山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同范本
承包合同一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護的契約性文件。下面是小編整理的承包合同范本，歡迎閱讀!
【山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同范本】
甲方：廈門x公司
乙方：廈門y公司
鑒于，甲、乙雙方共同確認：
1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項目。
本著誠實互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：
1、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán)，承包期限 ;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于 等;
3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：
1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;
2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付。
三、上述山林地的用途
1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。
2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。
3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。
3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時，乙方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負擔(dān)全部費用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。
4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償\賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。
6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。
五、違約責(zé)任
1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。
六、未盡事宜與爭端解決條款
1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。
2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
甲方：廈門x公司
(蓋章)
乙方：廈門y公司
簽訂日期： 簽訂地點：
【附】承包轉(zhuǎn)讓合同注意事項：
一、轉(zhuǎn)讓專利應(yīng)符合《專利法》的相關(guān)規(guī)定，專利轉(zhuǎn)讓人必須具有該專利的所有權(quán)，如果專利屬企業(yè)所有，必須經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，如果向外國人(或向國外)轉(zhuǎn)讓專利，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，簽訂了專利轉(zhuǎn)讓合同，合同必須經(jīng)專利局登記并公告后才生效，一旦專利轉(zhuǎn)讓合同生效，由此而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移到受讓人。
二、受讓人必須是為專利技術(shù)的推廣、應(yīng)用而獲取專利，而不是為壟斷技術(shù)而獲取專利。
三、專利讓與人要保證受讓人獲得技術(shù)知識，《合同法》第三百四十五條規(guī)定“專利實施許可合同的讓予從應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實施專利，交付實施專利有關(guān)的`技術(shù)資料，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。”
四、專利實施許可合同，只能在專利權(quán)的存續(xù)期內(nèi)有效，專利權(quán)有效期屆滿或者在專利被宣告無效，專利權(quán)人不得與他人訂立專利實施許可合同。
五、專利實施許可合同的受讓人不得許可與讓與人約定以外的第三人實施該專利并收取約定的費用。
六、專利權(quán)人在專利轉(zhuǎn)讓前已實施了發(fā)明創(chuàng)造，在轉(zhuǎn)讓合同成立后，應(yīng)停止實施(有約定的按約定)該發(fā)明創(chuàng)造。
七、在專利轉(zhuǎn)讓合同成立前，專利權(quán)人與他人訂立的專利實施許可合同或非專利轉(zhuǎn)讓合同，在專利轉(zhuǎn)讓合同成立后仍然有效，其約定的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)移到專利轉(zhuǎn)讓合同的受讓人。
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