤立，造價數(shù)據(jù)無法及時確認(rèn)等問題，應(yīng)用BIM技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)工程造價管理中存在的`問題，并推動工程造價控制水平的提高。以BIM技術(shù)作為構(gòu)建造價信息庫的可持續(xù)的各種實時信息數(shù)據(jù)，成為實現(xiàn)造價信息庫正常運(yùn)作的核心。

　　2.3、BIM技術(shù)的工程造價實施

　　根據(jù)以上對建立造價信息庫的分析，可以利用相關(guān)的建筑工程軟件實現(xiàn)造價信息庫的搭建，以達(dá)到對整個建筑過程的造價管理和成本控制。真正建立起企業(yè)級的項目BIM管理，離不開各種咨詢服務(wù)公司BIM團(tuán)隊的培育，首先是通過選擇合適的項目進(jìn)行試點(diǎn)，而“合適項目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現(xiàn)實項目管理中，不管是大項目還是小項目、合適的項目或不太合適的項目、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相對獨(dú)立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。通過建立項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，可以自動匯總分散在各個項目中和專業(yè)中的工程模型，建立企業(yè)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù)。利用得出的5D數(shù)據(jù)即三維、時間和造價，進(jìn)行成本分析，更加直觀。另外，真正實施BIM管理的項目是大而難的項目，越大的項目越是存在二級甚至三級分包，總包需求大而全的項目BIM管理、企業(yè)級的BIM管理，分包可能只側(cè)重其中的成本控制、材料管控等部分功能。大企業(yè)、品牌企業(yè)畢竟是少數(shù)，有著中小企業(yè)無法比擬的優(yōu)勢，通過一定數(shù)量的項目試點(diǎn)就可建立起成熟的獨(dú)立運(yùn)營的BIM管理團(tuán)隊;而中小企業(yè)永遠(yuǎn)是絕大多數(shù)，半生不熟的BIM管理或BIM管理部分功能的運(yùn)用可能是她們永遠(yuǎn)的話題，如果將BIM管理分割成多個獨(dú)立發(fā)揮功效的模塊，就很難發(fā)揮出BIM的強(qiáng)大的造價管理功能。

　　小結(jié)：

　　信息技術(shù)的應(yīng)用對建筑行業(yè)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用，國家提倡節(jié)能減排，可持續(xù)發(fā)展的理念給建筑業(yè)賦予了新的內(nèi)涵。建筑節(jié)能環(huán)保設(shè)計還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到社會發(fā)展要求�，F(xiàn)在我們可以應(yīng)用BIM技術(shù)建造一個虛擬的建筑模型，在模型中就包含了大量建筑材料的數(shù)據(jù)信息。在這樣一個虛擬的建筑模型中，我們可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造過程中的社會環(huán)境影響等，從而實現(xiàn)對設(shè)計方案進(jìn)行定性和定量的分析和計算，用來檢驗設(shè)計的效果是否經(jīng)濟(jì)節(jié)能、是否“生態(tài)綠色”。通過對虛擬模型的建筑耗能分析、照明分析、結(jié)構(gòu)分析等，諸多方面有利的指導(dǎo)節(jié)能、節(jié)水和環(huán)保等方面的設(shè)計，為實現(xiàn)整個建筑全生命周期可預(yù)測、可控制綠色建造和綠色設(shè)計理念提供了平臺，從而推動建筑業(yè)可持續(xù)的發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)

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工程造價論文 8

　　摘要：:根據(jù)初步設(shè)計文件作為輸入，通過已搜集三代核電站倉庫消防工程量，以設(shè)計規(guī)范、手冊為基礎(chǔ)，結(jié)合工程造價常用估算方法，直接構(gòu)建造價估算模型，克服了立項階段初步設(shè)計文件的設(shè)計深度有限，用于工程造價的實物工程量無法從中直接獲取的缺陷，實現(xiàn)了初步設(shè)計階段進(jìn)行快速、準(zhǔn)確工程造價估算的目的。

　　關(guān)鍵詞:初步設(shè)計，工程量測算，神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，工程造價模型

　　在項目立項階段，建設(shè)前期的工程造價估算對整個建造成本的控制的作用是決定性的，因此尋找一套快速、便捷、實用的工程造價估算方法，并建立對特有工程的工程造價模型已成為一種迫切的需要［1］。模糊數(shù)學(xué)評測法、比例估算法、生產(chǎn)能力估算法、定額估算法、專家評審法等都是可以用于建筑工程的估價方法，而近年來通過利用人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型學(xué)習(xí)最佳逼近非線性映射的能力［2］來進(jìn)行工程造價估算的方法也逐漸興起。但神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)算法需要大量樣本來進(jìn)行訓(xùn)練［3］，進(jìn)而形成工程造價模型［3］，這就受到設(shè)計深度和設(shè)計階段的制約。由于目前我國三代核電站建成且并網(wǎng)發(fā)電的數(shù)量不多，因此工程造價的樣本較少，但我們可以從設(shè)計的源頭出發(fā)，根據(jù)各類設(shè)計規(guī)范進(jìn)行歸類、總結(jié)和計算，構(gòu)建出工程造價估算模型，以達(dá)到快速、準(zhǔn)確進(jìn)行工程造價估算的目的。由于立項階段初步設(shè)計文件的設(shè)計深度有限，用于工程造價的實物工程量無法從中直接獲取，為了實現(xiàn)初步設(shè)計階段進(jìn)行快速準(zhǔn)確估算的目的，本文根據(jù)初步設(shè)計文件作為輸入，通過已搜集三代核電站倉庫消防工程量，以設(shè)計規(guī)范、手冊、圖集為基礎(chǔ)，結(jié)合工程造價常用估算方法，直接構(gòu)建造價估算模型。

　　1三代核電站倉庫消防工程組成

　　某三代核電站倉庫由A，B，C三個倉庫組成，其消防系統(tǒng)構(gòu)成如下:A庫、B庫、辦公樓均設(shè)消火栓裝置及管道，C庫、管理室不設(shè)消火栓裝置及管道。A庫、B庫、C庫、管理室、辦公樓均未設(shè)噴淋裝置及管道。A庫、B庫、C庫、辦公樓均設(shè)有滅火器，管理室不設(shè)滅火器。

　　2造價估算模型的建立

　　三代核電站倉庫子項一般適用電力建設(shè)工程定額，因此需要根據(jù)電力建設(shè)工程定額具體子目來確定需要建立模型的具體實物工程量細(xì)項，根據(jù)電力建設(shè)工程預(yù)算定額的子目以及造價構(gòu)成，確定消防工程的工程量構(gòu)成如表1所示。

　　2．1初步設(shè)計說明中的重要信息

　　2．1．1消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)的管道材質(zhì)、連接方式、干管的規(guī)格和布置方式，是否采用防凍保溫措施、消火栓箱的規(guī)格等信息。2．1．2滅火器滅火器的規(guī)格及最大保護(hù)距離。

　　2．2規(guī)格型號、工程量及模型特征項

　　2．2．1消火栓系統(tǒng)

　　1)規(guī)格型號。消火栓規(guī)格型號:根據(jù)初步設(shè)計文件中的相關(guān)信息確定消火栓的具體規(guī)格型號，目前倉庫一般使用以下規(guī)格的消火栓:DN65栓口、25m襯膠龍帶、19水槍各一套。管材規(guī)格材質(zhì):初步設(shè)計文件中一般會對干管的規(guī)格材質(zhì)進(jìn)行描述，一般消火栓管道材質(zhì)均為鍍鋅鋼管，DN65栓口的消火栓箱均采用DN65的鍍鋅鋼管作為支管。閥門及閥組規(guī)格型號:一般環(huán)裝管路進(jìn)出口處分別設(shè)置可調(diào)式減壓閥組，其口徑與進(jìn)水干管相同;橫干管上設(shè)置蝶閥，其口徑與橫干管相同。

　　2)工程量。消火栓數(shù)量Nx:根據(jù)R0=k3Ld+Ls確定R0。其中，R0為消火栓保護(hù)半徑，m;k3為消防水帶彎曲折減系數(shù)，概算階段消防水帶轉(zhuǎn)彎數(shù)量取0．9;Ld為消防水帶長度，m，根據(jù)初步設(shè)計文件中的相關(guān)信息確定;Ls為平面投影長度(水槍充實水柱長度)。當(dāng)水槍傾角為45°時，取0．71Sk，m;Sk為水槍充實水柱長度，m，根據(jù)初步設(shè)計文件中的相關(guān)信息確定。R0確定后，計算消火栓保護(hù)面積Sb，m2，以需要布置消火栓的樓層的建筑面積除以圓面積得到消火栓數(shù)量Nx，如初步設(shè)計文件中有屋頂設(shè)帶有壓力表的試驗消火栓一套。管道長度Lg:干立管:可由建筑物高度推算，一般消火栓干管成環(huán)裝，即建筑高度乘以2即為干立管高度;室內(nèi)橫干管:一般消火栓干管成環(huán)裝，橫干管長度即為布置消火栓的建筑物周長;室內(nèi)支管(DN65):一般消火栓栓口離地1．1m，安裝高度離地0．90m，單個消火栓支管長度可由建筑物單層頂標(biāo)高減去消火栓栓口離地高度，總支管長度可由消火栓數(shù)量Nx乘以單個消火栓支管長度得到。閥門及閥組數(shù)量:閥門:一般采用蝶閥，每個蝶閥控制不超過5個消火栓。可調(diào)式減壓閥組:一用一備2套，按進(jìn)水管(根)數(shù)量乘以2考慮。3)模型特征項。根據(jù)初步設(shè)計資料、GB50140—20xx建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范及工程量計算方法消火栓、消火栓管道及其閥門的特征項見表2。根據(jù)表2中的消火栓系統(tǒng)各主材的模型特征項建立模型，而這些模型特征項僅從初步設(shè)計說明中就可以取得，滿足了在初步設(shè)計階段、項目立項階段，對建設(shè)前期的工程進(jìn)行工程造價快速、準(zhǔn)確估算的要求。

　　2．2．2滅火器

　　1)規(guī)格型號。根據(jù)初步設(shè)計文件中的相關(guān)信息確定滅火器的具體規(guī)格型號，目前三代倉庫一般使用設(shè)置貯壓式手提滅火器MFZ/ABC3(2A，3kg)。

　　2)工程量。確定滅火器規(guī)格型號后，根據(jù)GB50140—20xx建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范規(guī)范要求如下:(1)其中，Q為計算單元的最小需配滅火級別(A或B);S為計算單元的保護(hù)面積，m2，即初步設(shè)計文件中的建筑面積;U為A類或B類火災(zāi)場所單位滅火級別最大保護(hù)面積，m2/A或m2/B;K為修正系數(shù)。按不同類型火災(zāi)確定滅火器的最大保護(hù)面積，確定滅火器最大保護(hù)面積后，可計算得到最小需配滅火級別，并根據(jù)及手提式滅火器類型規(guī)格和滅火級別確定滅火器工程量，在初步設(shè)計階段，倉庫中如沒有出水口的房間，需在計算的滅火器工程量基礎(chǔ)上加上沒有出水口的'房間數(shù)量。

　　3)特征項。根據(jù)初步設(shè)計資料滅火器模型特征項見表3．根據(jù)表3中的滅火器模型特征項建立模型，而這些模型特征項僅從初步設(shè)計說明中就可以取得，滿足了在初步設(shè)計階段、項目立項階段，對建設(shè)前期的工程進(jìn)行工程造價快速、準(zhǔn)確估算的要求。

　　3結(jié)語

　　三代核電站倉庫子項消防系統(tǒng)相對簡單，主材類型也相對固定，建立模型后可以根據(jù)不同面積的倉庫調(diào)整建筑面積、建筑周長等特征項在工程前期快速、準(zhǔn)確完成工程造價的估算工作。后期隨著三代核電站的批量化建設(shè)，積累的造價數(shù)據(jù)越來越多，工程造價的估算模型可以進(jìn)一步使用BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)來建立，通過大量樣本數(shù)據(jù)，經(jīng)過訓(xùn)練后能夠達(dá)到理想的學(xué)習(xí)效果，完善訓(xùn)練的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)能夠估算其他工程的造價，也為工程快速估算提供了一種有效的途徑。

　　參考文獻(xiàn):

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工程造價論文 9

　　有效的控制建筑工程的造價是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的目的，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度是為了完成工程中資源配置的最大化最優(yōu)化。完成建筑公司的工程效益最大化，造價工程最大化的過程可以使得建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)的開展中獲得極大的優(yōu)勢，本文從當(dāng)前造價工程中存在的問題進(jìn)行剖析，剖析了其中的主要內(nèi)容，提出了應(yīng)對措施。

　　1.當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中存在的問題

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)的不時的開展，我國社會的不時的提高，建筑行業(yè)逐步成為了我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中支柱產(chǎn)業(yè)之一，關(guān)于我國的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中占有非常重要的比重，我國建筑行業(yè)不時開展，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度也在不時的開展完善，但是即便如此，建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中仍然存在問題，這些問題在工程造價預(yù)結(jié)算審核制度中亟待處理。例如：隨著科技提高，新技術(shù)、新資料應(yīng)用于建筑工程形成定額缺項，同時定額換算與補(bǔ)充定額紊亂等問題，同時關(guān)于建筑工程中工程造價預(yù)算是一個非常龐大的工作，而且預(yù)結(jié)算審核制度在不時的更新，需求及時的對工作人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，同時新入職人員由于工作經(jīng)歷少，關(guān)于工程造價審核的經(jīng)歷少，容易出問題。

　　2.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的'主要內(nèi)容

　　建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度關(guān)于建筑工程有著非常重要的作用，所以關(guān)于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的理解也就非常的重要。筆者關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了扼要的剖析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是筆者總結(jié)的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。

　　2.1工程最的審核

　　建筑工程造價審核制度的主要內(nèi)容之一就是關(guān)于工程量的審核，工程量的審核非常容易產(chǎn)生誤差，誤差有正誤差和負(fù)誤差之分，正誤差是由于關(guān)于工程量的少于設(shè)計圖實踐工程量產(chǎn)生的誤差，負(fù)誤差是由于關(guān)于工程量的多余設(shè)計圖的工程量產(chǎn)生的，或者是在計算的過程中關(guān)于設(shè)計圖中的工程漏算了，形成工程量的誤差，所以關(guān)于工程量的審核必需嚴(yán)厲依照工程設(shè)計圖進(jìn)行計算，所以在關(guān)于工程量審核的過程中必需派專業(yè)人員關(guān)于工程現(xiàn)場進(jìn)行實地調(diào)查，并關(guān)于工程進(jìn)行準(zhǔn)確丈量，所以在建筑工程審核制度關(guān)于工程量審核的過程中一定要做到準(zhǔn)確。

　　2.2套用定額單價的審核

　　建筑工程造價審核制度的另一主要組成成分是關(guān)于套用定額單價的審核�？茖W(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價審核制度的主要特性，關(guān)于任何人的工程造價的方式、內(nèi)容、數(shù)量的規(guī)范都要嚴(yán)厲執(zhí)行，任何人關(guān)于這些規(guī)范都不可以改動。在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的時分要留意關(guān)于套用定額單價的審核，在這個過程中工作人員要關(guān)于工程中所用的造價進(jìn)行實地調(diào)查，例如：關(guān)于鋼筋、混泥土、7JC泥等資料^在這個過程中要留意關(guān)于單價換算的比例進(jìn)行核對，確保套用定額單價審核的精確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及資料的費(fèi)用，留意換算的辦法能否正確，這些都是影響著定額單價審核的要素。

　　2.3費(fèi)用的審核

　　工程費(fèi)用的審核也是建筑工程造價審核過程中的重要要素之一，在這個過程中，費(fèi)用會由于地域的不同或者其他要素的不同而不同，不同的地域?qū)徍岁P(guān)于費(fèi)用的請求不一樣，所以要在審核的過程中依據(jù)不同的地域制定不同的價錢，在費(fèi)用審核的過程中要留意每一個文件的審核,例如工程設(shè)計文件、招標(biāo)文件。審核過程要留意費(fèi)用的精確性，合理性。

　　3.處理當(dāng)前工程造價預(yù)結(jié)算審核中問題的措施和優(yōu)化戰(zhàn)略

　　建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題關(guān)于建筑行業(yè)具有非常重要的作用，所以在這個過程中一定要留意正確的對建筑工程造價進(jìn)行正確的預(yù)結(jié)算審核，使得公司資源配置最優(yōu)，化確保公司利益最大化。所以關(guān)于建筑工程最大化的過程要優(yōu)化建筑工程預(yù)結(jié)算過程中存在的問題，關(guān)于問題進(jìn)行處理，并對建筑工程的預(yù)結(jié)算審核制度進(jìn)行優(yōu)化，以下是筆者針對當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度問題處理以及優(yōu)化的一些見地》

　　3.1做好工程造價預(yù)結(jié)算審核中工程最的審核

　　在對建筑工程預(yù)結(jié)算審核的過程中，一定要對工程量進(jìn)行審核，工程造價會隨著工程量的增加而增加，所以在關(guān)于工程量進(jìn)行審核的過程中一定要留意關(guān)于工程量，工程量定額進(jìn)行審核和計算。

　　3.2注嚴(yán)重的工程項目，同時注重細(xì)節(jié)

　　關(guān)于建筑工程項目進(jìn)行預(yù)算審核的時分要注重關(guān)于大工程項目進(jìn)行審核，大的工程項目是整個工程項目造價的主要來源，所以在進(jìn)行審核的時分要注嚴(yán)重的工程項目，同時注重小細(xì)節(jié)，提升審核的精確性。

　　3.3提升工裎造價預(yù)結(jié)算審核的工作人員的關(guān)于審核制度有規(guī)則的通曉水平

　　關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的精確度的一大決議要素是相關(guān)的工作人員，所以在這個過程中要留意關(guān)于工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn),提升工作人員關(guān)于相關(guān)審核制度的通曉水平。

　　4.總結(jié)

　　建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度應(yīng)用于建筑行業(yè)中具有非常重要的作用，建筑行業(yè)的不時開展，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的作用也越來越重要，如何將建筑工程資源應(yīng)用最大化，在不降低質(zhì)量的水平上資源配置造價最低化是工程造價預(yù)算審核的主要目的。以上是筆者關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的一些見解與倡議，希望與大家共同討論。

工程造價論文 10

　　工程造價工程造價就是工程價格，工程價格由成本、利潤和稅金構(gòu)成，利潤和稅金都是在工程成本的基礎(chǔ)上計算出來的，所以如何控制好工程的成本對工程造價的影響是很關(guān)鍵的。但是如何做好工程成本的有效控制，現(xiàn)在尚沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，在這里結(jié)合自己的經(jīng)驗，談一下個人看法。

　　設(shè)計過程中的成本控制對于好的工程成本控制辦法，應(yīng)該是在設(shè)計階段，通過優(yōu)化設(shè)計來降低瓷淵投入在小膨響他用功能、不降低工程標(biāo)準(zhǔn)、不降低施工單位利潤的情況下，通過減少資源浪費(fèi)來降低工程造價，國外一些研究機(jī)構(gòu)指出：設(shè)計費(fèi)雖然占卜懂啊工程總價的1％，但對工程造價的影響程度卻達(dá)到70％以上。所以最主要還是要從設(shè)計方面來降低造價，不過這個有一定難度，因為要在設(shè)計方面做的好，基本知識是必須的，但是有時經(jīng)驗會更重要，而設(shè)計與施工人員往往不是合二為一，設(shè)計的不懂施工，而施工的又不懂設(shè)計，這往往造成設(shè)計與施工的脫節(jié)，不能有充分發(fā)揮材料的性能，間接的造成了工程成本的上升。然而這方面的降低成本的潛力最大。比如地下工程一般情況下鋼筋用量都不少，并且使用鋼筋的直徑都比較大，在鋼筋連接方式上面可以優(yōu)化選擇，綁扎搭接可以改為機(jī)械連接和焊接，比如：錐螺紋連接、套筒連接、氣壓焊、閃光對焊、電渣壓力焊等等，從而減少鋼筋用量，降低工程造價。這就對我們設(shè)計人員提出了更高的要求，要求他不但精通設(shè)計方面的知識，還要熟悉施工方面的知識，盡最大可能降低工程造價，在設(shè)計方面，你的付出回報的潛力最大。這就要求我們的設(shè)計人員必須做到如下幾點(diǎn)：

　　1、必須加強(qiáng)對設(shè)計變更的控制監(jiān)督，堵塞由于不合理的修改變更而提高工程造價。

　　2、設(shè)計人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場，同造價人員一同跟蹤對設(shè)計的具體施工，當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計與實際有差別，材料可以代用時，要及時征得監(jiān)理人員同意進(jìn)行更改，并由造價人員檢查實際費(fèi)用的增減，控制在投資范圍內(nèi)。

　　3、建全專業(yè)設(shè)計人員經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，實行節(jié)約提獎的政策。按照投資概算、預(yù)算和結(jié)算的不同階段，將投資按專業(yè)分配，控制落實專業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，使設(shè)計過程中的每一環(huán)節(jié)都在監(jiān)理控制之中，并應(yīng)在多層次方位對方案比較，對不負(fù)責(zé)任的.突破階段造成浪費(fèi)的要追究經(jīng)濟(jì)以至法律責(zé)任。

　　4、建筑業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)及國際通行的慣例相適應(yīng)，應(yīng)發(fā)揮工程監(jiān)理單位的作用，實行對建筑預(yù)算人員在設(shè)計全過程中的作用，使造價人員能參預(yù)工程建設(shè)的全過程，密切同專業(yè)人員的協(xié)調(diào)配合，跟蹤監(jiān)督管理。 施工過程中的目標(biāo)成本管理目標(biāo)成本管理是一項貫穿于施工組織與管理全過程的系統(tǒng)工程。實施目標(biāo)成本管理是消化市場壓價讓利因素，控制消耗、降低成本的有效途徑。它的主體是施工企業(yè)，由造價行業(yè)監(jiān)控。

　　(一)加強(qiáng)目標(biāo)成本管理的基本思路在建立這個體系的過程中，我們主要把握如下原則：一璉遵循誰實施、誰受控、誰負(fù)責(zé)的原則，將設(shè)定的分項成本與施工管理的基本分工致起來，力求實現(xiàn)誰組織施工，誰控制消耗，誰對受控內(nèi)容的結(jié)果負(fù)責(zé)；二是遵循目標(biāo)成本可分解原則，對構(gòu)成實物量的責(zé)任區(qū)域明確測算到分部、分項、分層、分棟，便于項目部相關(guān)人員將局部控制和總體控制統(tǒng)一起來。

　　(二)目標(biāo)成本的測算和下遲目標(biāo)成本的測算和下達(dá)的基本流程是：項目部提供圖紙實物量，公司對項目提供的實物量進(jìn)行抽樣核對，目標(biāo)成本工作小組在數(shù)量和內(nèi)容無異議的情況下按市場價或公司設(shè)定的消耗參數(shù)配價，形成的目標(biāo)成本由公司下達(dá)給工經(jīng)部，由工經(jīng)部下達(dá)給項目部。

　　(三)目標(biāo)成本的反映和控制目標(biāo)成本落實后。將目標(biāo)成本分解并落實到相關(guān)責(zé)任人身上。總體上責(zé)任人落實要按公司規(guī)定的要求實施，細(xì)步分工可以結(jié)合項目自身的特點(diǎn)自行尋找合適的方法。

工程造價論文 11

　　摘要：施工階段的造價控制是建設(shè)工程造價管理的重要組成部分。工程造價咨詢企業(yè)抓住施工方案優(yōu)化、工程計量審核、市場價格查詢、工程變更、工程簽證等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能有效控制工程項目建設(shè)經(jīng)費(fèi)，為委托方提供優(yōu)質(zhì)高效的工程造價咨詢服務(wù)。

　　關(guān)鍵詞：施工階段；工程造價管理；重點(diǎn)；策略

　　一、施工階段工程造價管理的重要意義

　　1.全過程工程造價管理咨詢

　　隨著工程造價咨詢服務(wù)的改革發(fā)展，全過程工程造價管理咨詢越來越受到委托方的青睞。全過程工程造價管理咨詢，是指工程造價咨詢企業(yè)“受委托方的委托，運(yùn)用工程造價管理的知識和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、施工、結(jié)算等各個階段工程造價管理的最佳途徑而提供的智力服務(wù)�！盵1]

　　2.施工階段工程造價管理的重要意義

　　造價咨詢企業(yè)在項目決策階段、設(shè)計階段和招投標(biāo)階段做了大量工作，運(yùn)用工程造價的專業(yè)技能，對工程造價進(jìn)行嚴(yán)格控制，在滿足建設(shè)項目達(dá)到規(guī)劃要求的前提下，其投資預(yù)算也達(dá)到了最優(yōu)程度。而這個最優(yōu)程度的預(yù)算能否變成現(xiàn)實，關(guān)鍵就在于施工階段的工程造價管理工作做得好壞。由于施工階段主要是以控制施工圖預(yù)算，或者工程承包合同價為目標(biāo)，因此這一階段節(jié)約工程造價的余地變得很小，特別是施工中如果發(fā)生偷工減料現(xiàn)象，表明上看起來沒有增加造價，但由于嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量，實際上造成了更大的浪費(fèi)。因此，加強(qiáng)施工階段的監(jiān)管，對保障工程質(zhì)量和控制工程造價具有十分重要的意義。我們在造價咨詢實踐中，勇于探索，努力創(chuàng)新，抓住施工方案優(yōu)化、工程計量審核、市場價格查詢、工程變更與簽證把關(guān)等重要環(huán)節(jié)，既為委托方有效地控制了項目建設(shè)經(jīng)費(fèi)，又充分體現(xiàn)了造價咨詢服務(wù)的價值。

　　二、施工階段工程造價管理的重點(diǎn)分析

　　在施工階段，工程造價咨詢企業(yè)可以接受委托，承擔(dān)“編制建設(shè)項目資金使用計劃；進(jìn)行工程量與工程款審核；詢價與核價；工程變更、工程索賠和工程簽證的審核；合同終止結(jié)算、分階段工程結(jié)算、專業(yè)工程分包結(jié)算的編制與審核；進(jìn)行工程造價動態(tài)管理”[2]等工作�？梢�，工程造價管理咨詢的內(nèi)容十分廣泛。由于施工階段的造價控制十分繁雜，如果平均使用力量，面面俱到，則很難達(dá)到理想的效果。意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕累托提出的“二八原理”對我們很有啟發(fā)。他指出：“在任何特定的群體中，重要的因子通常只占少數(shù)，而不重要的因子則常占多數(shù)。因此，只要控制重要的少數(shù)，即能控制全局。反映在數(shù)量比例上，大體就是2：8。這就是應(yīng)用很廣的‘重要的少數(shù)與瑣碎的多數(shù)———2/8原理’。”[3]在造價咨詢活動中運(yùn)用“二八原理”，就是要把80%的精力用于20%的監(jiān)控重點(diǎn)對象。具體分析施工階段的造價咨詢工作，最重要的監(jiān)控內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個方面：

　　1.隱蔽工程

　　工程竣工后，平場、基礎(chǔ)開挖、預(yù)埋與回填等隱蔽部位很難準(zhǔn)確核實工程量，進(jìn)而嚴(yán)重影響工程造價的核定，特別是一個工程土石方開挖的造價比重較大，如果缺乏監(jiān)管，將給委托方帶來很大的損失。

　　2.市場詢價

　　雖然材料單價的計取合同中一般都有約定，大多參考有關(guān)部門編制的信息價，但是對那些造價信息中沒有的材料，就需要通過詢價來確定。如果認(rèn)質(zhì)認(rèn)價過程中出現(xiàn)疏忽，詢價結(jié)果嚴(yán)重背離了市場價，也會影響工程造價的真實性。

　　3.工程變更

　　雖然工程變更在施工過程中是難免的，但是也要盡量避免大規(guī)模的變更。有些承包商為了中標(biāo)，可能故意壓低報價，中標(biāo)后再試圖通過提請工程變更來彌補(bǔ)其損失。這樣做雖然施工方挽回了損失，卻也會給委托方造成不利。

　　4.工程簽證

　　工程量是影響工程造價的重要因素，而工程簽證是計算工程量的主要依據(jù)。工程簽證不準(zhǔn)確、不真實、不規(guī)范、不完善，會直接影響工程造價的準(zhǔn)確性。同時，工程簽證的模糊性還會引起爭議，既影響工作效率，還會引起一些不必要的糾紛。

　　三、施工階段工程造價管理的主要策略

　　工程造價咨詢服務(wù)的目標(biāo)，就是要運(yùn)用自己的專業(yè)技能節(jié)約建設(shè)經(jīng)費(fèi)，為委托方負(fù)責(zé)。在明確施工階段工程造價控制重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，就要采取有效的造價管理策略，確保對重點(diǎn)部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)工程造價的嚴(yán)格控制，進(jìn)而從總體上控制工程項目造價。

　　1.精心修改施工方案

　　施工方案是施工組織設(shè)計中的一項重要內(nèi)容。合理的施工方案，可以縮短工期、降低造價、保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益。而要完成好一個工程項目建設(shè)，可能會有多種施工方案。這主要是由于受材料價格的確定，施工機(jī)械的選用，人工、機(jī)械與材料的消耗量等因素影響。同時，還要受施工組織平面布置、施工年度投資計劃等因素的影響。因此，要選擇一種合理的施工方案，就要考核其工程造價以決定取舍。在施工階段的造價咨詢活動中，要做到：

　�。�1）提醒委托方重視對施工方案的修改完善。雖然施工方在投標(biāo)時編制了施工組織設(shè)計，但是由于時間匆忙和信息不對稱，其施工方案大多較粗糙，不適合變化了的施工環(huán)境，必須重新審視和細(xì)化。如果不加修改貿(mào)然施工，可能會帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�2）利用造價專業(yè)知識，對施工方案從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行對比評價。通過定性分析和定量分析，對質(zhì)量、工期、造價3項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行比較，選擇較優(yōu)的施工方案，從而合理有效地利用人力、物力、財力資源，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。

　�。�3）在施工過程中，要從造價咨詢的視角，不斷審視施工方案，根據(jù)發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出修改建議。而施工方案的不斷優(yōu)化完善，可以最大限度地降低工程造價。

　　2.準(zhǔn)確核實隱蔽工程量

　　造價工程師要堅持深入現(xiàn)場掌握第一手資料，特別是加強(qiáng)對隱蔽工程的嚴(yán)格監(jiān)管，才能準(zhǔn)確核實工程量。在工程造價管理過程中，要做到：

　�。�1）讓委托方和施工方明確：合同條款工程量表中列出的工程量，是該工程的估算值，不能作為承包單位應(yīng)予完成的實際工程量，也不能作為結(jié)算工程價款的依據(jù)，必須通過包括造價咨詢單位在內(nèi)的項目管理機(jī)構(gòu)對已完成的工程進(jìn)度核實計量。

　�。�2）重點(diǎn)核實隱蔽部位的工程量。一是要提醒委托方，對那些施工后現(xiàn)場可能受到破壞的工程要事前控制，如“場地土石方開挖前，請委托人注意抄測原地貌數(shù)據(jù)；對未采用相應(yīng)措施項目包干的項目施工前，提醒委托人對基礎(chǔ)開挖、基坑護(hù)壁、降水等措施進(jìn)行專家論證（專家中必須包含一定數(shù)量的造價專業(yè)的專家）�！盵4]二是要堅持造價咨詢單位參加實地收方制度，并提前通知造價咨詢?nèi)藛T參加現(xiàn)場收方，決不能以施工方自我收方為依據(jù)。三是要檢查收方測量工具是否準(zhǔn)確、方法是否科學(xué)、操作是否規(guī)范，從而有效降低收方誤差。四是要實施多方制約機(jī)制，隱蔽工程收方記錄必須經(jīng)過委托方、監(jiān)理方、施工方和造價咨詢單位人員集體簽字認(rèn)可方為有效，否則不能作為工程結(jié)算依據(jù)。只有這樣，才能杜絕弄虛作假，有效提高工程計量的準(zhǔn)確性。

　　3.高度重視詢價核價工作

　　對造價信息中缺少的工程材料、綠化苗木等的價格，只能通過詢價方式加以解決。詢價好像是一樁十分簡單的事情，其實操作起來非常繁雜。因為材料的品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量、供應(yīng)商的不同，價格相差很大。綠化用到的苗木也會因為數(shù)量、形態(tài)、運(yùn)輸距離等因素影響其價格。我們多次遇到提交結(jié)算的苗木價格超過市場價一倍以上的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了工程造價的真實性。要做好詢價核價工作，既要建立規(guī)范的規(guī)章制度，又要抓好制度的'落實。具體有以下幾個方面：

　�。�1）建立集體詢價制度。詢價除了委托方和施工方代表參加外，監(jiān)理和造價咨詢單位也必須派人參加，只有公開、公正的詢價方式，才能從根本上避免暗箱操作的弊端。

　�。�2）集體詢價與單獨(dú)詢價相結(jié)合。由于眾所周知的原因，有時集體詢價結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過心理價位，造價咨詢單位可以單獨(dú)進(jìn)行詢價，或者和監(jiān)理方、或者和委托方一起再次詢價。如果兩次詢價結(jié)果差距過大，可以通過再次集體詢價予以確認(rèn)。

　　（3）規(guī)范詢價簽字程序。詢價結(jié)果要注明擬購買的數(shù)量和質(zhì)量要求，參加詢價的各方代表簽字后，方可作為結(jié)算依據(jù)。

　　（4）嚴(yán)格按照詢價要求進(jìn)行驗收。一般來講，詢價人員都應(yīng)該參加材料、苗木等的驗收工作，嚴(yán)格按照詢價時的質(zhì)量要求進(jìn)行驗收，避免高價買次品的現(xiàn)象發(fā)生。如果驗收時不合格要堅持退回，否則，就影響了工程造價的真實性。

　　4.建立健全工程變更論證制度

　　在施工過程中，工程變更是一種常態(tài)，而工程變更必然導(dǎo)致建設(shè)費(fèi)用的變化。因此，工程變更費(fèi)用的估算，是工程造價管理的一項日常性工作。由于工程變更往往會引起造價和工期的增加，如果出現(xiàn)的頻率較高，既造成合同投資增加所占比例較大，同時還可能引起工程索賠等糾紛。在工程項目管理過程中，對待工程變更要慎之又慎，造價咨詢單位要協(xié)助委托方管理好工程變更。

　�。�1）造價咨詢單位要協(xié)助委托方建立健全工程變更審批制度，對工程變更的條件、申報、審批、實施、監(jiān)管等作出明確具體的規(guī)定，從制度上把關(guān)。

　�。�2）堅持工程變更集體論證制度，造價咨詢工程師要和委托方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方一起討論。針對具體的申請變更的工程項目，造價咨詢工程師要以專業(yè)的角度進(jìn)行論證，對變更的必要性、可行性，向委托方和設(shè)計單位提出建議。

　�。�3）對初步確定變更的項目，造價咨詢工程師要收集與工程變更有關(guān)的設(shè)計變更，或非設(shè)計方變更文件、施工合同有關(guān)條款，分析工程變更的性質(zhì)、變更項目之間的類似程度和難易程度,確定工程變更項目的工程量、單價或總價，對變更在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)是否合理、是否會拖延工期等作出評價，供委托方?jīng)Q策參考。

　　（4）對確定變更的項目進(jìn)行監(jiān)控，檢查實施過程中是否嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行工程變更，有無擅自擴(kuò)大或縮小現(xiàn)象，并收集有關(guān)數(shù)據(jù)作為工程變更準(zhǔn)確計量的依據(jù)。

　　5.嚴(yán)格規(guī)范工程簽證

　　工程簽證是造價結(jié)算的基本依據(jù)，工程簽證的真實性、準(zhǔn)確性直接影響工程造價。FIDIC（國際咨詢工程師聯(lián)合會）合同條款規(guī)定，業(yè)主對承包商的付款，是以工程師批準(zhǔn)的付款證書為憑據(jù)的，工程師對計量支付有充分的批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。對不合格的工作和工程，工程師可以拒絕計量。經(jīng)過項目管理機(jī)構(gòu)計量所確認(rèn)的數(shù)量，是向承包單位支付任何款項的憑證�？梢�，工程簽證的重要性和權(quán)威性。造價咨詢工程師一定要配合委托方規(guī)范工程簽證，要堅持以下幾條原則：

　�。�1）真實性原則。所有簽證項目必須是真實存在的，絕不能虛構(gòu)、假設(shè)，避免弄虛作假現(xiàn)象及由此引出的工程糾紛。對于沒有實施的項目，造價咨詢?nèi)藛T可以拒絕簽證。

　�。�2）準(zhǔn)確性原則。工程簽證的事實、數(shù)量必須準(zhǔn)確無誤，隱蔽工程一定要參加現(xiàn)場測量記錄。對工程量違背常理、差異較大的項目要重新測量核實。

　�。�3）四方簽字有效原則。工程簽證必要經(jīng)過委托方、施工方、監(jiān)理方、造價咨詢單位代表簽字認(rèn)可，方為有效簽證并作為結(jié)算依據(jù)。事實證明，嚴(yán)格工程簽證可以為業(yè)主節(jié)約建設(shè)費(fèi)用，有效控制工程項目造價。

　　6.提高造價工程師的道德素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)

　　“造價工程師作為造價市場的中堅力量，提高造價工程師的道德素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，對造價工程師行業(yè)自律起著舉足輕重的作用�！盵5]造價咨詢單位只要遵循“二八原理”，平時把加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)章制度建設(shè)和對造價咨詢?nèi)藛T的職業(yè)道德培訓(xùn)作為重要事項抓緊抓好，在施工階段把主要精力放在隱蔽工程計量、詢價核價、工程變更和工程簽證把關(guān)等方面，就可以有效控制工程項目造價，為委托方提供滿意的服務(wù)。

　　參考文獻(xiàn)：

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工程造價論文 12

　　1.加強(qiáng)公路造價控制管理與審計的具體措施

　　1.1從公路工程的投標(biāo)過程中加強(qiáng)造價的控制與管理

　　在公路工程的投標(biāo)過程中，造價部門要對所選擇的公路工程進(jìn)行細(xì)致的了解，對施工的地點(diǎn)、時間進(jìn)行詳細(xì)的了解。了解完這些可能影響到公路工程的主觀因素后，對環(huán)境中各種客觀的因素也要詳細(xì)的進(jìn)行分析。在對必要的工程信息進(jìn)行了解后，工程造價人員就要利用相關(guān)的數(shù)據(jù)來對整個工程進(jìn)行資金投入的計算，計算中不僅要準(zhǔn)確的按照各項工作所需的資金投入進(jìn)行簡單的加和，還要根據(jù)這些影響因素來計算工程中可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。通過對所有的成本計算綜合之后，就要確定是否要對所選擇的公路工程進(jìn)行正式施工。

　　1.2從材料的選擇使用加強(qiáng)造價的控制與管理

　　在材料的選擇上要從材料的經(jīng)濟(jì)效益與當(dāng)?shù)氐?環(huán)境上共同考慮，物價受國家政策、行業(yè)規(guī)定和社會及氣候因素的影響非常敏感。而公路工程招標(biāo)周期及施工周期都較長，在此期間物價與投標(biāo)期相比往往會有較大幅度的變化，所以要對材料的選擇加大重視程度。材料的使用種類及數(shù)量在施工工程中要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，詳細(xì)的記錄才會使材料的使用情況更加透明化，做到嚴(yán)格的控制與管理。

　　1.3從公路施工的過程中加強(qiáng)造價的審計

　　要從建設(shè)單位和施工單位開工前的要約和承諾內(nèi)容入手，對招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文本、協(xié)議等進(jìn)行詳細(xì)研究，對照全部工程實際決算資料，檢查是否有前后矛盾、自相矛盾、違背招投標(biāo)和合同承諾內(nèi)容的計量和支付。轉(zhuǎn)移審計重點(diǎn)，實施項目全程跟蹤審計。關(guān)注變更簽證和費(fèi)用索賠，變更簽證和費(fèi)用索賠是工程造價領(lǐng)域問題的高發(fā)區(qū)和虛增造價的重點(diǎn)部位，更是審計監(jiān)督的重點(diǎn)。

　　2.結(jié)語

　　我國的公路工程技術(shù)與以往相比有了較大的發(fā)展，不僅在人才的培養(yǎng)上比以往大幅度的提高，還利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來創(chuàng)造出屬于我國自己的技術(shù)手段與方法。但在這些進(jìn)步之后我國的公路工程中的造價與審計環(huán)節(jié)中仍存在著一些有待進(jìn)一步提高的問題，所有下一階段我國公路工程要對在家及審計工作加強(qiáng)控制管理，將我國的公路工程技術(shù)提升到下一個發(fā)展高度，從而帶動我國經(jīng)濟(jì)水平的進(jìn)一步發(fā)展。

工程造價論文 13

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑市場的競爭越來越激烈，建筑工程的發(fā)展受到?jīng)_擊。建筑工程是指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。建筑工程單位要想在激烈的競爭中保持競爭優(yōu)勢，成本的縮減和建筑工程的進(jìn)步是重要途徑，因此，控制建筑工程造價是必然選擇。

　　1建筑工程造價的影響因素

　　1.1政策因素

　　國家或地方在對建筑工程進(jìn)行審批應(yīng)立足實際，綜合考慮。針對不同的建設(shè)項目投資應(yīng)全方位考慮其可實施性，盡可能選擇實力較強(qiáng)、口碑較好的建筑工程單位，遵循建筑工程的規(guī)律，結(jié)合市場實際，做出科學(xué)合理的審批[1]。

　　1.2施工過程因素

　　建筑工程總造價的構(gòu)成繁雜，主要包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資產(chǎn)投資三大塊內(nèi)容（見圖1），許多建筑工程單位了為了盡快投入建設(shè)，獲取經(jīng)濟(jì)效益很大程度上忽略了前期準(zhǔn)備工作的重要性，提前開工。在沒有做好充分的資金預(yù)算、合同設(shè)計、建筑工程設(shè)計準(zhǔn)備的情況下就開始進(jìn)行工程施工，增加了建筑工程造價的管理難度。圖1建設(shè)工程項目總造價建筑工程的.人員構(gòu)成復(fù)雜且龐大，設(shè)計人員、施工人員和造價管理人員對整個建筑工程的影響相對較大。如果設(shè)計人員技術(shù)不到位，施工人員責(zé)任心較差偷工減料，在施工中不能及時發(fā)現(xiàn)問題。造價管理人員專業(yè)性不強(qiáng)，會對工程造價管理帶來不利影響，甚至導(dǎo)致整個建筑工程的失敗。許多建筑工程單位的財務(wù)管理太過隨意，不遵從相關(guān)規(guī)定，存在著做賬、虛報造價等不良現(xiàn)象，往往出現(xiàn)造價預(yù)算和實際資金不符，無法準(zhǔn)確進(jìn)行建筑工程造價控制。

　　1.3工程結(jié)算階段因素

　　工程結(jié)算階段的造價控制是最容易被造價管理人員忽視的地方，致使成本浪費(fèi)，資金利用率不高。

　　2建筑工程造價管理中的困境

　　2.1建筑工程造價中成本管理的缺乏

　　成本管理和造價管理是密不可分的兩部分，成本控制逐漸成為左右建筑工程單位發(fā)展軌跡和方向的不可忽視的內(nèi)容。成本控制能夠提升建筑單位的利潤，為造價管理的良好控制打下堅實的基礎(chǔ)。建筑單位和企業(yè)存在著對成本管理忽視的現(xiàn)象，缺乏成本管理意識，且工作散漫懈怠，加之企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)成本控制規(guī)定和規(guī)范的長期不健全，使得成本管理落后，制約著建筑工程造價的管理。

　　2.2建筑工程單位造價管理體制的不足

　　目前許多建筑工程單位造價管理機(jī)制存在著不足，主要表現(xiàn)為造價管理機(jī)制不健全、運(yùn)行阻礙大。造價管理需要具備專業(yè)素質(zhì)的人才在專門的造價管理體制進(jìn)行造價控制，這樣才能保證科學(xué)的造價管理[2-3]。缺少建筑工程造價管理體制的監(jiān)管舉措。建筑工程單位為了在競爭中保持優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)效益，出現(xiàn)不正當(dāng)?shù)母偁幨侄蝸砟踩”├�，�?dǎo)致建筑工程超預(yù)算、質(zhì)量差，造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)，產(chǎn)生非常惡劣的影響。

　　2.3造價管理市場標(biāo)準(zhǔn)不健全

　　工程造價管理是一項對市場機(jī)制依賴性較強(qiáng)的管理工作。在建筑工程招標(biāo)中存在例如招標(biāo)信息泄露、以計劃價格為招標(biāo)基礎(chǔ)，極大的降低了招標(biāo)市場的透明度、公平性和建筑工程單位的主動報價作用。

　　3建筑工程造價管理中的困境的解決途徑

　　3.1建筑工程單位內(nèi)部造價管理的強(qiáng)化

　　面對單位內(nèi)部造價管理體制的低效率不健全的局面，建筑單位務(wù)必全面規(guī)劃和管理。對單位內(nèi)部具體情況進(jìn)行全面分析，包括管理工作內(nèi)容、方式的深入系統(tǒng)的了解，對管理人員進(jìn)行全面規(guī)劃，在保證整個建筑工程科學(xué)管理的基礎(chǔ)上，改革成本管理和造價管理體制。建筑單位提高對造價管理的重視度，建立造價人員管理制度，對造價管理員工定期培訓(xùn)做好引導(dǎo)，提高造價管理者能力和專業(yè)素質(zhì)，增強(qiáng)造價管理透明度。建筑單位應(yīng)建立起工程造價信息庫，從單位內(nèi)部和其他單位的造價管理工作中收集相關(guān)資料，汲取有效經(jīng)驗，進(jìn)一步為單位造價管理能力的提升提供依據(jù)。

　　3.2加強(qiáng)建筑單位監(jiān)管工作

　　在監(jiān)管工作上要根據(jù)建筑工程實施的具體階段進(jìn)行控制，對造價管理的全過程進(jìn)行監(jiān)管，以實現(xiàn)建筑項目按照合同的具體內(nèi)容進(jìn)行，增強(qiáng)建筑項目的有效性。在項目實施中，單位根據(jù)不同階段建筑工作不同內(nèi)容，從單位內(nèi)部人員中選擇能力強(qiáng)的組成監(jiān)督小組，嚴(yán)格控制造價管理的合理性，維持透明度，提高造價管理的效率。3.3建立健全造價管理市場規(guī)范體系對市場計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，健全建筑工程單位招標(biāo)的計價管理規(guī)范，“量價合一”，統(tǒng)一工程造價計算規(guī)則。強(qiáng)化招標(biāo)市場信息的開放度和招標(biāo)過程的透明性，加強(qiáng)招標(biāo)信息的嚴(yán)密性，與此同時提升造價管理設(shè)計水準(zhǔn)，為建筑單位競標(biāo)創(chuàng)設(shè)良好的環(huán)境，

　　4結(jié)束語

　　建筑工程單位要在激烈的市場競爭中占據(jù)主動地位，加強(qiáng)造價管理能力減少人力資源、財物的浪費(fèi)是重要手段。面對建筑工程造價管理的困境，建筑單位要實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的優(yōu)化和人才的培養(yǎng)，相關(guān)部門要為建筑單位提供良好的外部環(huán)境，雙管齊下，提高建筑單位核心競爭力，實現(xiàn)良性發(fā)展。

　　作者:劉文濤 單位:貴州財經(jīng)大學(xué)管科學(xué)院

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工程造價論文 14

　　一、工程造價參與綠化工程全過程管理的具體做法

　　根據(jù)綠化工程的實際，有必要讓工程造價管理介入綠化工程實施各階段中，做到項目全過程覆蓋，以爭取投資控制的主動。主要做法包括：

　�。ㄒ唬┙�立適時的項目全過程介入機(jī)制

　　一是加大對投資決策階段造價控制的重視力度，將其視為工程造價控制的源頭。對綠化重點(diǎn)項目，在項目的可行性研究和立項階段就配合主管部門積極參與到對投資機(jī)會的研究和初評價中來。通過主動查找和比較以往臨近區(qū)域、類似項目的各方面資料和評價經(jīng)驗，盡量完善估算辦法和手段，使對項目投資時機(jī)的選擇和項目投資估算分析結(jié)果較為客觀可靠，為設(shè)計工作順利開展創(chuàng)造了有利條件。二是加強(qiáng)對綠化項目設(shè)計文件的審核工作。不斷提高造價人員對綠化設(shè)計文件審核的重視程度，培養(yǎng)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。特別注意加強(qiáng)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)以及征地、水源、供電、運(yùn)輸、環(huán)保等影響工程項目造價外部情況數(shù)據(jù)文件的搜集力度，并確保數(shù)據(jù)文件詳實可信。以便將可能發(fā)生的.額外投資一并在方案中考慮。與此同時，選派具有多年綠化結(jié)算和項目后評價經(jīng)驗的造價人員，參與到設(shè)計文件審定中來，與設(shè)田甜黑龍江省大慶油田礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部園林綠化公司163000計和建設(shè)單位人員一道選擇適于本地區(qū)氣候，滿足經(jīng)濟(jì)性、實用性和美觀，并易于日后養(yǎng)護(hù)管理的植物品種和栽植形式，從而使設(shè)計方案不斷優(yōu)化。三是主動參與到綠化施工過程管理，配合項目部控制投資使用。在綠化工程施工階段投資節(jié)約的余地已經(jīng)很小，但浪費(fèi)的可能性卻很大，因此應(yīng)選派專人主動參與到綠化施工過程管理中，配合建設(shè)單位控制投資使用。施工組織設(shè)計的編制對工程造價的影響至關(guān)重要，采用的施工方案不同，所需的費(fèi)用也不同，甚至相差很大，合理的施工方案，可以縮短工期，保證工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益。四是參與施工過程管理的造價人員最終參與工程結(jié)算審核。由于結(jié)算審核人員參與了工程施工過程管理，對工程總體布局、施工現(xiàn)場和施工過程有所熟悉把握，審核工作有理有據(jù)，這大大提高了造價人員的工作質(zhì)量和效率。

　�。ǘ�）建立健全設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)體系

　　應(yīng)依據(jù)綠化設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合和本地市規(guī)劃區(qū)域等級的不同，制定相應(yīng)綠化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)限額設(shè)計。標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)規(guī)范主要園林應(yīng)用形式，但不禁錮思維創(chuàng)新；規(guī)范植物配植方法，但倡導(dǎo)藝術(shù)表現(xiàn)的多樣；規(guī)范植物品種選擇，但鼓勵小范圍引種馴化嘗試；規(guī)范施工步驟，但更重視因地制宜。這樣可從根本上解決了衡量綠化水平標(biāo)準(zhǔn)不一的問題，避免了在非重點(diǎn)區(qū)域綠化投資過大導(dǎo)致浪費(fèi)，或重點(diǎn)地區(qū)綠化投資不足造成重復(fù)建設(shè)情況的出現(xiàn)。

　�。ㄈ�）建立設(shè)計變更控制程序

　　綠化工程全過程管理的設(shè)計變更都是通過技術(shù)聯(lián)絡(luò)審批的方式達(dá)成的，以往結(jié)算中技術(shù)聯(lián)絡(luò)理由不充分或竣工后補(bǔ)辦技術(shù)聯(lián)絡(luò)的情況時有發(fā)生；而施工中對增加費(fèi)用額度的判斷，主要是通過項目經(jīng)理或設(shè)計人員進(jìn)行經(jīng)驗估算，由于他們對各時期物資價格及各項費(fèi)率不能及時準(zhǔn)確掌握，費(fèi)用估算結(jié)果同實際費(fèi)用發(fā)生額差異非常大，給后期投資調(diào)整和工程竣工結(jié)算帶來困難。因此控制設(shè)計變更的關(guān)鍵在于建立健全技術(shù)聯(lián)絡(luò)的審批程序，并遵照嚴(yán)格執(zhí)行。要求務(wù)必做到先審批后實施，嚴(yán)禁通過技術(shù)聯(lián)絡(luò)增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)禁結(jié)算審核時補(bǔ)辦設(shè)計聯(lián)絡(luò)手續(xù)，對施工單位和施工管理部門未及時到造價管理部門進(jìn)行設(shè)計聯(lián)絡(luò)費(fèi)用核定，影響投資或合同價款調(diào)整的項目，造價管理部門在辦理工程結(jié)算時將給予施工單位相應(yīng)處罰。

　　二、結(jié)論

　　造價管理對綠化工程全過程管理的介入，不但為工程造價管理工作深入開展拓寬了空間，為充分發(fā)揮工程造價管理職能作用提供了條件，而且對提高施工管理水平，強(qiáng)化投資控制，降低投資成本和實現(xiàn)投資效益最大化起到了積極的促進(jìn)作用。設(shè)計聯(lián)絡(luò)審批程序。

工程造價論文 15

　　企業(yè)制定出科學(xué)、合理的造價方案，不僅有利于企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部的各項資源配置，還可以把現(xiàn)有的施工技術(shù)和市場經(jīng)濟(jì)有機(jī)聯(lián)系在一起，而這是建筑施工管理必然涉及的內(nèi)容。而企業(yè)制定出詳細(xì)、周全的施工管理計劃，是工程建筑預(yù)算階段的重點(diǎn)部分，所以企業(yè)的建筑造價工作和施工管理工作之間是相互覆蓋、相互影響的關(guān)系。對于建筑工程的業(yè)主來說，如要杜絕施工單位在現(xiàn)場作業(yè)的浪費(fèi)現(xiàn)象，就必須增加對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度，還必須持續(xù)完善建筑施工合同事項的管理工作[2]。只有根據(jù)嚴(yán)格的施工管理方案，才能設(shè)計出更加科學(xué)的建筑造價方案。

　　2.2建筑造價是企業(yè)施工管理內(nèi)容的組成部分

　　在實際施工過程中，許多專家學(xué)者都認(rèn)為加強(qiáng)對工程項目前期施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，對于后續(xù)采取限額的設(shè)計方案時，能有效解決工程施工管理中出現(xiàn)的各種各樣的問題。確定工程造價方案不僅僅只是一個簡單的經(jīng)濟(jì)問題，還是影響整個工程建設(shè)進(jìn)度的一個重要因素，而施工企業(yè)的任務(wù)就是為了把其修建的工程變得更加安全實用，因而必須明確施工人員的建造責(zé)任和設(shè)計人員的設(shè)計責(zé)任，區(qū)分二者之間的不同之處，通過有針對性的施工管理措施完善工程的建造程序，避免出現(xiàn)失誤但找不到責(zé)任人的情況發(fā)生，從而提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。因此建筑造價是企業(yè)施工管理的重要組成部分，其涵蓋的工作內(nèi)容也是施工管理的工作要求。

　　3施工管理在建筑造價中的具體作用

　　3.1控制建筑造價的作用

　　一個建筑工程項目中可以使用的成本資金數(shù)額是有限的，要用有限的資金來高效合理完成工程項目建造工作，就必須對這些資金進(jìn)行科學(xué)配置，充分發(fā)揮出每一筆資金的最大價值，確保企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，而這些都必須通過制定有效的建筑造價方案才能實現(xiàn)。企業(yè)為了制定出最佳的造價方案，就必須知道整個建筑工程中包含的所有項目，以及具體的`施工流程，考慮各個工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化，在節(jié)約資金成本的同時，保證工程修建的預(yù)計進(jìn)度和工程質(zhì)量。因此企業(yè)采取嚴(yán)格的施工管理措施十分必要。通過這些施工管理措施就可以將工程修建過程中的各個環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來，起到控制建筑造價的作用。企業(yè)采用全面的施工管理措施，可減少資源的浪費(fèi)以及資金的流失，將人力、物力、財力全部合理分配到各個項目環(huán)節(jié)當(dāng)中，積極發(fā)揮出這些資源的價值，并運(yùn)用到工程的建設(shè)施工中。此外施工管理還可以防止企業(yè)內(nèi)部的工作人員私吞工程資金，保證工程的建筑造價得到有效、合理的控制，促進(jìn)資金使用的透明化、高效化[3]。

　　3.2實現(xiàn)建筑造價的目標(biāo)

　　企業(yè)制定額建筑造價方案，只有得到具體的施行和落實，才能發(fā)揮出積極的優(yōu)化功能，為企業(yè)爭取更多的經(jīng)濟(jì)利益。如果一個造價方案非常完美、科學(xué)，但卻沒有在工程施工中得到實施，那么它就沒有任何意義。因此好的建筑造價方案還需依靠系統(tǒng)的施工管理工作來實現(xiàn)，尤其是在施工過程中，對于施工現(xiàn)場的有效管理，對實現(xiàn)建筑造價目標(biāo)起到十分重要的作用。通過嚴(yán)格的施工管理措施，監(jiān)督現(xiàn)場材料的使用和堆放，避免因不恰當(dāng)?shù)姆胖梅绞交蚴褂梅绞剑瑢?dǎo)致材料被大量浪費(fèi)，使得材料預(yù)算費(fèi)用超出了工程造價的數(shù)額。因而施工管理對于建筑造價來說有保障實施的作用，制定好科學(xué)的造價方案后，必須有嚴(yán)格、系統(tǒng)的施工管理計劃，將其落實到工程項目的每一個細(xì)節(jié)當(dāng)中。只有這些細(xì)節(jié)得到有效的完善，才能實現(xiàn)預(yù)先制定的建筑造價目標(biāo)。另一方面施工管理可以確保施工人員的人身財產(chǎn)安全，還可以提高工程的施工質(zhì)量，這些也是建筑造價方案中規(guī)定的內(nèi)容。通過施工管理工作的健全和完善，可以進(jìn)一步保障工程的施工安全，極大提高工程的施工效率。因此這是建筑工程按照預(yù)計進(jìn)度竣工的前提和基礎(chǔ)，并且能夠節(jié)約工程施工的各種資源，使得建筑造價方案的價值得到充分發(fā)揮，其制定的造價目標(biāo)自然也就能夠順利完成。因此，筑施工管理可以促進(jìn)建筑造價目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　4結(jié)束語

　　綜上所述，現(xiàn)代建筑行業(yè)更加注重施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化和完善，在保障工程質(zhì)量的同時，確保工程施工環(huán)節(jié)更加安全、可靠，并為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，這需要通過科學(xué)、合理的建筑造價方案來實現(xiàn)。而建筑造價方案需要嚴(yán)格的施工管理措施來保障，所以建筑企業(yè)需注重發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。

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