經(jīng)濟合同錦集八篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的經(jīng)濟合同8篇，歡迎大家分享。

經(jīng)濟合同 篇1

　　20世紀以來，社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨變，科學(xué)技術(shù)突飛猛進，經(jīng)濟全球化的發(fā)展不斷深化發(fā)展，合同法作為調(diào)整各類交易關(guān)系的法律，作為維系一定社會商品經(jīng)濟活動的紐帶，對市場起著極大的支撐作用，也隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而不斷演化和發(fā)展，正從從形式主義走向?qū)嵸|(zhì)主義。

　　社會的變遷終究是要導(dǎo)致法律的發(fā)展，而法律，歸根結(jié)蒂不過是一定社會經(jīng)濟條件的產(chǎn)物和反映，對合同自由的限制、進一步強化對消費者的保護、誠信原則，不斷完善合同法的實質(zhì)性問題等已成為合同法的一項重要任務(wù)，已為越來越多的國家所接受和奉行。

　　關(guān)鍵詞

　　合同法 原則 效力 違約 發(fā)展

　　一、關(guān)于合同法的概念

　　在合同法理論上，合同也稱契約，其本質(zhì)是一種合意或協(xié)議，是平等主體的自然人、法人或其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議。而合同法是調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系的法律，主要規(guī)范合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違反合同的責(zé)任等問題，由此可見，我國合同法適用于平等主體之間訂立的各種合同關(guān)系，而不僅僅是債權(quán)合同關(guān)系。

　　二、我國合同法的發(fā)展歷程

　　我國合同法的發(fā)展主要經(jīng)歷了三大歷程：

　　1、1950-1956年。.1950年9月27日，政務(wù)院財政經(jīng)濟委員會頒布了我國第一個合同法規(guī)，即《機關(guān)、國營企業(yè)、合作社簽訂合同契約暫行辦法》，由此引出的中央部委頒布的大大小小合同法規(guī)達到40多個。

　　2、1961-1965年．1952年12月10日，中共中央、國務(wù)院聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，嚴格執(zhí)行經(jīng)濟合同的通知》，同一時期，還頒布了許多合同法規(guī)，對合同的簽訂、履行作了具體的規(guī)定，進一步加強了對合同的管理。

　　3、1978年以后。國家加進了對合同的立法工作，頒布了一系列的法規(guī)，但都是以單行法規(guī)的形式存在的，缺乏一些協(xié)調(diào)性和照應(yīng)性。知道1981年12月13日第五屆全國人大第四次會議通過了《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，合同法才有了比較完整的體系，1993年9月2日，第八屆全國人大常務(wù)委員會第三次會議通過《關(guān)于修改<中華人民共和國經(jīng)濟合同法>的決定》,合同法逐步走向成熟。

　　三、關(guān)于合同法的基本原則

　　我國合同法以任意性規(guī)范為主，以平等協(xié)商和等價有償為原則，合同法的基本原則是合同法的主旨和根本準則，是制定、解釋、執(zhí)行和研究合同法的出發(fā)點，它直接受到了統(tǒng)治階級立法思想的影響，但它并沒有確定具體的合同權(quán)利和義務(wù)，而是為交易行為提供了抽象的行為準則，尤其是為合同法立法和司法確定了所應(yīng)遵循的宗旨和標準。我國合同法主要體現(xiàn)四大原則，即合同自由原則、誠實信用原則、合法原則和鼓勵交易原則。

　　1、合同自由原則。合同自由原則在我國《合同法》第4條中有具體的體現(xiàn)，根據(jù)該條規(guī)定，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。這是對合同自愿原則的規(guī)定，即是對合同自由原則的規(guī)定。這樣規(guī)定的作出，也是具有一定的社會背景的，我國自集中型的經(jīng)濟體制建立以來，指令性計劃經(jīng)濟的管理不斷加強，對經(jīng)濟進行了過多的行政干預(yù)，使得經(jīng)濟的發(fā)展一直在政府的控制下，無法發(fā)揮出它的真實效應(yīng)，由此帶來的影響是，合同法律制度中一直強調(diào)以計劃原則為主導(dǎo)原則，而合同自由原則基本上被摒棄，即便是進入了社會主義市場經(jīng)濟，仍然擺脫不了計劃經(jīng)濟的陰影，知道合同自由原則的出現(xiàn)，可以說是為市場經(jīng)濟加入了一劑強心劑，同時，合同自由原則的出現(xiàn)，也是檢驗合同法是否反映了我國市場經(jīng)濟現(xiàn)實需要的一個重要標準。

　　合同自由原則保障合同在訂立時，充分尊重當(dāng)事人的意志自由，盡量減少政府不必要的干預(yù)，法律尊重當(dāng)時所享有的自由，使當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達成合意，盡量限制強制性的規(guī)范，努力擴大任意性規(guī)范。在一般情況下，有約定的按約定，無約定的按法律規(guī)定。當(dāng)然，我國《合同法》所確定的自由并不是絕對的自由，而是相對自由，這種相對的自由主要體現(xiàn)在：

　�。�1） 合同法賦予了法官一定的自由裁量的權(quán)利。

　　（2） 合同法對格式條款和免責(zé)條款的約定做出了一系列限制性的規(guī)定。

　�。�3） 合同法規(guī)定了顯失公平的合同可以根據(jù)當(dāng)事人的申請予以撤銷。

　�。�4） 合同法對某些特殊合同的訂立做出了必要的限制。

　　合同的相對性使得合同在法律的規(guī)范下運行，同時又保證了合同本身的自由行自主性。

　　2、誠實信用原則。重合同、守信用，“言必行、行必果”是中華民族傳統(tǒng)美德的重要組成部分，也是社會主義商業(yè)道德的主要內(nèi)容，我國社會深受儒家思想的影響，因此，在我國的《合同法》中也確立了誠實信用原則。在大陸法系國家，誠實信用被賦予債法的最高指導(dǎo)原則或被稱為“帝王原則”。我國合同法要求當(dāng)事人在合同訂立、履行、變更、解除的各個階段，甚至在合同關(guān)系終止以后，當(dāng)事人都應(yīng)嚴格依據(jù)誠實信用原則行使權(quán)力和履行義務(wù)。在訂立時，要做到忠實，誠信，不得欺詐他人，相互照顧并相互協(xié)助；履行時，不僅要履行法律規(guī)定和合同規(guī)定的義務(wù)，還應(yīng)履行依誠實信用產(chǎn)生的各種附隨義務(wù)。對于履行的標的、時間、地點、數(shù)量、方法、價格等方面也應(yīng)體現(xiàn)誠實信用原則；終止后，盡管合同終止后，雙方當(dāng)事人不再承擔(dān)合同義務(wù)，但亦應(yīng)根據(jù)誠實信用原則，承擔(dān)某些附隨義務(wù)，如保密、忠實

　　義務(wù)等�？傊�，當(dāng)事人在交易活動的每一個環(huán)節(jié)，都應(yīng)該遵守誠實信用原則，只有這樣，才能使商業(yè)交易當(dāng)事人既能遵守商業(yè)道德，又能嚴格守約和正確履約，從而能夠形成交易的正常秩序。

　　3、合法原則與鼓勵交易原則。合法原則和鼓勵交易原則也是合同法原則中不可或缺的一部分。一個合同之所以能夠稱為合同，首先，它必須是符合法律和其他行政法規(guī)規(guī)定的，離開了法律，一切合同都將被視為廢棄的合同，其次，合同還必須遵守社會公德，不得違背社會利益，這既是對誠實信用原則的進一步強調(diào)，也是對合法原則的`規(guī)范。當(dāng)然，制定如此多的規(guī)范，最終目的還是在于鼓勵市場交易，合同法的產(chǎn)生既是對市場交易的一種無形的限制，也是對市場交易的一種鼓勵，雖說市場是自由的，但也需要國家政策的依靠和支持，離開了政府的支持，市場也很難安穩(wěn)地存續(xù)下去，因此，國家在合同法中加入鼓勵交易這一原則，目的就是體現(xiàn)政府對交易的支持。鼓勵交易原則，似乎是一個可有可無的原則，人們自然知道它的存在，但是當(dāng)它作為法律條款表述出來時，它便有了一股無形的威懾力和鼓動力。 合同法的基本原則貫穿在整個合同法制度和規(guī)范之中，為合同立法和司法確定了所應(yīng)遵循的宗旨和標準。

　　四、關(guān)于合同的效力

　　合同的效力也就是合同的生效，是已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的法律拘束力。合同的效力反應(yīng)了法律對合同的評價，因此，已經(jīng)成立的合同只有具備了一定的要件，才能有效。當(dāng)然，要生效，就必須先成立。所謂合同的成立，是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達成協(xié)議，我國《經(jīng)濟合同法》第9 條規(guī)定：“當(dāng)事人雙方依法就經(jīng)濟合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致，經(jīng)濟合同就成立”，從表面上看，這一規(guī)定將合同的成立問題單獨作出規(guī)定，從而使合同的成立與生效作出了區(qū)分。實際上并非如此，該法第6 條規(guī)定：“經(jīng)濟合同法依法成立，即具有法律約束力”，這就意味著合同的成立合同的生效是不區(qū)分的。從我國司法實踐來看，基本上沒有區(qū)分合同的成立和生效問題，因此我們可以看到，合同的成立與合同的生效常常是密切聯(lián)系在一起的，因為當(dāng)事人訂立合同旨在實現(xiàn)合同所產(chǎn)生的權(quán)利和利益，這就要求合同應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人具有拘束力。

　　一個具有民事行為能力的行為人，只要意思表示真實，不違反法律和社會公共利益，都能成為合同生效的要件，當(dāng)然，在某些情況下，合同也必須具備法律所要求的形式，這在我國《民法通則》第56條中已作出了相關(guān)規(guī)定。

　　對于合同效力的問題，最值得探討和研究的便是效力待定的合同、無效合同和可撤銷的合同，對此三種合同的理解，存在諸多的問難和疑問，對于三者之間的區(qū)別，也是很容易混淆的。

　　首先，對于效力待定的合同。所謂待定，即尚不能確定，有待于其他行為使之確定，這也是效力待定的合同不同于其他合同的最大特點。效力待定的合同，主要發(fā)生在以下三種情況之下：

　�。�1） 限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同

　�。�2） 無權(quán)代理人訂立的合同

　�。�3） 無權(quán)處分人訂立的合同

　　這三類合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，故其效力能否發(fā)生，尚未確定，須經(jīng)有權(quán)人表示承認才能生效。

　　其次，對于無效合同。無效合同之所以無效，主要是由于它在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益。當(dāng)然，一個合同的無效，并不是全部的無效，如果合同只是部分無效，那么它就不影響其他部分的效力，對于其他部分，仍然被確認為是有效的，同時，合同的無效也不影響解決爭議方法條款的效力。但是，如果一旦被確認為無效，就將產(chǎn)生溯及力的問題，使合同自訂立之時起便不具有法律效力，以后也不能再轉(zhuǎn)化為有效的合同。對于已經(jīng)履行的，應(yīng)當(dāng)通過返還財產(chǎn)、賠償損失等方式使當(dāng)事人的財產(chǎn)恢復(fù)到合同訂立之時。無效合同產(chǎn)生的種類主要有以下五種：

　�。�1） 一方以欺詐、脅迫的手段而訂立的損害國家利益的合同

　�。�2） 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

　　（3） 以合法形式掩蓋非法目的的合同

　�。�4） 損害社會公共利益的合同

　�。�5） 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同

　　最后，對于可撤銷的合同。所謂可撤銷，即允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。可撤銷合同產(chǎn)生的原因，主要是因為意思表示不真實，具體主要分為如下四類：

　�。�1） 因重大誤解訂立的合同

　　（2） 顯失公平的合同

　�。�3） 因欺詐、脅迫而訂立的合同

　�。�4） 乘人之危的合同

　　我國合同法將欺詐、脅迫、乘人之危這幾類合同歸入可撤銷合同的范圍，這實際上將撤銷的對象限定為意思表示不真實的行為。對于可撤銷合同，我們所要明確的一點是，撤銷權(quán)人有權(quán)決定是否提出撤銷，如果撤銷權(quán)人未在規(guī)定的期限內(nèi)行使撤銷權(quán)，或者撤銷權(quán)人僅僅要求變更合同的條款，并不要求撤銷合同，則可撤銷合同仍然有效，當(dāng)事人仍應(yīng)依合同規(guī)定履行義務(wù)，即可撤銷合同在尚未被撤銷以前仍然有效。

　　單獨對于此三種合同，我們可以簡單的了解各類合同的特征，但是如果將這三類合同做一個對比，那么就會有許多問題產(chǎn)生。

　　區(qū)分無效和可撤銷。我們的民法通則和我國的過去的法律法規(guī)都把欺詐、脅迫的合同都作為無效合同，在訂立合同法時是不是把這個還是作為無效，或者是作為可撤銷的，這個爭論很大，因為民法通則不能改，而且欺詐、脅迫是嚴重的違法行為，不認定無效就不足以體

　　現(xiàn)對其的制裁。假使你去服裝店高價買一件真皮的衣服，但你又不能自己辨別真假皮，買回來結(jié)果是一件不知道什么雜七雜八的布料拼成的衣服，那么此時，這種行為就是一種欺詐行為，此時，如果這份合同被確認為是無效的話，我的利益就得不到保護，那么比較好的方法是，認定合同有效，使之被認為是可撤銷，讓店里依據(jù)合同的要求繼續(xù)提供一件符合質(zhì)量標準的皮衣服，那更加可取，既實現(xiàn)了你的目的，同時也保障了自己的權(quán)益。特殊情況下，如果合同里有違約金條款，而且你希望得到這個違約金，那怎么能得到呢？此時，正確區(qū)分無效和可撤銷，對于事情的解決起到了關(guān)鍵性的作用。

　　區(qū)分無效和效力待定。為什么新合同法要作為效力待定呢？這也是有必要的。假如有人把我的手表賣掉了，引起糾紛，訴到法院，法官問有沒有經(jīng)過授權(quán)？結(jié)果沒有授權(quán)，按老的合同法就是無效的，不允許我自愿承受這個后果（因為賣的價錢比我自己能夠賣的高）。再如一個未成年人請人修理自家房屋，如果查明他沒有取得父母同意，那就只能無效，哪怕是修了一半，而房子也確實需要修，父母也愿意修。所以要留下一個機會，讓真正的權(quán)利人去追認去，那么在追認前是處于效力待定。

　　我們的合同立法、司法在很長時間以來有一個非常突出的特點，就是過份地強調(diào)無效制度的功能和作用，非常不適當(dāng)?shù)財U大無效的范圍，造成了無效合同的泛濫，這實際上無效就意味著消滅交易，而且必然會造成財產(chǎn)的損失和浪費，而且過份地強調(diào)無效是違背當(dāng)事人的意愿的，當(dāng)事人訂立合同時追求的并不是追求合同無效，而是希望通過合同能夠更好的實現(xiàn)自己的利益，因此，要從根本上改變這種狀況，必須要作出重大的改變。

　　五、關(guān)于合同的違約解除和違約責(zé)任問題

　　我國經(jīng)濟合同法過去規(guī)定只要在履行期到來時不履行，對方可以解除合同。這一規(guī)定給非違約一方太大的權(quán)利，這并不是一個很好的規(guī)范。因為在履行期到的情況下，沒有履行并不必然給對方造成損害或重大損害。比如買貨物，可能到時候我交不了貨，沒有生產(chǎn)，但這時貨的價格卻下跌了，所以對方并沒有什么損失。這種情況下期限對于利益是沒有多大影響的。所以新合同法規(guī)定了要根本違約才能解除，這樣一種規(guī)定也是符合誠信原則的。

　　一旦出現(xiàn)違約情形，那么根據(jù)合同法的規(guī)定，就必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。作為違約后的補償，我國主要有三種形式，即實際履行、損害賠償和支付違約金。雖然實際中，要求實際履行的可能性不大，但是如果債務(wù)人采取一定的行為或作出一定的努力仍可以履行合同，或者合同只是部分不能履行或暫時不能履行，那么表示合同還是可以實際履行的。對于損害賠償，也是有一定限制的，損害賠償不得超過違反合同一方簽訂時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的，因違反合同可能造成的損失，如果損害不可預(yù)見，則違約方不應(yīng)賠償。這里支付的違約金數(shù)額也應(yīng)該的是當(dāng)事人預(yù)先協(xié)商確定的，是獨立于履行行為之外的給付。

經(jīng)濟合同 篇2

　　受聘人員：

　　新世紀幼兒園因工作需要，聘用 為本園 ，擔(dān)任 工作。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同如下：

　　一、合同期限：聘期從 年 月 日起至年 月止。

　　二、聘用雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：

　　聘用雙方必須按照國家和我省的有關(guān)社會保險的規(guī)定，按時足額繳納社會保險費。

　　受聘人員的義務(wù)職責(zé)：

　　1、遵紀守法，遵守聘用單位的各項規(guī)章制度。

　　2、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，鉆研技術(shù)，努力完成崗位職責(zé)所規(guī)定的任務(wù)。 聘用單位的義務(wù)職責(zé)：

　　1、組織安排受聘人員積極參加上級相關(guān)部門組織的各類培訓(xùn)、進修等活動。

　　2、保證受聘人員享受有同類人員同等的.工資、福利、學(xué)習(xí)、民主管理、政治榮譽等權(quán)利。

　　三、受聘人員勞動報酬：聘用期間月工資元。

　　四、有下列情況之一的，雙方可以解除合同：

　　1、受聘人員在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合聘用所規(guī)定的條件的；

　　2、受聘人員違法違紀或違反聘用單位規(guī)章制度的；

　　3、受聘人員不能勝任本職工作的；

　　4、聘用單位不能履行合同規(guī)定的義務(wù)；

　　五、由于自然因素或者社會因素而發(fā)生了雙方當(dāng)事人無法預(yù)料或者雖可預(yù)料但無法防止的不可抗拒的情況，致使勞動合同無法履行時，勞動合同可以終止；

　　六、聘用單位和受聘人員都應(yīng)遵守合同，不得擅自違約。如需中途終止合同，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。未經(jīng)協(xié)商同意，違約一方應(yīng)給對方賠償損失。如有爭議，由勞動部門仲裁。

　　七、合同期滿，本合同終止。

　　八、本合同一式兩份。聘用單位、受聘人員各執(zhí)一份，具有同等效力并受到法律保護。

　　九、本合同于年 月 日簽訂，從簽訂之日起生效。 聘用單位（蓋章）：

　　受聘人員（簽章）：

　　法人代表（簽名、章）

　　年 月 日

經(jīng)濟合同 篇3

　　1、本合同為經(jīng)濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，與出賣人充分協(xié)商，達成一致意見。

　　2、本合同所稱經(jīng)濟適用房是指按《XX市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，由市人民政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準和銷售價格，面向本市中低收入、住房困難并取得《XX市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，一戶限購一套。

　　本合同文本同時適用于經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)非住宅的買賣。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4、對合同文本中選擇的內(nèi)容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不做約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　5、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

　　6、本合同條款由XX市房產(chǎn)管理局、XX市工商行政管理局負責(zé)解釋。

　　XX市經(jīng)濟適用房買賣合同

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：郵 編：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 地 址：

　　郵 編： 聯(lián)系電話：

　　委托代理機構(gòu)：

　　注冊地址： 郵 編：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　買受人： 籍貫： 性 別：

　　住 址： 郵 編：

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　配偶： 性別： 身份證號碼：

　　委托代理人： 性別： 電話號碼：

　　身份證號碼： 地址：

　　《XX市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以劃撥方式取得位于 、編號為

　　的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，

　　推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同規(guī)劃用途為 ，為 ，《國有土地使用證》編

　　推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同

　　購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)

　　證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：

　　一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的.合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

　　二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

　　三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

　　此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程當(dāng)中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，最終吃虧的還是購房者。

　　編號：

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得XX市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4) 其它： 。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

　　乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

經(jīng)濟合同 篇4

　　摘 要：將高校經(jīng)濟合同管理中存在的主要問題進行分析，并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的對策，從而保證高校教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會事業(yè)的正常發(fā)展。

　　關(guān)鍵詞：高校;經(jīng)濟合同;問題;對策

　　隨著我國市場經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展和完善，經(jīng)濟合同作為連接市場交易主體間的重要紐帶，正發(fā)揮著越來越重要的作用。作為人們傳統(tǒng)觀念中以教書育人為使命的高等院校，在教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會的三大功能逐漸被社會普遍認可后，高校與社會的聯(lián)系更加日益密切，特別是隨著市場經(jīng)濟的飛速發(fā)展，高校更多的參與到經(jīng)濟生活的方方面面，在社會經(jīng)濟活動中表現(xiàn)的越來越活躍。經(jīng)濟合同作為高校參與社會經(jīng)濟活動的重要紐帶和形式，有的高等院校因缺乏對經(jīng)濟合同的足夠重視，沒有統(tǒng)一的合同管理機制，導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟問題時責(zé)任不明確，法律糾紛頻頻發(fā)生，經(jīng)濟損失嚴重。因此，加強經(jīng)濟合同管理成為高校參與市場經(jīng)濟運行健康、安全與否的重要內(nèi)容。

　　一、高校經(jīng)濟合同管理中存在的主要問題

　　1.法律觀念淡薄，風(fēng)險意識不強。在法治社會中，法律應(yīng)具有最大的權(quán)威和最高的效力，任何組織和個人都必須服從法律，嚴格辦事，有效地規(guī)避風(fēng)險。然而很多高校由于對經(jīng)濟合同中存在的法律關(guān)系缺乏足夠的認識，把經(jīng)濟合同簡單的理解為經(jīng)濟交往活動中的一種書面記錄而不注意保管，有時甚至礙于面子、人情等不簽訂任何書面交易憑據(jù)，或者只是抱著一種“走過場”的心態(tài)草率的簽訂經(jīng)濟合同[1]。這顯然沒有認識到合同與市場、合同法律、合同管理這三者之間關(guān)系的重要性，導(dǎo)致合同簽訂生效后，在履行過程中給學(xué)校帶來了極大的潛在財務(wù)風(fēng)險。

　　2.經(jīng)濟合同管理機構(gòu)、人員、制度不落實。首先，很多高校沒有明確的經(jīng)濟合同管理部門，對經(jīng)濟合同的確定缺乏統(tǒng)一的管理，有的高校也主要是流于形式，應(yīng)付檢查，并沒有把經(jīng)濟合同管理工作落到實處[2]。其次，經(jīng)濟合同管理的專業(yè)人才匱乏，由于經(jīng)濟合同的涉及面較廣，專業(yè)性較強，因此要求經(jīng)濟管理人員具備寬廣的知識面和熟練的專業(yè)技能，熟悉《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)。但是，當(dāng)前大部分高校很少配備專業(yè)的技術(shù)管理人員，把高校經(jīng)濟合同管理看成一項簡單的事務(wù)性工作，甚至直接指定由一般辦公人員管理合同，管理人員的水平參差不齊，無法保證高校在經(jīng)濟活動中規(guī)避風(fēng)險的要求。最后，缺乏具體的經(jīng)濟合同管理制度，我國很多高校都沒有建立起完善的經(jīng)濟合同管理制度網(wǎng)絡(luò)，高校現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定存在很多的問題和缺陷，沒有把經(jīng)濟合同管理看成一項重要的高校管理工作來抓。因此，一旦發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛，由于責(zé)任不明確，管理不到位造成的損失只能由學(xué)校自身來承擔(dān)。

　　3.經(jīng)濟合同內(nèi)容不嚴謹、條款不完備。當(dāng)前，部分高校參與社會經(jīng)濟活動中與外單位簽訂的經(jīng)濟合同不夠嚴謹，不嚴謹就是指簽訂的經(jīng)濟合同不準確和不全面，容易引起誤解和產(chǎn)生歧義，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。訂立合法有效的經(jīng)濟合同，應(yīng)體現(xiàn)雙方的真實意見。不能只講正面，不講反面，如果經(jīng)濟合同本身內(nèi)容不嚴謹，條款不完備，那么一旦發(fā)生違約情況則很難處理，最危險的還是其給學(xué)校帶來不必要的財務(wù)風(fēng)險和經(jīng)濟損失。

　　4.經(jīng)濟合同履行，缺乏監(jiān)督。經(jīng)濟合同是高校行政管理，特別是高校參與社會經(jīng)濟生活的重要內(nèi)容，涉及面廣，內(nèi)容復(fù)雜。如果對經(jīng)濟合同管理、履行缺乏監(jiān)督，常常導(dǎo)致各種各樣的問題。有些單位視經(jīng)濟合同為兒戲，不依法簽訂經(jīng)濟合同，或簽訂后經(jīng)濟合同后，高興就履約，不高興就不履約[3]。需要變更或解除的經(jīng)濟合同，不按法定程序辦理，口頭打個招呼或找個電話，草率了事。作為簽訂經(jīng)濟合同的主體單位高校，也沒有任何部門對其進行監(jiān)督，致使高校在經(jīng)濟方面受到很大損失。

　　二、加強高校經(jīng)濟合同管理的主要對策

　1.聘請專業(yè)的法律顧問。隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和市場競爭的日益加劇，我國的司法體系也越來越健全，無論是個人還是單位，都有相應(yīng)的法律進行約束和指引。這就要求高校經(jīng)濟合同管理人員需要了解和精通我國的各種法律法規(guī)，但是我國的法律體系多于復(fù)雜，涉及的條款眾多，在實際工作中，高校的經(jīng)濟合同管理人員沒有足夠的時間和精力去研究我國的種類繁多的法律條款，這個時候聘任專業(yè)的法律顧問，在學(xué)校的經(jīng)濟合同管理過程中就顯得尤為重要。法律顧問不僅可以為高校在經(jīng)濟合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和處理意見，也可以為高校經(jīng)濟合同管理體系的建立、健全提供相關(guān)建議。所以，聘請專業(yè)的法律顧問，對高校經(jīng)濟活動的順利開展起著舉足輕重的'作用。

　　2.建立、健全經(jīng)濟合同管理體系。高校從傳統(tǒng)的教書育人到參與社會經(jīng)濟活動是一個極其復(fù)雜的過程，經(jīng)濟合同管理必須結(jié)合自身的實際和特點，統(tǒng)一制定具體的、明確的和切實可行的管理體系，要以規(guī)范合同管理、防范風(fēng)險、維護學(xué)校的合法權(quán)益為目的，這是高校經(jīng)濟合同管理中的一項基礎(chǔ)工作，是做好高校經(jīng)濟合同管理的保證和前提。最終，促使高校經(jīng)濟合同管理體系成為學(xué)校社會經(jīng)濟活動的指南和方針，并且為防范經(jīng)濟風(fēng)險起到指導(dǎo)性作用。

　　3.重視經(jīng)濟合同管理人才的培養(yǎng)和引進。對于國家來說，人才是強國的保障，能有效提升國家的核心競爭力和綜合國力。而對于高校來說，專業(yè)的技術(shù)人才，能為學(xué)校的長遠發(fā)展提供根本保證。經(jīng)濟合同管理作為高校行政管理的重要內(nèi)容，而非一般的事務(wù)性工作，它具有較強的技術(shù)性和專業(yè)性。因此，對經(jīng)濟合同管理人員提出了較高的要求。首先，高校應(yīng)重視經(jīng)濟合同管理人才的培養(yǎng)，邀請經(jīng)濟合同管理方面的專家學(xué)者來校指導(dǎo)工作;定期舉辦專業(yè)培訓(xùn)及提供對外交流的機會。其次，做好人才引進工作，特別需要引進一批熟悉《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國合同法》的專業(yè)性高級人才，為學(xué)校參與社會經(jīng)濟活動提供強有力的保障[4]。

　　4.嚴格把關(guān)經(jīng)濟合同簽訂和審查。經(jīng)濟合同管理中，最關(guān)鍵的問題就是能否把好經(jīng)濟合同的簽訂關(guān)和審查關(guān)，這是高校提高經(jīng)濟合同履約率的前提和保證。第一，需要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，高校各級領(lǐng)導(dǎo)的重視是把關(guān)經(jīng)濟合同簽訂和審查的關(guān)鍵，特別是組織審計、財務(wù)、招標以及合同起草單位等多部門領(lǐng)導(dǎo)進行交流和探討并完成會簽手續(xù)[5]。第二，需要負責(zé)經(jīng)濟合同起草和校對的工作人員必須做到細致審查，有效推進工作效率。

　　三、結(jié)語

　　總之，經(jīng)濟合同的管理是高校工作的一項重要內(nèi)容，因此，高校的經(jīng)濟合同的管理必須是全過程、動態(tài)性、系統(tǒng)性的[6]。高校要確保經(jīng)濟合同的每個環(huán)節(jié)都必須按照國家法律法規(guī)和相關(guān)的管理制度進行，從而有效地規(guī)避風(fēng)險，保證高校在參與社會經(jīng)濟活動中的合法權(quán)益。

　　參考文獻：

　　[1] 靳鋒敏.高校強化經(jīng)濟合同管理防范財務(wù)風(fēng)險的實踐研究[J].高教研究與實踐，20xx，(4)：69-71.

　　[2] 魏飆.企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在的問題及對策[J].經(jīng)營管理者，20xx，(6)：104.

　　[3] 國英.企業(yè)經(jīng)濟合同管理中存在的問題及對策[J].企業(yè)經(jīng)濟，20xx，(2)：190-192.

　　[4] 馬貴繁，劉長安.簡論經(jīng)濟合同 管理問題的幾點思考[EB/OL].豆丁網(wǎng).

　　[5] 孟祥君.深化合同監(jiān)管，促進社會和諧[J].中國工商管理研究，20xx，(1)：40-42.

　　[6] 王惠玲.醫(yī)院經(jīng)濟合同管理及其風(fēng)險控制研究[J].經(jīng)濟師，20xx，(11)：258-260.

經(jīng)濟合同 篇5

　　【判斷題】

　　標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。( )

　　(對 、錯)

　　正確答案: 對

　　答案解析 :

　　標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

　　【判斷題】

　　出賣人應(yīng)保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院應(yīng)予支持。( )

　　(對 、錯)

　　正確答案: 錯

　　答案解析 :

　　出賣人應(yīng)保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

　　相關(guān)知識點：買賣合同特征

　　1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

　　2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的.義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

　　3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標的物屬于履行合同。

　　4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

　　5.買賣合同是雙方民事法律行為。

經(jīng)濟合同 篇6

　　甲方：

　　乙方： （身份證號碼： ） 雙方參照《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商，在互諒互讓的'基礎(chǔ)上，就解除勞動關(guān)系及經(jīng)濟補償事宜達成如下協(xié)議：

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于 年月日解除勞動關(guān)系，雙方勞動關(guān)系即行解除，工資結(jié)算至解除勞動關(guān)系日。

　　2、甲方應(yīng)于年 月 日前一次性支付給乙方人民幣計： 元作為經(jīng)濟補償。

　　3、乙方應(yīng)于年 月 日前與用人單位辦理好移交手續(xù)，同時對甲方應(yīng)盡保密義務(wù)，保證甲方秘密資料不外泄，不在外散播損害甲方利益形象的言論，如因泄密給甲方造成重大損失，甲方將追究乙方法律責(zé)任。

　　4、乙方確認雙方勞動關(guān)系履行時的權(quán)利義務(wù)從協(xié)議簽訂之日起即行終止，并無任何不了事宜，確認對工作期間的薪資及相關(guān)費用已結(jié)清并無任何異議。雙方對協(xié)議解決勞動關(guān)系程序及結(jié)果均無任何異議，保證不再提出任何仲裁和訴訟請求。

　　5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

經(jīng)濟合同 篇7

　　市場經(jīng)濟發(fā)展迅速，企業(yè)又是從事經(jīng)濟活動的重要步驟，而約束市場經(jīng)濟唯一的條款就是市場經(jīng)濟合同，市場經(jīng)濟合同是企業(yè)從事經(jīng)濟活動取得效益的橋梁和紐帶。

　　摘要：本文就企業(yè)如何預(yù)防經(jīng)濟合同風(fēng)險為目的，分析企業(yè)經(jīng)濟合同防范風(fēng)險的必要性，同時闡述了經(jīng)濟合同風(fēng)險的防范措施，合同法問題的有效處置方法，最后總結(jié)了企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險對策。

　　關(guān)鍵詞：經(jīng)濟合同；法律風(fēng)險；防范措施

　　一、企業(yè)合同經(jīng)濟風(fēng)險的意義

　　企業(yè)合同經(jīng)濟風(fēng)險的意義就是，在外部環(huán)境的影響下，（例如，政治變化，市場變化，經(jīng)濟變化等因素。）不同于企業(yè)本身的一些不守信行為或者企業(yè)本身某些專權(quán)的行為，最終發(fā)生的糾紛，企業(yè)經(jīng)濟合同就是為解決這些糾紛，避免造成嚴重的經(jīng)濟損失，以及惡劣后果。

　　二、企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險防范的必要性

　　企業(yè)作為市場經(jīng)濟的主體，關(guān)乎著國民經(jīng)濟。企業(yè)合同是約束企業(yè)的最佳手段，增強企業(yè)合同經(jīng)濟管理，既能夠有效的防范合同經(jīng)濟法律糾紛問題，又能夠最大質(zhì)量的保證企業(yè)的正常運行，維護企業(yè)的合理權(quán)和合法權(quán)。經(jīng)濟合同法律風(fēng)險防范不僅僅能夠控制企業(yè)的損失，還對企業(yè)的發(fā)展和促進起著至關(guān)重要的意義。合同糾紛不單單只是簡單的經(jīng)濟糾紛，企業(yè)的合同糾紛對企業(yè)的項目進行，形象、信譽都有著巨大的影響。因此，企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險防范是一個企業(yè)長遠發(fā)展的重要步驟，企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立相應(yīng)部門，從源頭解決合同糾紛問題。

　　三、企業(yè)經(jīng)濟合同法律風(fēng)險防范措施

　　經(jīng)濟合同是屬于文字類，中華文化博大精深[1]，一個詞放在不同地方有些不同解釋，法律合同更是要仔細審核，或許僅僅一字之差就能讓企業(yè)遭受巨額損失。企業(yè)可以根據(jù)以下幾點來防范企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險。

　�。ㄒ唬┦虑胺婪�

　　1、對合同的仔細檢查核對。對法人的檢查，可根據(jù)對方提供的材料，到工商部門去驗證核實有關(guān)證照，不可大意，更不可僅僅聽信對方的一面之詞。

　　2、小型企業(yè)具有獨立營業(yè)執(zhí)照，卻不符合工商局對法人的規(guī)定，此類問題可以繼續(xù)簽署合同，但需要雙方上級進行到場監(jiān)督。

　　3、小型企業(yè)不具有獨立營業(yè)執(zhí)照，不管是上級或是任何部門所簽署的合同都是不具備法律效應(yīng)的。

　　4、確定法人準確無誤之后，還要注意核實法人的運營范圍，不可有違反運營規(guī)定的行為出現(xiàn)。

　　5、檢查核實對方資信問題，對方居住地址以及常去地址調(diào)查，對方對于合同的理解性檢查。

　　6、法人除企業(yè)外的凈資產(chǎn)核實，銀行帳戶流動資金調(diào)查，確保項目出現(xiàn)問題法人具有資金流動。

　　對于對方企業(yè)的運營情況進行調(diào)查，包括企業(yè)盈利，企業(yè)業(yè)績，企業(yè)履約等等。

　�。ǘ�）事中控制

　　1、簽訂書面紙質(zhì)合同，信息技術(shù)發(fā)展迅速，很多行業(yè)已經(jīng)信息化，為了節(jié)省不必要的麻煩，合同也出來了電子合同，但在法律層面來講，電子合同并不具備法律保護，書面紙質(zhì)合同能夠證明合同關(guān)系，對后期的法律糾紛更方便舉證。

　　2、合同格式要規(guī)范，文字要用合同規(guī)定文字。語言表達要清晰，完整，沒有歧義沖突。確保對方理解合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)合同盲區(qū)。

　　3、合同內(nèi)容要規(guī)范合法，條款要完善明了，具有可取證性。要避免的是違約條款和爭議處理這兩塊，違約條款一定的.處理方法一定要寫在合同當(dāng)中，決不可口頭商定，在雙方無異議的情況下，核實違約條款之后才打印合同，避免糾紛引起后續(xù)問題。

　　4、要注意合同條款，是否有“免除”“解除”“義務(wù)”等詞，如若有，一定要注意其對應(yīng)的條款，仔細閱讀。確保合同條款對于雙方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。

　　5、留意合同法人代表同合同簽署人是否一致，如果不一致，簽署人必須要有授權(quán)委托書和代理簽署權(quán)限，授權(quán)委托書要同合同一起保存，要有相應(yīng)的簽字和公章加蓋。

　　6、合同簽署成功后，雙方企業(yè)應(yīng)該成立小組，專門負責(zé)合同后續(xù)跟進，做好監(jiān)督工作。成立小組可以更方便，及時的發(fā)現(xiàn)合同實行中所存在的問題，并做好相應(yīng)的防范。

　　7、合同實行中不論是保管還是搜集，都要求必須是完好無損的材料，實行過程中若是之前商定的內(nèi)容發(fā)生變化，要及時補充相應(yīng)內(nèi)容的協(xié)議，并作為附件同合同一起保管。8、留意傳真，郵件。避免競爭對手惡意中傷，雙方郵件傳真往來，都必須蓋上公章或者負責(zé)人簽字才視為有效。

　�。ㄈ�）事后彌補

　　計劃趕不上變化，合同也會受到諸多因素的影響，后期合同風(fēng)險處理可考查以下幾點。

　　1、對于合同條款需要更改的情況下，必須是雙方法人都同意的情況下才可進行更改，若是合同變卦，需要簽署書面變卦協(xié)議，對于變卦的內(nèi)容必須清楚明了的進行書面表達。

　　2、法人代表某一方進行債務(wù)延遲，造成項目無法繼續(xù)推行，另一方法人應(yīng)該在合理范圍及期限內(nèi)行駛權(quán)益，解除雙方之間的合同。

　　3、在法律的層面上，雙方商定解除合同時，行駛解除合同權(quán)益的一方必須通知另一方到場，簽訂想換協(xié)議，并對合同解除的后續(xù)事情進行商定，并以書面形式表達，雙方簽字。

　　四、合同法律問題有效處置方法

　　發(fā)生合同法律問題糾紛時，雙方法人協(xié)議不成的情況下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將合同交予律師解決，用法律來解決合同糾紛，在提交訴訟時，要留意以下幾個問題。

　�。ㄒ唬┖贤�的法人在提交訴訟前應(yīng)該注意合同上規(guī)定的訴訟有效期，損失在訴訟有效期之后上訴也不具備法律效益、若未過訴訟有效期，法人一定要抓緊時間上訴，避免時間問題失去勝訴權(quán)。

　�。ǘ�）法人要明白合同中是否有訴訟管轄條款，沒有的情況下，被告則需要在居住地或者合同實行地的人民法院進行管轄審理案件，法人應(yīng)該在被告的管轄法院提交訴訟。

　　（三）在案件審理過程當(dāng)中，對于申請訴訟保全的一方，應(yīng)該要有十足的把握才能申請訴訟保全。損失最終結(jié)果申請訴訟保全的一方敗訴，該方需要承擔(dān)被告因訴訟保全所遭受的經(jīng)濟損失以及相應(yīng)的賠償。

　　（四）如果雙方達成了協(xié)議，法院的調(diào)解協(xié)議是具有法律效應(yīng)的，雙方必須認真執(zhí)行，如若不然，法院有權(quán)進行強迫執(zhí)行。對于調(diào)解結(jié)果不滿意的，可以在收到判決書十天或者十五天內(nèi)進行上訴，二審結(jié)果下來，當(dāng)事人就必須執(zhí)行。

　　五、合同簽訂的注意事項

　　前文講解合同風(fēng)險以及風(fēng)險處理措施，下面列舉幾點合同簽訂過程中的注意事項。

　�。ㄒ唬┎捎脮�面紙質(zhì)合同，內(nèi)容要明確有效，合同中要有糾紛解決的有效約定，雙方法人、律師必須到場。

　　（二）合同需要簽字或者蓋章的地方必須進行清晰的簽字蓋章，若有模糊或者錯誤的情況必須重新擬定合同。

　�。ㄈ�）合同頁數(shù)超過兩頁以上時，應(yīng)當(dāng)防止任意一方隨意變更合同中的條款內(nèi)容，對于合同內(nèi)容雙方律師必須認真審核。

　�。ㄋ模┤羰嵌囗摵贤�，每一頁都必須簽字蓋章，最后還應(yīng)該蓋騎縫章，做好風(fēng)險防范措施，避免后續(xù)合同糾紛。

　　（五）合同文本若要修改其內(nèi)容的情況下，應(yīng)該告知對方，在取得雙方的同意之后，才可更改內(nèi)容，后期簽字的情況下，雙方應(yīng)該在修改地方進行簽字確認，并加蓋公司公章，這樣的修改才具備法律性。

　　六、結(jié)語

　　我國市場經(jīng)濟發(fā)展繁榮昌盛，國民生活水平提高，到隨之而來的就是各種法律的不完善，各類經(jīng)濟問題層出不窮，法律糾紛隨處可見。企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險糾紛不僅僅會給企業(yè)帶來資金影響，更會造成企業(yè)的外部形象受損。因此，為了避免這些不必要的損失出現(xiàn)，企業(yè)應(yīng)該加強經(jīng)濟合同的管理，將一些不必要的糾紛扼殺在襁褓之中，確保企業(yè)權(quán)益不收侵害，維護企業(yè)的信譽和形象。企業(yè)若想要更好的發(fā)展就一定要加強合同管理，避免糾紛出現(xiàn)。對于企業(yè)而言，只有良好的形象，信譽才能夠更加長遠的發(fā)展。

經(jīng)濟合同 篇8

　　合同編號：xx

　　合同機密,請勿泄露軟件產(chǎn)品銷售合同 ： ：南昌金啟軟件有限公司 合同簽定日期：二〇xx年 三 月 二十二 第 1 頁 甲方(采購方)乙方(供應(yīng)方) 日

　　軟件產(chǎn)品銷售合同

　　甲方： 乙方：南昌金啟軟件有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方購買乙方K-Office協(xié)同辦公軟件(以下簡稱本軟件)事項達成如下合同：

　　第一條 軟件版本及價格

　　第二條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方可以永久使用本軟件版本提供的全部應(yīng)用功能。

　　2、甲方自行提供運行本軟件的服務(wù)器環(huán)境或相關(guān)軟件(服務(wù)器操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫軟件)。

　　3、甲方因業(yè)務(wù)需要，需對本軟件進行二次開發(fā)增加功能，乙方有權(quán)酌情收費。

　　4、乙方為甲方提供軟件產(chǎn)品使用說明文檔。

　　5、乙方按照本合同約定的服務(wù)支持內(nèi)容提供及時的服務(wù)。

　　6、對于乙方軟件本身質(zhì)量問題所引起的故障，乙方應(yīng)對其進行終身維護并修正。 7、乙方聲明并保證，乙方對本合同銷售的軟件具有合法的全部版權(quán)，其產(chǎn)品為正版軟件，不會侵犯、導(dǎo)致或引起侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益。

　　第三條 服務(wù)支持期限

　　1、本軟件的服務(wù)支持時間為：年月日至年月日。

　　2、服務(wù)支持期滿，可選擇是否續(xù)期，續(xù)期費用人民幣元/年。

　　第四條 合同付款

　　1、本合同簽定后3日內(nèi)，甲方支付全部合同金額人民幣元，到帳后3日內(nèi)乙方進行軟件安裝實施。

　　2、乙方收取本合同款項的指定銀行帳戶，如下：

　　A、單位名稱：南昌金啟軟件有限公司 開 戶 行：中國工商銀行南昌市陽明支行 帳 號：xx

　　B、工商銀行南昌分行 戶名：饒亮 帳號：xx C、建設(shè)銀行南昌分行 戶名：饒亮 帳號：xx

　　第五條 軟件版權(quán)及商業(yè)機密

　　1、甲方通過合同取得本軟件的`使用權(quán)，本軟件著作權(quán)歸屬乙方。

　　2、甲方不得以任何目的(包括學(xué)習(xí)或研究等目的)，以任何方式及媒介復(fù)制、傳播本軟件提供給第一條中軟件授權(quán)使用單位外的單位、個人或公眾使用。

　　3、甲方不得以任何形式重新分發(fā)本軟件，不得在本軟件的整體或任何部分基礎(chǔ)上以發(fā)展任何派生版本、修改版本或第三方版本用于重新分發(fā)。更不得利用非法重新分發(fā)獲利，也不得對本軟件進行出租、租借、發(fā)放許可證、出售或抵押。 4、甲方明確承諾對本合同的價款保密。

　　第六條 軟件的驗收

　　本軟件安裝實施完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內(nèi)對本軟件進行書面形式簽收。雙方同意：如甲方在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內(nèi)未書面簽收，乙方也沒有收到書面異議的，視為本軟件全部驗收合格。

　　第七條 免責(zé)條款

　　1、本軟件及所附帶的文件是作為不提供任何明確或隱含的賠償或擔(dān)保的形式出售的，合同范本《購銷經(jīng)濟合同范文》。 2、甲方必須了解并認同自己使用本軟件的風(fēng)險，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟件產(chǎn)品所發(fā)生的特殊的、意外的、直接或間接的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 不可抗力

　　任何一方在本合同的任何執(zhí)行階段，因動亂、xx、火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、爆炸、戰(zhàn)爭、政府行為、地震或任何其它雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的因素而沒能履行其本合同全部或部分義務(wù)時，甲乙雙方之義務(wù)應(yīng)暫時相互凍結(jié)，同時雙方應(yīng)盡力避免損失的擴大。

　　第九條 其他

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除提交訴訟的爭議部分外，合同其余部分繼續(xù)履行。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 授權(quán)代表簽字：

　　乙方(蓋章) 日 期： 授權(quán)代表簽字：

　　日 期：

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