房屋租賃合同書【精】
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同書1
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
鑒于甲乙雙方 年 月 日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：
1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知3日內仍不履維修義務的.，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：_________________
(1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;
(2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方：________________年__________月___________日
乙方：________________年__________月___________日
房屋租賃合同書2
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于乍浦鎮(zhèn)雅山東路新港公寓302室;位于第三層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。(因此房屬于精裝全配房屋，押金收取雙方協(xié)商擬定)
( )1、乙方按(季)支付租金給甲方。
( )2、付一壓三
( )3、付三壓一
( )4、付一壓一
( )5、其它
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(至少一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經(jīng)檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同書3
出讓人： ____________(以下簡稱甲方)
受讓人： ____________(以下簡稱乙方)
見證方： ____________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方倉庫房產(chǎn)一事達成以下條款：
一、甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)已有的土地租賃協(xié)議，租賃土地面積_____平米，在此土地上建造的倉庫建筑_____平米，已依法取得使用面積為_____平方米。該土地與房屋位于_____位置。
二、甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合當?shù)卣挠嘘P規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋土地租賃協(xié)議過戶轉讓給乙方。
三、乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
四、房屋售價的約定;
雙方同意上述房屋售價為_____壹佰萬元整(含房屋配套附屬設施)。
五、付款方式
1、乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的全款。
2、乙方應在六個月后方可辦理立契過戶變更手續(xù)。
六、違約責任
甲、乙雙方合同簽訂后，甲方應在獲得全部房款后六個月后的第一周清空房屋。
七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細則：
沒有該房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
沒有固定不可移動裝修物品的.破壞;
房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
八、關于產(chǎn)權辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)毓芾聿块T申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領土地使有權證。甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2、 鑒于甲方目前資金周轉困難，乙方借款給甲方月，甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn)，乙方可在六個月后的第一周將土地使用權及房屋過戶變更，房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費作為付息 3.5萬元整。借款期限為半年，(從20xx年8月25 日至20xx年2月25日止)，抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證當時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方
到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
4、有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
生效說明本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________電話：__________
乙方：__________電話：__________
丙方：__________電話：__________
________年________月________日
房屋租賃合同書4
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、房屋位置：房屋間數(shù)：房屋面積：房屋證件：
2、房屋證件號：
第二章、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；
乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四章租金費用及付款方式
5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整
6、費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7、付款時間及方式：
1、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
2、付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時，上述定_將轉為租金。
9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即______以彌補乙方之損失。
10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定_以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用、
12、甲方未按時修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償
13、如因乙方本人或其應負責的其他人的`過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任、
第八章、爭議的解決方式
15、若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。
第九章、合同的補充
16、本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份、
甲方身份證地址：_______身份證號：_______電話： ______________
乙方身份證地址：_______身份證號：_______電話： ______________
簽約時間：_______年____月____日簽約地點：_____________________
房屋租賃合同書5
出租方： 以下簡稱"甲方"
承租方： 以下簡稱"乙方"
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則，依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂 房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。
第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置)：
二、主樓結構與層數(shù)：
三、建筑面積： 乙方承租的主樓房屋建筑面積為 平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產(chǎn)生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時，給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協(xié)商后，依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝并驗收合格，墻體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院墻改造，北側停車場地面硬化，內院地面硬化，警衛(wèi)室建造，兩樓間連接樓體平臺建設，內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。
七、輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條：房屋產(chǎn)權及用途
一、該房屋產(chǎn)權人為甲方所有： 。房屋所有權有效證明為 ，有效證明的證照號為： 。房屋性質為 。甲方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用，同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為 。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為：自 年 月 日起至 年 月 日止�？傆� 年，不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期)：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、計租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的`建設及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為 年 月 日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，均同意調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。 如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失，則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期，依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水、點設施整體完成后，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續(xù)租20____年的絕對優(yōu)先租賃權。屆時，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條：租金、合同保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準：
三、水、電、暖等各項日常所有消耗費用由乙方自行全部承擔。(現(xiàn)階段乙方不負擔水費)
第六條：租金支付方式、辦法及細則
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每 半年 支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：
1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;
2)20____年10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后，由甲方出具有效的、房屋產(chǎn)權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金，具體付款日期為每年的 10 月01 日、04月01 日前，如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：
(A)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方指定銀行帳戶。
(B)現(xiàn)金：租金金額在伍萬元以內時，乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱： ;
開戶帳號 。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更，以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還
1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內，甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及協(xié)議書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條：房屋返還時狀態(tài)
一、除乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
第九條：房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條：解除本合同的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向：
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
如延遲交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無需動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
1、甲方交付的該房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任
一、因甲方產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 第十二條：其它約定事項
一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方承諾積極給予配合，無償協(xié)調與當?shù)卣�、村�?zhèn)單位、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條：爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權提請仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件：
附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權人蓋章或按手印)
附件二：甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同，需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三：房屋土地及房屋產(chǎn)權證(產(chǎn)權人蓋章或按手印)
附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方 (蓋章) 乙方 (蓋章)
(法定代表人或 (法定代表人或
委托代理人)： 委托代理人)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃合同書6
甲方：______________(房屋產(chǎn)權人)
乙方：______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
1、乙方租用甲方在______________;
2、房屋租賃期限：自_____年_______月_______日至______年_______月_______日止;
3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000.00元整(大寫：壹萬陸仟元整);
4、甲方所收以上費用，僅是房屋租金，其它一切費用全部由乙方負責繳納，甲方概不負責。取暖費由乙方_______年_______月_______日前交齊;
5、租賃期間乙方需確保房屋內一切設備、設施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責;如遇地震、火災等不可抗力的`自然災害損失乙方自負，與甲方無關;室內地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負，與甲方無關。
6、乙方不得把房屋轉租給第三方使用，如確需轉租的，必須經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉租，否則，乙方需承擔違約責任。
7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續(xù)承租，如乙方有意繼續(xù)承租，下年租金隨行就市，甲方有調整租金的權利，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權。
8、如果房屋被政府或開發(fā)商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租;
9、對于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決;
10、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同書7
甲方(出租方)
乙方(承租方)
證件類型及編號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
租賃標的的基本情況：
1、房屋位置： 租賃用途：
2、房屋套型： 建筑面積： 樓層： 其他：
3、配套設施：
租期：
1、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電、乙方應如期完好交還。
3、乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權，但必須在本租約屆滿前 日內向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
租金及支付方式：
1、租金每月為 (即 )
2、租金的'支付期限與方式：
3、在本合同有效期內，租金不予調整。
押金：
乙方向甲方交付的租賃押金。租賃關系終止時，乙方結清室內水、電、氣、網(wǎng)絡、電話費、光纖、物業(yè)管理等相關費用，并將附件一所訴物品完好(自然磨損除外)的交給乙方后，且乙方無違反合同約定時、甲方無息歸還乙方該押金。
其他費用：
租憑期間，所發(fā)生的水、氣、光纖、物業(yè)管理等費用按房屋內人數(shù)平均承擔，所產(chǎn)生的電費則由甲、乙雙方按戶承擔。
其他：
1、乙方入住前，甲方應保證房屋及屋內設施完好。
2、乙方在租用期限內，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的房屋轉租他人，不得改變房屋結構，并愛護室內一切設備(第一條第3條所述)
3、乙方應與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生……
4、乙方入住后、如因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修繕并據(jù)實賠償，如因乙方不慎或者使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。由于地震、風暴等自然災害所造成的財產(chǎn)損失，甲乙雙方各對自己的財產(chǎn)負責。
5、乙方應按本合同規(guī)定按時交付租金、押金和各項費用。且必須嚴格遵守當?shù)毓膊块T有
關管理規(guī)定和暫住區(qū)域內的各規(guī)章制度。
6、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租、則應在到期日30天前告知甲方。且應允甲方或其代理人帶領有意租憑或購買房屋的客人看房。
由于乙方原因導致第六條第2至6條不利情況發(fā)生，將視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。
補充約定：
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后，同具法律效力。
注：該房內水電氣底數(shù)為：水 噸、電 度、氣 方。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
簽約時間：
簽約時間：
房屋租賃合同書8
出租方：____ (以下簡稱甲方)
承租方：____ (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初____日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效�！ 〖追剑篲___ 乙方：____ 代表(簽名) 代表(簽名)________年____月____日 房屋租賃合同簡單范本 甲方(出租方)身份證號碼 乙方(承租方)身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：____
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____
二、租賃期限：____，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間：____每月元，乙方應每月付一次，先付后住。
第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：____乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：____
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的'使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：____水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：____
六、違約責任：____ 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方：____(簽字)
聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：____
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同書9
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。
由于乙方____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。
三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。
如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的.違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
九、另注：本房屋是全新裝修沒有入住過，家具全新(包括有：電視、床、冰箱、熱水器、沙發(fā)、空調、廚房四件套、洗衣機)，如有損壞乙方應按甲方要求賠償金額。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
代表人：_______________ 代表人：_______________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________
房屋租賃合同書10
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第______層，共(套)，(間)，房屋結構為______，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為______.
第二條、房屋用途
該房屋用途為______，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條、租金
該房屋月租金為______元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第______個月的______日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修費用由______方承擔;日常的房屋維修費用由______方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計達______個月;
4、無正當理由閑置達______個月;
5、利用承租房屋進行違法活動;
6、故意損壞承租房屋;
第十三條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的'經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的約定
自本合同生效之日起______日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的______%向乙方加收滯納金。
第十六條、免責條件
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條、本合同未盡事項
由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十八條、糾紛解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按項解決
(1)由______仲裁委員會仲裁。
(2)向______人民法院起訴。
第十九條、其他
本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同書11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的'房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年，自農(nóng)歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費
七、（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
簽字日期：年月日 簽字日期：年月日
房屋租賃合同書12
甲方：_________________身份證號：_________________________________
乙方：________________身份證號：_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：_____
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________。
二、租賃期限：_____
_____個月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。
三、租金及交納時間：_____
每月_________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：_____
乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：_____
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_____水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
9、其他約定事項：_______________________________________________________________________。
六、違約責任：_____
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
聯(lián)系方式：___________________________________聯(lián)系方式：___________________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
房屋租賃合同書13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于 路 號 幢 號住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達成如下租用協(xié)議：
一、租賃期限及租金、費用
1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，計 年;租賃期限屆滿前一個月，乙方需繼續(xù)租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租用給乙方。
2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元)，于簽定合同當時乙方支付給甲方。
3、租賃期內所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費用由乙方承擔。
二、甲方的權利與義務
1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。
2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。
3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全使用。
4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權證明;如因產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛等給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部責任。
三、乙方的權利與義務
1、乙方入住房屋后，房屋內的設施由乙方自行維護及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費用，由乙方承擔。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設臵任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。
3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設施。
四、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補充協(xié)議為準。
六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書14
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于【________】市【________】區(qū)【________】路【________】號。該房屋建筑面積【________】平方米，裝修狀況【________】，其他條件為【________】，具體租賃物及移交情況見附件《租賃物移交清單》。
甲方將該租賃物按現(xiàn)狀出租給乙方；乙方已實地勘查過現(xiàn)場，并對該房屋的權利及現(xiàn)狀作了充分了解，符合承租目的。
第二條房屋用途
房屋用途該房屋用途為：【________】。乙方保證，在租賃期間內未征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不得擅自增加或者改變約定的用途（不得擅自分割）和房屋結構。
特種行業(yè)經(jīng)營必須取得相關許可，合法經(jīng)營。餐飲娛樂行業(yè)必須加裝油煙凈化設備，并符合環(huán)保要求。乙方在經(jīng)營中不得產(chǎn)生光污染、氣味污染、噪音等，否則如有投訴，乙方在甲方通知的限期內未整改的，甲方有權單方解除本合同，乙方無條件退還租賃房屋。
第三條交驗身份
乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及【________】等真實有效的身份證明，并作為合同附件附后。
第四條租賃期限
1.租賃期限共1年，自________ 年 ________月________ 日至 ________年 ________月________ 日。
2.租賃期滿乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前30日向甲方提供書面申請，經(jīng)甲方書面同意后重新簽訂租賃合同。若租賃期滿前30日乙方未向甲方提供書面續(xù)租申請的視為乙方放棄續(xù)租，或者甲方不同意續(xù)租，租期屆滿，甲方有權收回全部出租房屋另行出租。
3.租賃期內，甲方若收回租賃房屋，應提前30日向乙方發(fā)出書面通知，乙方按甲方通知時間遷離房屋。
第五條合同價款及支付方式
1.租金：按建筑面積以每月________ 元/平方米，大寫：________ 元/平方米計算，年租金為 ________元，大寫：________ 。該租金不包括水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費等使用該房屋產(chǎn)生的其他費用。
2.租金支付方式：租期開始前由乙方采取預付方式一次性向甲方支付租金，乙方應當自簽訂合同之日起________ 日內支付。
3.甲乙雙方一致同意，乙方通過銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方指定的下列銀行賬戶：
戶名：________
賬號：________
開戶行：________
租賃期間內如甲方變更收款賬戶的應當提前 ________日書面通知乙方，否則，導致乙方無法按期支付租金的，乙方對此不承擔責任。
4.租賃期間發(fā)生爭議，不影響甲方收取租金，乙方應按本合同約定先支付租金，待爭議解決后多退少補，否則承擔延遲支付租金的責任。
第六條其他費用
1.因本合同為續(xù)簽合同，乙方已支付租賃保證金________ 元，故乙方不再另行支付租賃保證金。若因乙方違約導致本合同提前終止，保證金不予退還。本合同提前終止、解除或租賃期限屆滿雙方不再續(xù)租，乙方退還經(jīng)甲方驗收合格的房屋及附屬設施等之日起________ 日內，甲方一次性無息返還扣除欠付租金、水電費、違約金等其他應付費用外的租賃保證金的剩余部分。
2.租賃期內，水、電、取暖費、電話、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等與使用房屋有關的全部費用由乙方承擔，由乙方按照房屋使用性質和主管部門規(guī)定的收費標準向主管部門交納。如乙方不按時繳納上述費用致使甲方被追索、起訴等，甲方有權依法向乙方進行追償，同時給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。
3.租賃所產(chǎn)生的各項稅費按國家法律規(guī)定各自承擔。
第七條租賃物的修繕、裝修、增設與使用
1.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施并負責修繕。如因使用不當造成租賃物及設施損壞的或怠于維護、維修造成甲方損失的，乙方應賠償。
2.在承租期內，如乙方需要對租賃物裝飾、裝修、增設設備或擴建的，均須事先征得甲方和物業(yè)公司的書面同意后方可施工。乙方裝修、擴建、增設方案應符合有關規(guī)劃、消防安全及甲方要求，不得改變和破壞主體結構。裝修、擴建、增設方案需經(jīng)甲方和物業(yè)公司審查同意。
乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建中給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部責任。且甲方同意乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建的，并不意味著乙方可以因此免除或減輕責任。
3.乙方應根據(jù)租賃期限和可能的經(jīng)營情況確定裝修的范圍和水平，裝修、增設和擴建等費用由乙方自行承擔，租賃合同終止或解除的，對已形成附合的裝飾裝修物及擴建物、增設物歸甲方所有，乙方不得拆除且不得要求甲方進行任何形式的補償；對未形成附和的裝飾裝修物及增設物等，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃物及甲方原有設施、設備，若有損壞，乙方應照價賠償。
第八條租賃物的轉讓與轉租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物出借、部分轉租或轉借給他人，或與他人調換使用，或進行任何形式的變相轉租。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自將租賃物出借、轉租、轉借，甲方可以提前解除合同，造成的損失及法律責任將由乙方承擔。
第九條出租物及附屬設備設施、附屬物的返還
1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，并將自有物品搬離租賃房屋，對未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置且不承擔任何責任。如乙方承租期間造成房屋及附屬物損壞的應按約定賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除。
2.在房屋騰空前結清該房屋已產(chǎn)生的房屋租金、稅金、水費、電費、采暖費、天然氣、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交與甲方驗收。上述費用任何一項未清結的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除。
3.如乙方不與甲方辦理移交手續(xù)或未按照要求將房屋騰空的，甲方有權強行將房屋騰空，甲方因強行收回房屋而產(chǎn)生的委托第三人的費用等全部由乙方承擔。對因此而搬騰的乙方物品，甲方并不負責保管，產(chǎn)生的損失及責任均由乙方承擔，且乙方交納的租賃保證金不予退還。
4.因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物發(fā)生變化的，本合同終止時或租賃期滿后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物以良好、適租的狀態(tài)移交甲方，甲方不給予補償或賠償。乙方違約拆除已裝修裝飾物及擴建物、增設物等的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方承擔賠償責任。
第十條甲方的權利和義務
1.甲方作為房屋的產(chǎn)權方，由甲方負責統(tǒng)一的管理，甲方負責組織所有公共區(qū)域的消防系統(tǒng)維保及滅火器材的檢驗，乙方有義務維護消防器材的安全，如有缺損及時向甲方報告，否則產(chǎn)生的責任由乙方承擔。
2.甲方有權進入出租場所監(jiān)督乙方是否依照約定用途使用租賃物。
3.甲方有權在乙方不按照合同約定支付租金、稅金、水電暖等費用時，采取停電、停水等自救措施，督促乙方按照合同約定支付租金等費用，甲方不承擔違約責任，造成的損失和后果由乙方承擔。
4.租賃合同解除后或乙方單方解除合同后，在乙方未支付完畢全部租金前，甲方有權留置乙方在租賃房屋內的所有設施，由此造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔違約責任。
第十一條乙方的權利和義務
1.乙方應按合同合理使用租賃物，租賃期滿后應維持租賃物按照正常損耗所應保持的狀態(tài)。
2.從租賃房屋交付使用起，租賃房屋的安全責任由乙方承擔。因乙方人員違規(guī)操作或其他行為引起的事故，乙方應承擔全部責任，對房屋造成損失的，乙方全額賠償。
3.乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，如發(fā)生事故，責任和損失由乙方自行承擔；乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責，與甲方無關，造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。
4.乙方不得在租賃場所利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權在扣除租賃保證金、解除合同的同時,追究乙方的全部責任。
5.乙方在租賃期間內造成租賃物毀損、滅失等由乙方承擔賠償責任。
第十二條違約責任
1.乙方不按照合同約定按時支付租金的，按照所欠租金的日萬分之 ________向甲方支付違約金。經(jīng)甲方書面督促后 ________日內仍不支付租金時，甲方可單方解除本合同，解除合同的通知自發(fā)出時本合同解除，甲方不退還保證金并有權要求乙方賠償損失。
2.本合同簽訂后雙方應按照合同的約定全面履行合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自解除合同，否則已付租金不予退還，并承擔合同租金總額________ %的違約金。
3.乙方擅自改變本合同約定的租賃用途，將租賃的房屋擅自轉租、抵押、轉讓或從事非法經(jīng)營活________動的，未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動房屋結構損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內仍未糾正修復的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔租金總額 %的違約金并賠償損失。
4.合同解除后，乙方逾期交還房屋及附屬設施、設備的，逾期期間，乙方應按照租賃期間租金標準向甲方支付占有使用費，并以年租金為計算基數(shù)，按照每日 ________%支付違約金。
第十三條合同終止與解除
1.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，不予返還租賃保證金，租賃物騰交涉及的相關事宜按照本合同第九條規(guī)定執(zhí)行：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該租賃物轉租、轉讓、轉借他人、調換使用或進行任何形式的變相轉租的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變和破壞租賃物主體結構，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的`；
�。�3）利用該租賃物存放危險物品或從事非法活動的；
�。�4）拖欠租金、物業(yè)費、水電暖費及其他費用達________ 日以上（包括30日）或未付應付費用的金額達到________ 元以上的；
（5）擅自改變租賃物使用用途的。
2.乙方在租賃期間內需變更或解除本合同，應至少提前一個月以書面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承擔違約責任，按照年合同金額的 ________%計算，雙方簽訂書面解除協(xié)議。
第十四條 聲明和保證
1.雙方就本合同及附件條款（特別是雙方需要承擔責任的條款）了解并知曉，并就相關條款的概念、內容、法律后果進行了充分溝通，雙方對本合同所有條款內容的理解不存在任何異議。
2.雙方均保證本合同項下所有資金往來全部由本合同所述賬戶結算，不得支付給個人或者業(yè)務人員，否則產(chǎn)生的責任自負。
3.雙方保證將依據(jù)誠信、務實和負責的原則，盡雙方的最大努力，密切配合，通力協(xié)作，促使本合同的順利履行。簽署及履行本合同并不違反雙方各自與第三方簽訂的任何合同。
4.雙方保證為依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，已獲得了簽署本合同的充分授權，有充分的權利和能力簽署本合同及履行本合同項下的所有義務。
5.合同標題僅供參考，不得以任何方式影響本合同的詮釋或解釋；本合同中以日表述的時間期限均指公歷日，幣種未做特殊說明為人民幣。本合同的訂立效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.本合同簽署之前雙方之間的任何往來文件、聲明、承諾、會議紀要、備忘錄、意向書、協(xié)議或其他文件，如與本合同及其附件有沖突的，以本合同及其附件的規(guī)定為準。
第十五條通知和送達
1.任何一方向另一方發(fā)出的全部通知、要求以及往來文件等，均可采用直接送達、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發(fā)出。如果是信函，除非有證據(jù)證明，否則在信函投遞后第三日視為通知已到達相對方；如果是特快專遞郵寄、傳真等方式送達，則發(fā)送成功時視為通知已到達相對方；如果是直接送達，則在相對方法定代表人或代理人簽收之日視為通知已到達相對方；如果同時使用幾種通知方式的，則以其中較快到達接收方者為準。以上方式無法送達的，可采取公告送達的方式。
2.雙方送達地址以本合同簽章頁載明為準。送達地址的適用范圍包括雙方發(fā)生糾紛進入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關文件的送達。一方變更送達地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知相對方，在另一方收到有關變更通知之前，根據(jù)變更前的地址所做出的送達應視為有效，由此所造成的責任與損失均由變更方承擔。
3.因一方提供的送達地址不準確、送達地址變更后未依據(jù)程序及時告知相對方、被送達方拒絕簽收等原因導致通知、文書等無法實際接收的，郵寄送達的以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的以送達人當場在送達文件上記明情況之日為送達之日；傳真方式送達的以傳真發(fā)出之日作為送達之日。
第十六條 爭議解決
1.因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
2.守約方因處理爭議而產(chǎn)生的律師費、差旅費、保全費用等全部費用，由違約方承擔。
第十七條其他
1.租賃期間，如遇房屋被拆遷、征用等政府行為，拆遷安置等所得的全部補償款或因租賃物毀損、滅失等所得全部賠償均歸甲方所有。
2.聯(lián)系人（日常聯(lián)絡或緊急情況聯(lián)系）：
甲方：________ 聯(lián)系電話：________
乙方：________ 聯(lián)系電話：________
第十八條附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式________ 份，甲乙雙方各執(zhí) ________份，具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
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合同名稱________
合同編號________
簽訂地點________
甲方________（蓋章）乙方________（蓋章）
法定代表人（________負責人）/委托代理人（簽字）法定代表人________（負責人）/委托代理人（簽字）
單位地址________單位地址________
承辦人________承辦人________
聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________
傳真號碼________傳真號碼________
賬 號________賬 號________
開 戶 行________開 戶 行________
稅號________稅號________
簽訂時間________簽訂時間________
房屋租賃合同書15
出租房：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方租給乙方房屋間，經(jīng)營。甲方只租房屋，水、電費由乙方自負。
二、甲方房內室外門窗玻璃完整俱全，照明設施俱全，乙方在租賃期間必須保持房內室外設施完整無損，如有損壞，由乙方賠償修復。
三、乙方在租賃期間上級部門征收的一切費用，由乙方自負，包括房屋租賃稅。
四、如甲乙雙方租房合同到期時不能繼續(xù)延續(xù)合同，必須提前一個月打招呼，否則賠償對方一個月的經(jīng)濟損失。
五、租賃期為年，自年月日至年月日終止，租賃費每年元，房租一年一付。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方應遵守執(zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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